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新高島平駅の賃貸物件事情

駅北東部と南西部に単身者向け物件が集中している

新高島平駅周辺の賃貸物件は駅北東部新河岸川までの高島平七丁目エリアと駅南西部首都高速五号池袋線までの高島平五丁目エリアに集中しています。駅から徒歩10分以内の物件はワンルームや1K、1DKの単身者向け物件が中心で、駅から徒歩15分ほど離れた成増駅との中間エリアには2LDK以上のファミリー向け物件が多く見られます。家賃はワンルームが5万円台、1Kが6万円台、2DKが8万円台、2LDKが10万円台です。駅までの移動手段は徒歩が中心で、徒歩15分を超えるエリアになると別の駅が最寄り駅になります。築年数は築10年～築25年の物件が多く、築25年を超える物件もたくさんあります。駅徒歩3分以内の駅近マンションは築20年前後のものが中心です。

新高島平駅周辺の地域情報

通勤通学に便利で、自然環境とスポーツ施設が整ったエリア

新高島平駅は都営三田線でビジネス街や学生街と結ばれている駅であり、通勤通学に便利なベッドタウンとなっています。高度経済成長期後期にかけて急速に発展した歴史を持ち、築年数の長い物件が多いのが特徴です。駅北東部にある東京卸売市場板橋市場の最寄り駅でもあり、市場周辺は早朝が最も賑わいます。駅南東部には赤塚公園と野球場が、北東部には板橋区立熱帯環境博物館と徳丸ヶ原公園があり、新河岸川を渡った先には、新河岸三丁目公園と新河岸陸上競技場があるなどスポーツ施設と自然公園が多いエリアです。総合スーパーや郊外型の大型ホームセンターなども駅周辺にあるので、買い物は駅周辺で済ませることができます。

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都営三田線：

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新高島平駅周辺に住んでいる人の口コミ情報　~新高島平駅がおすすめな理由~

総合

	池袋、新宿ともに40分程度。混雑も少なく遅延もほぼない。（男性・40代）
	都心へのアクセスの良さと安定感があります。（男性・40代）
	大きな公園が有り、巨大団地街にも関わらず環境がいい。三田線があるので都心まですぐ。（男性・40代）

アクセス

	都心部まで30分以内でいけるので便利。（男性・40代）
	巣鴨まで20分、大手町、日比谷まで30分。そこから乗り換えればいいので三田線は楽。（男性・40代）
	主要な駅に1度の乗り換えで行ける。（男性・40代）
	バスで池袋まで行けるので便利。（女性・40代）
	都営三田線では山手線に20分強で着き、そこからのアクセスがいいです。また目黒線と繋がっているため横浜方面にも楽に出られます。バスで成増のほうに出られますし、池袋から深夜バスが出ているのもいいです。（男性・40代）

	大手町、日比谷に乗り換えることなく行けるので、東京、銀座に出やすい。（女性・20代）
	三田線ですが通勤ラッシュも他の路線ほどではない。（男性・30代）

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治安

	団地内は人の目も多く、安全という印象。高島平署もあるのでパトロールも頻繁。（男性・40代）
	開発された街なので道が広い。（男性・40代）
	駅前は整理されていて人通りも多いので心配ないです。（男性・40代）
	今のところ事件が発生した等は聞いていない。（女性・20代）
	大きな国道沿いで夜も明るいので比較的安心。（男性・30代）

買い物

	スーパーが複数あり便利。（男性・50代）
	スーパーの件数が多い。（男性・40代）
	駅前にコンビニ有り便利。（女性・40代）
	徒歩15分でスーパーがある。（男性・50代）
	駅前にコンビニ。そこから東西南北いろいろな方向に進んでもコンビニ多数。（男性・40代）

	イオン、ハナマサ、ウェルシアがありほとんどのものがそろう。（男性・30代）

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