船橋市飯山満町3丁目　中古住宅

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2580万円

千葉県船橋市

新京成線「薬園台」歩13分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋3課

4.6 (接客評価コメント1310件)

TEL：0120-104723 【通話料無料】

◆ご見学いつでもOK！！
◆地下車庫付き＆陽当り良好な高台のお家！
◆初めての住宅購入は東宝ハウスへお任せ下さい！
◆船橋市内の戸建物件【ご見学申込受付中】！

■おかげさまで【SUUMOクチコミ常時1100件以上・評価4.7】
たくさんのお客様から感謝のお言葉を頂いております。
お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス船橋】までご相談下さい。

■独自のFP相談【未来カレンダー】
住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。
漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

【物件現地ご見学は随時承ります】
内見ご予約は　→　TEL：0120-104-723 【通話料無料】
物件名とご希望日時を受付窓口までお知らせ下さい。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件詳細については、販売担当者にお問合わせください。

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東宝ハウスの【未来カレンダー】
「未来」を見つめると、「今」の真実が見えてきます。
曖昧な「不安」の正体を見つけて、明確な「安心」に。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒0120-104-723【通話料無料】

【家族のトクベツな空間】
インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

【楽しい我が家が一番】
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
【かけがえのない時間】
『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
2580万円、4LDK、土地面積150.02m²、建物面積102.68m² 【間取り図】
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家はただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。

【何気ないひととき】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
【かたづけ上手に】
充実した収納スペースを搭載した新居のシステムキッチンは、毎日のゴハンの支度や片付けもサクサク進みそうですね。
【おいしいゴハンを】
『美しく＆使いやすい』。奥様想いのキッチン空間。優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。

【やさしい陽の光】
暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。
【リラックスたいむ】
毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える主寝室。お気に入りのインテリアに囲まれた素敵な空間に作り上げる事で、真にリラックスできる時間を過ごすことが出来そうです。
【いつかは子供部屋として】
お子様の成長に合わせて住まいのレイアウトも変わります。思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを配置したり。将来を見越しての住まい選びも大切です。
【毎日過ごす場所だから】
清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した居室。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。

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特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / 都市ガス / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。 ※ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	■自宅から、安心してお住まい探しをして頂ける「オンライン接客・内見」を実施しております。・不動産に関する全般相談・売買費用・住宅ローンの各種計画相談・最新物件情報の紹介・現地からオンライン案内　など「外出はできないけど、物件は見たい」「自宅で、住まい購入の相談がしたい」お気軽に弊社担当者までご相談ください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・オンライン時のツールは「ZOOM」を使用させて頂きます。・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	■現在のお住まいの住宅ローン残債がある状態でもご利用できる、銀行住宅ローンをご提案させて頂いております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス内容・主な紹介金融機関：三井住友銀行、きらぼし銀行、千葉銀行、フラット35等他・販売価格に対する融資限度の割合：100％以内（銀行により異なります）・ご年収に対する年間融資額の割合：35％～40％以内（銀行により異なります）・返済期間：35年以内・利率：0.475％～　※1 ・保証料：金融機関の規定によります。・事務手数料：金融機関の規定によります。・その他：ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2 ※1 金利等の情報は2021年10月時点となります。適用される金利は金融機関審査によって異なる場合や、融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※2 金融機関によって売却期間の制限及び条件等がある場合がございます。 ■その他注意事項・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。

(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？

(3)未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

(4)住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済

ご来訪お待ちしております！

プレゼント情報

■【ＱＵＯカード】プレゼント中！
弊社ホームページより会員登録＆ご来店予約頂き、お客様カードをご記入頂いたお客様に最大【5000円分のＱＵＯカード】をプレゼントさせて頂いております。
※実際に不動産の購入・売却を予定されている方が対象となります。
※一家族一回限り。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104723

物件名	船橋市飯山満町3丁目　中古住宅
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	150.02m²（45.38坪）（登記）	建物面積ヒント	102.68m²（31.06坪）（登記）、うち地下車庫18.93m²
私道負担・道路ヒント	無、南西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1989年12月
住所	千葉県船橋市飯山満町３ [ ■周辺環境 ]	交通	新京成線「薬園台」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 東葉高速鉄道「飯山満」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 新京成線「習志野」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】東宝ハウス船橋ホームページ東宝ハウス船橋が選ばれている理由期間限定！来社クーポン最大5.000円分クオカード差し上げます！千葉エリア非公開物件多数！HP限定物件もあります。お客様からいただいた「ありがとう！」の声
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス船橋 / 東宝ハウス松戸
担当者より	担当者芦田　涼年齢：20代私が大切にしている考え方は、「私が行動することで周りにいる人が“笑顔”になる」ことです。お客様目線を第一に、納得していただけるまで徹底的にサポートさせていただきます。	【この物件について】新規内装リフォーム完了済で室内ピカピカです！『お住まい購入』は資金計画や銀行選びがとっても大切です！お家を見るのも大事ですが購入計画もしっかり準備して進めていきましょう＆お気軽にお問合せ下さい！【得意エリア】千葉県　２３区
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋3課 TEL：0120-104723 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（3）第016493号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM8:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ■【住宅ローン講座】をお送り致します。住宅ローンの基礎知識、商品内容、各金融機関との比較、金融機関が教えてくれない事など内容は様々・・・まずは、資料を見て検討したい方にオススメです。

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周辺環境

新京成電鉄線「薬園台」駅まで950m
西友薬円台店まで754m
コープ薬円台店まで1224m
クリエイトエス・ディー船橋薬円台店まで1226m
マミーマート飯山満駅前店まで1300m
エキタきたならまで1542m
船橋市立七林小学校まで1017m
船橋市立七林中学校まで755m
医療法人社団東明会下総病院まで616m

駅

新京成電鉄線「薬園台」駅：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

西友薬円台店：徒歩10分（754ｍ）
スーパー

コープ薬円台店：徒歩16分（1224ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー船橋薬円台店：徒歩16分（1226ｍ）
スーパー

マミーマート飯山満駅前店：徒歩17分（1300ｍ）
ショッピングセンター

エキタきたなら：徒歩20分（1542ｍ）
小学校

船橋市立七林小学校：徒歩13分（1017ｍ）
中学校

船橋市立七林中学校：徒歩10分（755ｍ）
病院

医療法人社団東明会下総病院：徒歩8分（616ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら飯山満店：徒歩17分（1326ｍ）
スーパー

エコ・ピア薬円台店：徒歩14分（1056ｍ）
コンビニ

ローソン船橋飯山満町3丁目店：徒歩6分（415ｍ）
コンビニ

ローソン船橋薬円台6丁目店：徒歩10分（794ｍ）
コンビニ

セブンイレブン船橋薬円台駅前店：徒歩11分（832ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン薬園台駅前店：徒歩11分（849ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ薬円台店：徒歩16分（1205ｍ）
高校・高専

千葉県立船橋芝山高校：徒歩12分（913ｍ）
高校・高専

千葉県立薬園台高校：徒歩22分（1699ｍ）
高校・高専

私立東葉高校：徒歩20分（1524ｍ）
幼稚園・保育園

はさま保育園：徒歩8分（603ｍ）
幼稚園・保育園

飯山満幼稚園：徒歩6分（421ｍ）
幼稚園・保育園

まなびの森保育園飯山満：徒歩10分（793ｍ）
病院

医療法人同和会千葉病院：徒歩21分（1615ｍ）
病院

医療法人社団良知会共立習志野台病院：徒歩23分（1767ｍ）
郵便局

薬園台駅前郵便局：徒歩11分（879ｍ）
銀行

千葉銀行薬円台支店：徒歩12分（907ｍ）
公園

芝山東緑地：徒歩15分（1126ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


オートバス給湯器【オートバス給湯器】スイッチひとつで湯張りや追い炊きができるオートバス機能付き給湯システム。家事負担の軽減もさることながら、こまめな追い炊きはトータルでの節水＆省エネにも繋がるエコで便利な機能です。	浄水器一体型水栓【浄水器一体型水栓】ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。お茶を淹れたりお料理するにも活躍するアイテムです。	レンジフード【レンジフード】見た目すっきりのスリムタイプのレンジフードが最近の流行りです。そのスタイリッシュな見た目からインテリアの一部としてもデザイン性が重視されています。掃除のし易さも◎。

浴室換気乾燥暖房機【浴室換気乾燥暖房機】その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。雨の日のお洗濯物干しからシックハウス対策まで幅広く活躍してくれます。	温水洗浄機能付トイレ【温水洗浄機能付トイレ】温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。	モニター付インターフォン【モニター付きインターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。

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構造の特徴


洗濯防水パン【洗濯防水パン】洗濯防水パンが標準装備。洗濯機は年々進化して、排水に関しても安全で便利になりつつありますが、マンションの漏水トラブルを避けるためには必須のアイテムです。		シャワー機能付き洗面化粧台【シャワー機能付き洗面台】シャワー機能付きの洗面台には使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムに心強い設備です。		床下収納【床下収納】キッチン下部に設けた床下収納は、食品のストックや非常食、保存食の保管庫・収納庫として活用できます。また、住まいの診断・点検時には床下点検口としての役割もあります。

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