◆府中町大通二丁目の希少物件
◆三階建・5LDDKK＋書斎のお家
◆バス停まで徒歩2分
◆敷地内駐車2台可能・カーポート有
◆スーパー・コンビニ等徒歩圏内
〈おすすめポイント！〉
◇5つの居室がり、DKも2ヶ所あるため二世帯のお客様や大家族のお客様にぴったりです
◇並列2台駐車可能なゆとりのカースペース♪
◇便利な全居室収納スペース付♪
◇書斎があるため、在宅勤務の方におすすめです
◇ほっこりできる和室でくつろぐひととき♪
◇「天神川駅」歩約10分で、朝もゆとりの時間が持てます♪
◇2階リビングは陽当り・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます♪
現地（2023年7月）撮影
敷地内並列駐車二台可能
カーポートもあります
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4190万円、5LDDKK+S（納戸）、土地面積121.91m2、建物面積134.13m2 1階には85帖のDK、二階には9.5帖のLDKがある希少物件です！
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現地（2023年7月）撮影
スーパー・コンビニなど生活施設充実のエリアです -
現地（2023年7月）撮影
前面道路は約4ｍ 車の通りも少ない道路です -
当物件のお問合せは担当：せおまでお気軽にお問合せください！
担当直通携帯：070-1500-0155
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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２面以上バルコニー
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通風良好
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３階建以上
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都市ガス
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
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価格
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4190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDDKK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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121.91m2（登記） |
建物面積
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134.13m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅7.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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1996年12月 |
| 住所 |
広島県安芸郡府中町大通２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「天神川」歩10分
広電バス他「府中大橋」歩2分
ＪＲ芸備線「矢賀」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
広島市中区出身！西区在住！営業所で一番の【フットワーク】で不動産のお悩みを解決していきます！！スピードは誰にも負けません！【主な社内実績】・令和4年度通期 個人成績：全国、優秀賞！！
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【この物件について】
不動産のことなら、「近鉄の仲介」 0120-901-152 【担当：せお】 までお気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
安芸郡府中町・広島市東区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-901152 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水曜・木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
周辺環境
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ショッピングセンタータカキューイオンモール広島府中店：徒歩12分（926ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール広島府中：徒歩12分（936ｍ）
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ショッピングセンターキデイランド広島府中店：徒歩12分（926ｍ）
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スーパー業務用食品スーパー府中店：徒歩7分（503ｍ）
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スーパーユアーズ府中店：徒歩6分（445ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームイオンモール広島府中店：徒歩12分（910ｍ）
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コンビニセブンイレブン安芸府中大通1丁目店：徒歩4分（244ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ広島天神川駅前店：徒歩8分（593ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島矢賀新町4丁目店：徒歩7分（549ｍ）
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ドラッグストアココカラファインイオンモール広島府中店：徒歩12分（923ｍ）
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ドラッグストアウォンツ府中本町店：徒歩12分（895ｍ）
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ドラッグストアウォンツ府中新地店：徒歩14分（1106ｍ）
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー安芸府中店：徒歩7分（483ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメライオンモール広島府中店：徒歩12分（905ｍ）
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ホームセンターニトリEXPRESSイオンモール広島府中店：徒歩11分（854ｍ）
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中学校府中町立府中緑ケ丘中学校：徒歩11分（879ｍ）
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中学校広島市立大州中学校：徒歩22分（1687ｍ）
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小学校府中町立府中小学校：徒歩10分（745ｍ）
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小学校府中町立府中中央小学校：徒歩13分（977ｍ）
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小学校広島市立大州小学校：徒歩17分（1334ｍ）
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幼稚園・保育園こばと幼稚園：徒歩4分（317ｍ）
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幼稚園・保育園こんごうさくら保育園：徒歩7分（485ｍ）
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幼稚園・保育園第二府中ひかり保育園：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局茂陰郵便局：徒歩3分（196ｍ）
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郵便局西辻郵便局：徒歩13分（963ｍ）
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郵便局安芸府中郵便局：徒歩12分（910ｍ）
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役所府中町役場：徒歩5分（379ｍ）
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図書館府中町立図書館：徒歩8分（618ｍ）
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銀行広島信用金庫安芸府中支店：徒歩6分（410ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行広島支店イオンモール広島府中内出張所：徒歩12分（947ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県安芸郡府中町大通２ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「天神川」歩10分 ＪＲ芸備線「矢賀」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅7.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDDKK+S（納戸） | 建物面積 |
134.13m2（登記） |
土地面積 |
121.91m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1996年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：瀬尾 洋平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
◆月々11万円台からのお支払
■毎月返済 約115799円（当初5年間、年12回） ボーナス払い無し
■価格／4480万円 頭金／0万円 借入額／4680万円の場合
■変動金利(年利)0.475%（店頭表示金利・年利2.475％より-2.0%の場合）、35年・元利均等返済（令和5年4月現在）
- ●金融機関/三菱UFJ銀行
●近鉄不動産株式会社が売買仲介する場合、三菱UFJ銀行の
店頭金利より-2.0%の金利が全借入期間適用になります。
●融資限度／物件価格の100％以内で、最高10000万円
※金融機関の審査によって融資できない場合があります。
※別途諸費用が必要です。
※表示の金利、借入額を保証するものではありません。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。（令和5年4月現在）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-901152
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-901152
資○周○ハ不
72921512
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
