不動産購入の相談は川上技建へ！購入前のご相談から購入後までトータルサポート致します。
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物件の特徴
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○ 令和6年3月リフォーム完成予定
○ 稲積公園駅/新琴似駅/手稲駅までバス1本の好立地です！
○ 4LDKの駐車スペース3台確保
○ 前面道路も広く学校やスーパーも近いのでとても住みやすい住環境です
ライフインフォメーション
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○ 花川南小学校（徒歩3分）/花川南中学校（徒歩16分）
○ 花川南公園（徒歩9分）
○ セブンイレブン石狩花川南5条店（徒歩4分）
○ ラルズマート花川南店（徒歩10分）
リフォーム履歴
1坪タイプUB交換窓付/灯油セントラル暖房/システムキッチン交換/洗面台交換/全室クロス張替/畳表替え その他
紺色のシックな外観。駐車場スペースやお庭も広々としているので、快適にお住まいになれます。
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1980万円、4LDK、土地面積187.46m2、建物面積124.2m2 ４LDK
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広々22帖リビング。セントラルヒーティングで寒い冬も一安心です。
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現地（2024年4月）撮影
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床材、壁紙、暖房器具すべて交換済み
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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紺色のシックな外観。駐車場スペースやお庭も広々としているので、快適にお住まいになれます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■リフォームやリノベーションもお任せください！
弊社は創業35年、北海道苫小牧市で建築をメインとした会社を設立しました。
ご購入時に気になる箇所がございましたら、リフォームのお手伝いをさせて頂きますのでお声掛け下さい。
■ファイナンシャルプランナーによる個別相談（無料）
弊社の営業担当は全員FPを持っており、お客様のライフプランをご提案できます。
ご自身に合った無理のない住宅ローンをご提案致します！
ご購入後の生活も安心していただけます。
■お住替えに伴う物件の売却もお手伝いします！
・不動産を売却する際に、デジタルステージングを積極的に採用しています。
家具消しや家具生成の技術によって居住中でも写真を掲載することができ、
お客様の不動産が早く高く売却されるために採用しています。
また、空室の状態で不動産広告を掲載するよりも3倍早く成約につながると言われています！
不動産のことなら川上技建にお任せください！
物件詳細情報
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価格
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1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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187.46m2（登記） |
建物面積
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124.2m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西8ｍ幅（接道幅12.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2001年10月 |
| 住所 |
北海道石狩市花川南五条４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「稲積公園」バス24分富岡1条5丁目歩9分
ＪＲ札沼線「新琴似」バス13分新琴似駅通歩5分
ＪＲ函館本線「手稲」バス21分手稲駅北口歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
内装リフォーム物件です。前面道路も広く敷地も広い魅力的な物件ですので、是非一度ご内覧ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：011-600-6238 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事胆振（4）第000940号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 |
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周辺環境
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スーパーラルズマート花川南店：徒歩10分（758ｍ）
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コンビニセブンイレブン石狩花川南5条店：徒歩5分（329ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ花川南店：徒歩12分（956ｍ）
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高校・高専北海道石狩南高校：徒歩11分（853ｍ）
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中学校石狩市立花川南中学校：徒歩15分（1199ｍ）
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小学校石狩市立花川南小学校：徒歩3分（234ｍ）
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幼稚園・保育園石狩たんぽぽ認定こども園：徒歩10分（726ｍ）
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病院医療法人喬成会花川病院：徒歩7分（539ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■リフォームやリノベーションもお任せください！ 弊社は創業35年、北海道苫小牧市で建築をメインとした会社を設立しました。 ご購入時に気になる箇所がございましたら、リフォームのお手伝いをさせて頂きますのでお声掛け下さい。 ■ファイナンシャルプランナーによる個別相談（無料） 弊社の営業担当は全員FPを持っており、お客様のライフプランをご提案できます。 ご自身に合った無理のない住宅ローンをご提案致します！ ご購入後の生活も安心していただけます。 ■お住替えに伴う物件の売却もお手伝いします！ ・不動産を売却する際に、デジタルステージングを積極的に採用しています。 家具消しや家具生成の技術によって居住中でも写真を掲載することができ、 お客様の不動産が早く高く売却されるために採用しています。 また、空室の状態で不動産広告を掲載するよりも3倍早く成約につながると言われています！ 不動産のことなら川上技建にお任せください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道石狩市花川南五条４ | 交通 |
ＪＲ函館本線「稲積公園」バス24分富岡1条5丁目歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西8ｍ幅（接道幅12.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
124.2m2（登記） |
土地面積 |
187.46m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2001年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：本庄弘典、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）53167円 ボーナス時加算0万円
価格1980万円、頭金0万円、借入額1980万円
年利0.7％（固定金利選択型） 返済期間35年 （当初3年）
- ≪住宅ローンのご案内≫
川上技建では、住宅ローンの代行サービスも行っております！
□仕事の休みは土日が多く、休みには銀行も開いていないため話がなかなか進まない…
□家を買うことだけで大変なのに、銀行と話を進めるのも同時に平行するのには時間が足りない…
というお話をお客様からお聞きします。
代行サービスはそのような方もスムーズにお話を進めるためのサービスになっております。
どこの銀行にしたらいいのか…等、幅広く相談にのりますので、ぜひ一度ご相談ください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-600-6238
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74441083
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
