東雁来九条４丁目　戸建

中古一戸建て
即引渡可

1360万円

北海道札幌市東区

ＪＲ函館本線「苗穂」バス25分東雁来歩5分

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト

4.7 (接客評価コメント34件)

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TEL：011-299-9256

～中心部への近接と自然の共存、東雁来の魅力を体験せよ～
◆全居室６帖以上で、家族の個々のニーズに応えます♪
◆料理を楽しく簡単に☆IHクッキングヒーターがあなたの味方♪

　□ ＪＲ函館本線「苗穂」駅　バス乗車２５分　中央バス「東雁来」停　徒歩５分
　■ 土地面積：１００．０３m²（約３０．２５坪）
　□ 建物面積：８７．７７m²（約２６．５５坪）の３ＬＤＫ♪
　■ 駐車スペースなし
　□ 灯油ストーブ、灯油ボイラー
　■ 全居室収納あり

　＜周辺環境＞
　・東雁来わくわく公園　約２１０ｍ／徒歩３分
　・西松屋　約３０５ｍ／徒歩４分
　・札苗北保育園　約４３０ｍ／徒歩６分
　・郵便局　約４５０ｍ／徒歩６分
　・ローソン　約５３５ｍ／徒歩７分
　・サツドラ　約５８０ｍ／徒歩８分
　・ザ・ビッグ　約７５０ｍ／徒歩１０分

　お気軽にお問い合わせ下さい♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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収納豊富なキッチン、窓からの自然光が心地よく、IHクッキングヒーターで快適な調理をサポートします！リビングに居るご家族との会話も楽しめます♪

◆陽だまりの中で、２面採光のＬＤＫがくれる至福の時間♪◆

◆ＬＤＫ◆
１Ｆリビングは柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！　　　　

◆ＬＤＫ◆
約１１．５帖のＬＤＫです♪２面採光のリビングは、明るく暖かく一日の疲れを癒す、家族が共有するくつろぎの場♪ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆　　　　　　　　
ＪＲ函館本線「苗穂」駅までバス乗車２５分、中央バス「東雁来」停まで徒歩５分です♪徒歩１０分圏内にはスーパー、コンビニ、ドラックストア等、周辺環境良好です！ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせ下さい♪
◆キッチン◆
キッチンから見たＬＤＫ♪リビングでくつろいでいる家族とコミュニケーションが取りやすいのもポイントです♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気でご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ます☆
1360万円、3LDK、土地面積100.03m²、建物面積87.77m²

◆水廻りが美しければ、生活も美しく！快適な空間が幸せを育む♪◆

◆キッチン◆
キッチンには窓付きで換気が可能です♪匂いがこもらないのは嬉しいですね☆背面にカウンターを置けばさらに使い勝手良好です！ご家族との会話を楽しみながらのお料理はいつも以上に捗ります☆　　　　
◆洗面化粧台◆
洗面台は白に統一されたデザインです☆
収納豊富でお手入れもしやすい設備です！歯ブラシや洗面用具など細かなものも収納もできますよ♪必要なアイテムを手に取りやすくなり、作業効率もアップ☆　
◆浴室◆
1日の疲れを癒やしてくれるバスルーム♪肩まで湯船に浸かりゆっくりと寛ぐことができます☆鏡でお肌のチェックもできちゃう♪シャワーの水流は心地よく心身をリフレッシュ！バスタイムが至福のひと時に◎
◆トイレ◆
温水洗浄便座付きトイレ♪衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！壁リモコン付きなので、操作も楽々☆手すりが付いていて安心です♪

◆全居室６帖以上の空間、自由な発想と創造力のプレイグラウンド！◆

◆洋室◆
リビングに隣接する、約８帖の洋室です！
扉を開けるとリビングと繋がり、さらに開放感アップ♪全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆　　　　　　
◆洋室◆
1階約８帖の洋室♪各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆
◆和室◆
２階の約６帖の和室です♪家族や友人との集まり、リラックスタイム、また伝統的な日本文化を楽しむなど、多彩なライフスタイルに対応します。穏やかな雰囲気の中で心豊かなひとときをお過ごしください☆　
◆和室◆
落ち着いた和室は心地よい空間を提供します☆座布団や畳がくつろぎをもたらしますね♪木の香りが漂い、開放感ある空間で四季折々の風情が楽しめます♪南東向きで、日の光をお部屋にしっかり取り込めます☆

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売主コメント

	◆収納◆ ポール付きで衣類はもちろん、下段に収納ボックスを置けば小物類なども効率的に収納可能☆全居室収納付きなので荷物の多い方にも安心♪お部屋が美しく整頓された空間となり生活の便利さをサポートします☆

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 可動間仕切り / 高機能トイレ

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：011-299-9256

物件名	東雁来九条４丁目　戸建
価格ヒント	1360万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	100.03m²（30.25坪）（登記）	建物面積ヒント	87.77m²（26.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2008年7月
住所	北海道札幌市東区東雁来九条４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ函館本線「苗穂」バス25分東雁来歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「元町」歩73分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「環状通東」歩76分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】パノラマ写真もありますハウスドゥ　札幌栄町スタッフブログあんしん保証スタッフ紹介
担当者より	担当者宅建小笠原　敬貴年齢：30代お気軽になんでもご相談ください【趣味】■園芸■カラオケ■音楽鑑賞■時計■不動産	【この物件について】スーパー、コンビニ、ドラックストア等が徒歩１０分圏内♪忙しい日々も安心、周辺環境充実のエリアでの暮らし☆住宅ローン等住宅購入に関する事は何でもご相談下さい！ハウスドゥ札幌栄町０１１－２９９－９２５６【得意エリア】札幌市及び近郊
お問い合せ先	ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト TEL：011-299-9256 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（1）第008906号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇

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周辺環境

ザ・ビッグ東雁来店まで750m

スーパー

ザ・ビッグ東雁来店：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

西松屋札幌東雁来店：徒歩4分（302ｍ）
スーパー

スーパーアークス東苗穂店：徒歩30分（2347ｍ）
コンビニ

ローソン札幌東雁来10条店：徒歩7分（533ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌東雁来11条店：徒歩10分（732ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌東雁来店：徒歩15分（1159ｍ）
ドラッグストア

サツドラ東雁来11条店：徒歩8分（577ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ東雁来店：徒歩10分（777ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ東苗穂店：徒歩27分（2101ｍ）
ホームセンター

DCM東雁来店：徒歩15分（1182ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ札苗店：徒歩29分（2269ｍ）
幼稚園・保育園

札苗北保育園：徒歩6分（427ｍ）
幼稚園・保育園

もえれ保育園：徒歩11分（875ｍ）
幼稚園・保育園

米里保育園：徒歩43分（3410ｍ）
病院

幸仁会札幌ロイヤル病院：徒歩42分（3316ｍ）
病院

医療法人社団英仁会札苗病院：徒歩26分（2019ｍ）
郵便局

札幌東苗穂郵便局：徒歩23分（1814ｍ）
郵便局

東米里簡易郵便局：徒歩36分（2832ｍ）
郵便局

札幌東苗穂十二条郵便局：徒歩29分（2315ｍ）
銀行

北洋銀行札苗支店：徒歩26分（2029ｍ）
銀行

北海道銀行札苗支店：徒歩26分（2061ｍ）
銀行

北海道信用金庫東苗穂支店：徒歩31分（2424ｍ）
公園

米里北公園：徒歩44分（3442ｍ）
公園

札苗東公園：徒歩27分（2144ｍ）
公園

東苗穂北公園：徒歩30分（2393ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


TVモニター付きインターホンお子様のお留守番にも安心なTVモニター付きインターホン♪訪問者を映像で確認でき、予期せぬ来客にも対応しやすく、快適性がアップ！セキュリティと便利さを兼ね備えた設備☆	IHクッキングヒーター IHクッキングヒーターは、スピーディーな調理とエネルギー効率の良さを兼ね備え、料理の幅を広げます。瞬時に温度調整が可能で、煮る、炒める、焼く、蒸すなど、多彩な料理を手軽に楽しめます♪	暖房機ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます！操作もしやすいので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントですね！

温水洗浄便座付きトイレ温水洗浄便座付きトイレは、快適なトイレタイムを提供します☆温水便座機能が寒い季節でも快適なトイレ環境を提供し、便座の温かさが心地よいリラックス効果をもたらします♪

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