尼崎市東難波町4丁目

中古一戸建て
即引渡可

3300万円

兵庫県尼崎市

阪神本線「尼崎」歩12分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店

4.3 (接客評価コメント24件)

TEL：0120-214488 【通話料無料】

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇阪神「尼崎」駅から徒歩12分の立地
◇角地につき日当たり良好です。
◇マンダイ尼崎店徒歩5分、難波小学校通学エリア徒歩8分

～おすすめポイントについて～
○リフォーム済み住戸のご紹介です
〇３ＬＤＫ住戸
〇カーポート付車庫スペース
〇スーパー、コンビニ近くて買い物便利
〇難波小学校徒歩8分
〇中央中学校徒歩19分
〇リフォーム内容（キッチン、浴室、トイレ、洗面台、外壁塗装他）

■弊社について■
センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)
阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
このエリアで物件数最多！
尼崎市・伊丹市・西宮市・川西市・宝塚市でお家をお探しの方、
まずはご気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◇阪急武庫之荘駅前１分の店舗

住所：尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
tell：06-6434-1255
駐車場、キッズスペース完備！！
お問合せ、ご来店お待ちしております。

【ＬＤＫ】
フル改装済みで室内は生まれ変わっております。
角地の区画につき、日当たり良好です。

3300万円、3LDK、土地面積73.91m²、建物面積91.12m² ３ＬＤＫゆとりの間取りとなっております。
【システムキッチン】
キッチンはＬ字型のシステムキッチンを取り入れております。
使い勝手が良く収納も豊富に備わっております。
【現地】
◇阪神「尼崎」駅から徒歩12分の立地
◇角地につき日当たり良好です。
◇マンダイ尼崎店徒歩5分、難波小学校通学エリア徒歩8分です、
空き家につき、即日ご内覧が可能となっております。

【システムキッチン】
Ｌ字型の壁付キッチンにつき、リビングスペースを広く使える間取りとなっております。
採光も多く明るい空間となりました。

【現地のご紹介】
現地周辺は戸建て住宅が立ち並ぶ閑静なエリアとなっております。
ご紹介の物件は角地区画により日当たり良好で開放感がございます。
【駐車場】
北東の角地につき、室内の日当たりが良好です。
物件のすぐ近くには庄下川が流れており、川沿いには緑も植えられておりお勧めの中環境となっております。
【現地のご紹介】
北東の角地につき、室内の日当たりが良好です。
物件のすぐ近くには庄下川が流れており、川沿いには緑も植えられておりお勧めの中環境となっております。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214488

特徴ピックアップ

即引渡可 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / ハイルーフ駐車場 / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

　尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
　現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります）

　弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪

プレゼント情報

スーモをご覧頂いてご来店頂いたお客様にもれなく、QUOカード500円分をプレゼントいたします！！
詳細は売買担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※アンケートを全てご記入して頂いたお客様に限ります。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214488

物件名	尼崎市東難波町4丁目
価格ヒント	3300万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	73.91m²	建物面積ヒント	91.12m²
私道負担・道路ヒント	無、北5.4ｍ幅、東4.6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1999年1月
住所	兵庫県尼崎市東難波町４ [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「尼崎」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「大物」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「出屋敷」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■　阪神間最多８店舗！【物件多数】一覧ページ同じエリアの物件をみるプライスダウン物件をみるスタッフ紹介ページ
担当者より	担当者宅建姫野　恭平年齢：30代業界経験：5年お客様がリラックスして頂けるように、常に笑顔を忘れない接客を心掛けています。	【この物件について】【阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）で阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中！（駅前に情報は集る）このエリアで物件掲載数最多！阪神間地元創業２７年のアクロスグループへ】SUUMO未掲載物件も多数取扱中！【得意エリア】尼崎市、伊丹市、宝塚市、西宮市
お問い合せ先	センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店 TEL：0120-214488 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203401号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう♪ スーモネットだけでは分からない物件の詳細情報も満載！また周辺の地域情報やその他類似物件の資料もお届けします！

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周辺環境

尼崎市立難波小学校まで724m 尼崎市立難波小学校は、兵庫県尼崎市東難波町4丁目３－４０にある公立小学校です。学校の教育目標は、「心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成」で、3つのポイントとして、(1)心づくり（人間性を高めるため、心
尼崎市立中央中学校まで1508m 尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。教
若葉保育園まで687m 所在地は「尼崎市東難波町3-11-26」になります。
梅園幼稚園まで594m 所在地は「尼崎市東難波町4丁目3-20」になります。
万代尼崎難波店まで260m
アマスタアマセンまで834m
ブックオフ　尼崎東園田店まで5690m
セブンイレブン　尼崎中央店まで638m 所在地は「尼崎市昭和南通4-40」になります。
ホームセンターコーナン　尼崎道意町店まで2643m 所在地は「尼崎市道意町7-1」になります。

小学校

尼崎市立難波小学校：徒歩10分（724ｍ）
中学校

尼崎市立中央中学校：徒歩19分（1508ｍ）
幼稚園・保育園

若葉保育園：徒歩9分（687ｍ）
幼稚園・保育園

梅園幼稚園：徒歩8分（594ｍ）
スーパー

万代尼崎難波店：徒歩4分（260ｍ）
ショッピングセンター

アマスタアマセン：徒歩11分（834ｍ）
その他環境

ブックオフ　尼崎東園田店：徒歩72分（5690ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　尼崎中央店：徒歩8分（638ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン　尼崎道意町店：徒歩34分（2643ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214488