〇新価格！３１９８万円！令和６年２月リフォーム完成しました♪
〇JR・山電 垂水駅から徒歩１０分圏内♪
〇車庫スペース２台♪（車種による）
〇当物件のお問い合わせは、FUKUYA垂水店までお願いいたします。
〇福屋不動産販売 垂水店は【垂水駅から徒歩4分】、垂水区役所の北側、垂水小学校の東隣。
【すぐお近くに提携駐車場あります】お電話、メールご来店随時受付中。
〇物件の特徴〇
令和６年２月リフォーム完成♪
・システムキッチン新調
・システムバス新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・洗濯パン新調
・ガス給湯器新調
・全室クロス張替え
・フローリング上張り
・１階LDKダウンライト新設
・モニター付きインターホン新調
・白蟻防蟻工事
・ハウスクリーニング
etc
令和６年２月フローリング上張り、ダウンライト新調済み。
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3198万円、4LDK、土地面積111.49m2、建物面積97.46m2 ３１９８万円（税込）
4LDK -
環境にもママの手にも優しい食器洗乾燥機付♪令和６年２月新調済み。
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半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室♪
令和６年２月新調済み。 -
独立型キッチンのため、リビング部分を広々とお使いいただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～19:00
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お問い合わせの際、ご希望をお伝え下さい。
(１)さくっと現地見学プラン
お忙しいお客様にオススメ♪
お問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といっ
た
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
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価格
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3198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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111.49m2（登記） |
建物面積
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97.46m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南4ｍ幅（接道幅5.7ｍ）、北西2.6ｍ幅（接道幅6.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2000年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区中道１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」歩10分
山陽電鉄本線「山陽垂水」歩10分
山陽電鉄本線「東垂水」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に最良のご提案ができるよう、誠実にご対応致します。行動力には自信があります。フットワーク軽くお手伝い致します。
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【この物件について】
４月１２日、新価格３１９８万円！リフォーム完成しました♪すぐに新生活を始められます！JR・山電垂水駅徒歩約１０分♪徒歩圏内に生活施設が充実しており便利な生活環境です♪お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
垂水区 須磨区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-602981 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご希望の方には、不動産をご検討の際に知っておきたいことをおまとめしたパンフレットをお渡ししております。担当営業にお気軽にお声掛けください。 |
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周辺環境
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ショッピングセンターレバンテ垂水1番館：徒歩10分（748ｍ）
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スーパーコープ垂水：徒歩10分（745ｍ）
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スーパー業務スーパー垂水駅前店：徒歩10分（782ｍ）
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コンビニファミリーマート垂水泉が丘二丁目店：徒歩6分（441ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸日向2丁目店：徒歩8分（575ｍ）
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ドラッグストアセンタードラッグ本店：徒歩10分（770ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシプリコ垂水店：徒歩12分（936ｍ）
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小学校神戸市立垂水小学校：徒歩10分（794ｍ）
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郵便局神戸坂上郵便局：徒歩6分（439ｍ）
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役所神戸市垂水区役所：徒歩7分（518ｍ）
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銀行神戸信用金庫垂水支店：徒歩7分（544ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:30～19:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お問い合わせの際、ご希望をお伝え下さい。 (１)さくっと現地見学プラン お忙しいお客様にオススメ♪ お問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といっ た 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区中道１ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3198万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅5.7ｍ）、北西2.6ｍ幅（接道幅6.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.46m2（登記） |
土地面積 |
111.49m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2000年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ガス給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 雄也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８２６６２円 ボーナス時加算０円
価格３１９８万円、頭金０円、借入額３１９８万円
年利０．４７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／完済時80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～5000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／40％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.475％（変動金利）2023年9月時点
・保証料／100万円を35年で返済する場合20620円
・事務手数料／33000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-602981
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74496462
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
