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情報の見方

  • 中古一戸建て
  • 購入サポート情報

5980万円

神奈川県川崎市宮前区

東急田園都市線「たまプラーザ」歩16分

情報提供日:
24/5/27
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)東日本ハウジング百合ヶ丘店

◆旧東急ホーム(株)施工 ミルクリーク ツーバイフォー工法
◆犬蔵くすのき公園・ドレッセ美しの森シルフィーノ近くの犬蔵アドレス
~~ たまプラーザ駅 徒歩16分 ~~



◆LDK約17.9帖 4LDK 建物面積109.90m2
◆フローリング床材 一部無垢材を採用
◆前面道路幅員約5.5m、フラットなアプローチ
◆室内大変綺麗にお使いです


~お客様の声にお応えし、サービス向上を図るため、年中無休(年末年始除く)で営業させていただきます~

■お問い合わせは通話料無料【0120-22-7055】日本ハウジング百合ヶ丘店まで

当社は百合ヶ丘駅徒歩2分です。どうぞお気軽にお立ち寄りください♪
◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

【 東日本ハウジング  百合ケ丘店 】

百合ヶ丘駅徒歩2分の当店は、ゆったりとしたスペースで落ち着いてご相談が出来るようキッズスペースも完備しております。
どうぞお気軽にお立ち寄りください♪

お問い合わせは通話料無料「0120-22-7055」東日本ハウジング百合ヶ丘店まで 

前面道路含む現地写真 
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩16分。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり便利な住環境です。前面道路は5.5mでお車の出し入れも楽々です。
区画図 
5980万円、4LDK、土地面積100.15m2、建物面積109.9m2
現地外観写真 
旧東急ホーム(株)施工ミルクリーク。独特な外観や存在感があります。2006年7月築の4LDKタイプの一戸建住宅です。お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真 
閑静な住宅街・近隣に公園も点在し子育てファミリー好適な住環境です。
庭 
植栽豊かなお庭は、四季折々の風景を楽しむことができます♪広々としたお庭は、ガーデニングを楽しんだり、お子様の遊び場としても活用できそうです!

お問い合わせは通話料無料「0120-22-7055」東日本ハウジング百合ヶ丘店まで 

間取り図 
5980万円、4LDK、土地面積100.15m2、建物面積109.9m2 4LDKのゆとりあるプランです!全部屋クローゼット付で嬉しいですね。お子様の子ども部屋もしっかり確保 お父様の書斎にする余裕もありそう。
リビング 
木材本来の味を感じられる無垢材は、肌触りがよく調湿作用にも優れているため部屋を快適に保つことができます。木目は唯一無二。経年とともに変化していく色やツヤも楽しめます。
リビング 
自然光を浴びることで健やかな暮らしを促します。陽光をたっぷり取り込んだ15帖以上のLDKは集いの場や憩いの場としての快適性を求めたやすらぎ空間。自然とご家族のくつろぎの場となります。
キッチン 
フローリングは無垢材を利用、ナチュラルな雰囲気にまとめられたLDK。その中でもキッチン収納扉のブルーがアクセントになっています。個性的でぐっとスタイリッシュな雰囲気に。
浴室 
一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりお湯につかりながら、心も体もリラックスできます。ご家族みんながホッと一息つける場所です。

お問い合わせは通話料無料「0120-22-7055」東日本ハウジング百合ヶ丘店まで 

  • 玄関 
    玄関には天井高サイズの大容量の下足入が設置されています。ご家族の行動範囲の広がりやお子さまの成長と共に増える靴類、また傘なども安心して収納いただけます!
  • 玄関 
    家に入る時に一番最初に通る場所。いつでも来る人を温かく出迎えてくれる玄関。スッキリとした印象で清潔感を感じられます。廊下周りにも収納がたっぷりでいつでも美しく保っていられそうですね。
  • リビング以外の居室 
    2Fには3部屋と浴室・トイレがあります。7帖の主寝室は収納豊富で陽当り良好。無垢材のフローリング採用のこだわり仕様です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-227055

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / テラス

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 『希望している住宅の購入金額に無理はない?』
『住宅ローンの繰上返済時期はいつ頃がよい?』
『子供の独立後の住まいはどうする?』
などの住宅ローンに関してはもちろん、お金にまつわるお悩みはつきものです。
当社では住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格をもった保険会社のスタッフが個別にご相談をお受けします。
どんな事でもお気軽にご相談下さいませ。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 初回ご相談時~平均2~3回  
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ◆ご利用いただける方◆
マイホーム購入をご検討されている方でしたらどなたでも
※事前にご予約が必要です※

【お子様の教育プランに関して】
・子どもたちの教育プラン、希望通りだと総額はいくらくらいかかる?
・万一のことがあっても教育費に困らないためには?
・習い事や留学にいかせてあげたいけど…

【家計や老後に関して】
・収支のバランスをずっと保てる?家計全体を見直す必要はない?
・老後の年金はどれくらいもらえるの?夫婦で暮らしていける?
・万一の際に家族の生活費は足りるか?

などなど、お金にまつわるお悩みはどんな事でもご相談下さい。
お客様の夢・希望・関心事をお客さまと共有することを容易にし、 さらにシミュレーション結果を具体的な数値・グラフで示すことにより、 お客さまにより一層具体的な人生設計・リスク・必要な保障をイメージしていただくことができます。 住宅の購入・売却の有無にかかわらずお気軽にお越しください。

サポート2

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 『小さな子が居るから、まだ少しウイルス感染が心配・・・』
『行きたいけれど、遠方で難しい・・・』
『まずは自宅で資金相談などをしたい・・・』
など、店舗や物件現場へ足を運べない方でも、パソコンやスマホにてご相談、ご見学に対応致します。
お客様に代わり現地にて撮影した映像をご確認頂く事も可能ですし、資料を共有しながら住宅ローンシミュレーションなどのご説明も可能です
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 いつでも
※事前にご希望日時や希望物件などをご連絡下さい
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ◆隙間時間に見学可能です◆
『見学はしたいけど、まとまった時間をとるのが難しそう』
そんな方でも、気になる物件があればぜひご相談下さい。
見学を先延ばしにしている間に売れてしまっては悔いが残ります。
すき間時間で、ぜひオンライン見学をされてみて下さい!

不動産はその名の通り、営業が物件をご自宅にお持ちする事ができませんので、
お客様に現地へ足を運んで頂き、「物件」「陽当たり」「音」「匂い」「周辺環境」などを体感して頂く以外にございません。
しかし、実際に何度も足を運んで比較検討をするのは意外と体力的にも精神的にも疲れるものです。
そんな方は、ある程度オンラインで見学をして、候補を絞って現地確認!という決め方が良いかも知れません。

銀行さんの住宅ローン契約なども電子契約が増えている昨今、不動産のご契約もオンライン化が当たり前になってくるかも知れません。
ご利用可能な環境が整っている方は、ぜひご活用ください

◆ご利用時の注意事項
急な対応が不可能な場合もございますので、事前にお電話かメールにて、ご予約をお願い致します。
◆ご利用可能環境
ズームやSkype、LINEなどのオンライン通話ソフトが利用可能なパソコン・スマホ
安定したWi-Fi環境

サポート3

サポート概要 物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 『住み替えをしたい物件があるけど、先に売却をしないと購入が出来ない』
などという、早期売却を望む方もご安心下さい。
当社にて買取りを行い、買い逃しなどが無いようお手伝いをさせて頂きます。
もちろん、急いでいないので時間を掛けてでも高値で売却をしたいという方も、お任せ下さい!
当社では大量管理の掛け持ち営業では無く、1担当2物件までの注力を優先した管理で、満足のいく条件での早期成約を実現致します
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 『そもそも現在、住宅ローンがこれだけ残っていて、買替は出来るのか?』
『先行購入、先行売却などメリットデメリットって?』
『○○以上で売れるなら買替を検討しようか。。。』

・・・など、お買替に関するご相談もお気軽にどうぞ!
ご売却のみでも、もちろん大歓迎です。
ご納得頂ける価格とタイミングでのご売却を実現する為に全力でサポートさせて頂きます!

◆対象エリア
どこでも

◆対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件)
特に規定はございません
中古戸建・マンション・土地・投資用物件など、なんでもご相談下さい

◆その他注意事項
物件の内容・状態などによっては、買い取りできない場合もございます。
※当社独自のネットワークにて、好条件で買い取り可能な業者、顧客を早急にお探し致します。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日 9:00~19:00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。(新築は当日見学可)

~~お客様のご都合に合わせて対応致します~~

(1)お目当て物件見学コース(60分以内)
『目当ての物件だけ見てみたい!』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め!

(2)しっかり比較検討見学コース(1~2時間)
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい!』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め!

(3)まずは体力診断コース(1~2時間)
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか?』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか?』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票(2期分)または確定申告書類(3期分)・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表(マイカーローン等)
をご用意下さい。
早ければ1~2日で結果が出てまいります

(4)じっくりフルコース(4時間~)
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆

プレゼント情報

プレゼント
◆◇ スタバカードキャンペーン ◇◆
SUUMOからのお問い合わせで・・・
東日本ハウジング 百合ヶ丘店にお越しになって・・・
お客様アンケートにご記入頂けた方に・・・

◇スタバカード 1000円分 プレゼント◇
※1組様1枚限りになります。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-227055
物件名
犬蔵2丁目 戸建分譲住宅 
価格

5980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
100.15m2(登記)
建物面積
109.9m2(登記)
私道負担・道路
無、北5.5m幅
完成時期(築年月)
2006年7月
住所

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2

[ 周辺環境 ]

交通
東急田園都市線「たまプラーザ」歩16分
ブルーライン「あざみ野」歩31分
小田急線「生田」車4.5km
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

森川 光彦
年齢:30代
業界経験:5年
お客様のご要望や気持ちにしっかりと傾聴・共感し、満足感や幸せな暮らしを叶えるため全力でお手伝いさせていただきます。是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。
【この物件について】 田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩16分 閑静な住宅街に佇む戸建住宅です。室内大変綺麗にお使いです♪一度ご覧になっていただきたいです!
【得意エリア】 横浜市・川崎市・町田市・多摩市・稲城市
お問い合せ先

(株)東日本ハウジング百合ヶ丘店

TEL:0120-227055 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:神奈川県知事(7)第020631号

取引態様:<仲介>

営業時間:AM9:00~PM7:00 / 定休日:年中無休

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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【総合ガイドブック】を差し上げます!
初めて不動産購入される方はもちろん、ご売却やお買替に関しても流れや注意点などを分かりやすく説明しています。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-227055

周辺環境

  • 川崎市立犬蔵小学校まで1510m ●児童数約1150名の大規模校。「思いやりのある子」「進んで学ぶ子」「明るくなかよしの子」「がんばる子」を教育目標に掲げ、のびのびと学校生活を送っています●
  • 川崎市立犬蔵中学校まで740m ●昭和53年創立の伝統ある犬蔵中学校です。「生命・いのちを尊重し,生きる力を育む。」を学校教育目標に掲げ、それぞれの生徒に合った支援に一歩一歩取り組んでいきます。
  • 国学院幼稚園まで520m ●あそびを中心とした保育を通して、自立心・協調性を養い、心身ともに丈夫な子どもを育てます。「明るく伸び伸びとした子に、元気で根気強い子に、素直でありがとうと言える子に」が目標です●
  • にじいろ保育園犬蔵まで432m ●見晴らしの良い高台の緑豊かな住宅地に 2015年に開園した保育園。手作り玩具を豊富に取り入れたアットホームな雰囲気が魅力。園内には広々とした園庭もあり毎日元気に身体を動かし、体力作りを行っています●
  • くすのき公園まで100m ●徒歩1分のところに公園があり、普段使いに好適。ヨチヨチ歩きのお子様でも通える距離です。周辺は緑豊かなエリアです●
  • まいばすけっとたまプラーザ店まで954m ●毎日に必要な食品類は一通り揃う便利なスーパー。店舗は広くはありませんが、その分素早く買い物を済ませることができ大変便利です●
  • セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店まで800m ●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。暗くなった夜も24時間営業の明かりがついていると心強いですね。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です●
  • たまプラーザまで1200m ●たまプラーザ駅周辺は、大型商業施設が充実。隠れ家的ビストロやこだわりのカフェなども多くあり、生活を豊かに彩ります●
  • 横浜美しが丘郵便局まで863m ●郵便物やお荷物の発送、日々のお金の管理など、欠かせない存在です。不在がちなご家庭も、荷物を郵便局留めで指定し窓口で受け取ることもできるなど、大変便利です●
  • 小学校
    川崎市立犬蔵小学校:徒歩19分(1510m)
  • 中学校
    川崎市立犬蔵中学校:徒歩10分(740m)
  • 幼稚園・保育園
    国学院幼稚園:徒歩7分(520m)
  • 幼稚園・保育園
    にじいろ保育園犬蔵:徒歩6分(432m)
  • 公園
    くすのき公園:徒歩2分(100m)
  • スーパー
    まいばすけっとたまプラーザ店:徒歩12分(954m)
  • コンビニ
    セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店:徒歩10分(800m)
  • たまプラーザ:徒歩15分(1200m)
  • 郵便局
    横浜美しが丘郵便局:徒歩11分(863m)
  • 公園
    くすのき公園:徒歩2分(100m)
  • 病院
    ひろた内科クリニック:徒歩8分(610m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日 9:00~19:00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。(新築は当日見学可)

~~お客様のご都合に合わせて対応致します~~

(1)お目当て物件見学コース(60分以内)
『目当ての物件だけ見てみたい!』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め!

(2)しっかり比較検討見学コース(1~2時間)
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい!』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め!

(3)まずは体力診断コース(1~2時間)
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか?』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか?』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票(2期分)または確定申告書類(3期分)・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表(マイカーローン等)
をご用意下さい。
早ければ1~2日で結果が出てまいります

(4)じっくりフルコース(4時間~)
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆

犬蔵2丁目 戸建分譲住宅   【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日 9:00~19:00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。(新築は当日見学可)

~~お客様のご都合に合わせて対応致します~~

(1)お目当て物件見学コース(60分以内)
『目当ての物件だけ見てみたい!』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め!

(2)しっかり比較検討見学コース(1~2時間)
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい!』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め!

(3)まずは体力診断コース(1~2時間)
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか?』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか?』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票(2期分)または確定申告書類(3期分)・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表(マイカーローン等)
をご用意下さい。
早ければ1~2日で結果が出てまいります

(4)じっくりフルコース(4時間~)
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆
所在地
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2
交通
東急田園都市線「たまプラーザ」歩16分
ブルーライン「あざみ野」歩31分
小田急線「生田」車4.5km
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
5980万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北5.5m幅
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
109.9m2(登記)
土地面積
100.15m2(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2006年7月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
-
地目
-
その他制限事項
高度地区、準防火地域
その他概要・特記事項
担当者:森川 光彦、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース

物件の特徴

支払い例
5980万円の場合

毎月(年12回) 150004円   借入期間 35年 ボーナス払い無し 変動金利 0.3%

価格5980万円、諸費用頭金約450万円、借入額5980万円

年利2.475% 変動金利 金利優遇2.175%

  • ・紹介金融機関/横浜銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/借入時満20歳以上71歳未満で、かつ完済時80歳未満の方。
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利2.475%(変動金利)
    ・融資手数料/融資金額に対して2.2%の手数料
    ※金利等の情報は2024年6月時点のものとなります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
神奈川県知事(7)第020631号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)東日本ハウジング百合ヶ丘店
〒215-0011 神奈川県川崎市麻生区百合丘1-20-3

問い合わせ先
TEL:0120-227055 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
神奈川県知事(7)第020631号
取引態様:
<仲介>
営業時間:AM9:00~PM7:00 / 定休日:年中無休

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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森川

74565284

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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