千木良 5980万円

中古一戸建て
売主・代理

5980万円

神奈川県相模原市緑区

ＪＲ中央線「相模湖」バス16分赤馬歩12分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)マトリックストラスト

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TEL：0120442-340 【通話料無料】

【当社売主物件につき仲介手数料無料】
都心に通える別荘地。
相模原市緑区千木良の旧料亭オーナーが建てた家。
四方が隣接住戸がなく、寛ぎのプライベート空間です。

４方が隣接住戸がない庭のため、星空観賞、花火、バーベキュー、キャンプができるプライベート空間です。
●草原や植栽に囲まれた鳥のさえずりが鳴りやまない、寛ぎのプライベート場所。
●県道515号線沿いにから少し入った、390坪を超えるゆとりの土地と、こだわりの詰まった建物です。
●南傾斜になっており、眺望良好。

【2024年春（庭、外構手入れ）】
（南面樹木伐採、植栽剪定）
土地の南面の一部（主に竹林部分）が土砂災害警戒区域イエローゾーンに該当しています。

四方が自身の植栽で囲まれた憧れのプライベート空間です。自分の庭がドッグランやグランピング、キャンプ場に。夜はプラネタリウムいらずです。

5980万円、2K+S（納戸）、土地面積1,289.21m²、建物面積140.67m² この空間なら、住宅だけでなく、別荘、アトリエ、会社の保養所等にも適しているように感じております。
南面は相模湖渓谷ですからプライバシーもしっかり守れます。
自宅にいながらパターゴルフ、キャンプ、バーベキュー等、なんでも周囲を気にせずできそうですね。
南面に配した大型ガーデンルーム約9.3帖（約15.07m2）はエアコンが使えますよ。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地100坪以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 外装リフォーム / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / テラス / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 高機能トイレ

物件詳細情報

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価格ヒント	5980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2K+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	1289.21m²（389.98坪）（実測）	建物面積ヒント	140.67m²（42.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北5ｍ幅（接道幅7.4ｍ）、西1.9ｍ幅（接道幅28.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1993年3月
住所	神奈川県相模原市緑区千木良 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「相模湖」バス16分赤馬歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建中村　貴志年齢：40代業界経験：18年実家の相続、空き家、空き地、管理不届き物件、別荘などの相続物件を積極的に買取致します。	【この物件について】 390坪を超える土地は4方が隣接住戸のない草原や植栽に囲まれたプライベート空間が広がります。また、南面は相模川渓谷沿いです。丹沢山系を見渡せる眺望が楽しめます。【得意エリア】１都３県の空家、相続物件買取と仲介
お問い合せ先	(株)マトリックストラスト TEL：0120442-340 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第103639号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日・第2第3火曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120442-340

周辺環境

小学校

相模原市立千木良小学校：徒歩18分（1384ｍ）
中学校

相模原市立北相中学校：徒歩46分（3609ｍ）
スーパー

なかみせ：徒歩12分（891ｍ）
その他環境

寿麹庵：徒歩7分（550ｍ）
その他環境

キッチンたかはし：徒歩6分（458ｍ）
その他環境

まなはれ：徒歩14分（1088ｍ）
その他環境

さがみ湖リゾートプレジャーフォレスト：徒歩49分（3880ｍ）
その他環境

さがみ湖温泉うるり：徒歩44分（3502ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	神奈川県相模原市緑区千木良	交通	ＪＲ中央線「相模湖」バス16分赤馬歩12分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	5980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北5ｍ幅（接道幅7.4ｍ）、西1.9ｍ幅（接道幅28.1ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	2K+S（納戸）	建物面積ヒント	140.67m²（42.55坪）（登記）
土地面積ヒント	1289.21m²（389.98坪）（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・100％
完成時期(築年月) ヒント	1993年3月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階地下1階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：浴室　内装リフォーム：壁・床・全室 2024年5月完了　その他リフォーム：外装その他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	無指定	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有、２２条区域内
その他概要・特記事項	担当者：中村　貴志、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜売主＞東京都知事（1）第103639号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)マトリックストラスト〒192-0082 東京都八王子市東町9-8 八王子東町センタービル9階
問い合わせ先	(株)マトリックストラスト TEL：0120442-340 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（1）第103639号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日・第2第3火曜日

会社概要

＜売主＞
東京都知事（1）第103639号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)マトリックストラスト
〒192-0082 東京都八王子市東町9-8 八王子東町センタービル9階

問い合わせ先

(株)マトリックストラスト

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免許番号：: 東京都知事（1）第103639号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日・第2第3火曜日

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情報提供日	2024年5月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。