桃山羽柴長吉中町（近鉄丹波橋駅） 1980万円

中古一戸建て

1980万円

京都府京都市伏見区

近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩4分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店

5.0 (接客評価コメント1件)

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：075-874-4000

【CASAの仲介】
■南向きのため陽当り・通風良好♪
■近鉄「丹波橋駅」徒歩４分、京阪「丹波橋駅」徒歩５分
■3沿線利用可能！
■南庭付き♪

南向きのため暖かい陽射しと心地よい風が舞いこむ住まい♪
南庭ではガーデニングや家庭菜園も楽しめます！
近鉄京都線「丹波橋駅」まで徒歩４分、京阪本線「丹波橋駅」まで徒歩５分、JR奈良線「桃山駅」まで徒歩１０分と近く、通勤・通学やおでかけにも便利！
３沿線利用可能と各方面へのアクセス良好のため、使い分けできますね♪
閑静な住宅街で小さなお子様がいるご家族も安心の生活です。

お家探しを始めてみようと思われたら、何も決まっていなくて大丈夫！
まずはお客様の夢をお聞かせください！

※築年数不明

近鉄京都線「丹波橋駅」まで徒歩４分、京阪本線「丹波橋駅」まで徒歩５分、JR奈良線「桃山駅」まで徒歩１０分とアクセス良好♪

1980万円、3DK、土地面積47.72m²、建物面積67.3m² 南向きのため暖かい陽射しと心地よい風が舞いこむ住まい♪
南庭ではガーデニングや家庭菜園も楽しめます！
陽当たり良好な南庭付き！中古物件を購入しリフォームを検討中のお客様もお気軽にお問合せくださいませ！お待ちしております。
■現地写真(2024年4月撮影)■
南向きのため陽当たり良好！縁側から南庭の景色をご堪能いただけます。
■現地写真(2024年4月撮影)■
弊社内にリフォーム専門部署がございますので、物件のご購入からリフォームまで一社完結で対応可能です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■店舗外観■【京都市南区久世上久世町798-1】お車でお越しの方は店舗1F部分の駐車場をご利用ください。お迎えをご希望される方もお気軽にご相談ください。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 浴室に窓 / 通風良好 / 都市ガス / 平坦地

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆◆各種相談・サービス◆◆

【物件のご相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件に合った物件と巡り合えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【住宅ローンのご相談】
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・住宅ローンってわかりづらい！

ご安心ください！経験豊富な弊社スタッフがご不安点が無くなるまでしっかりと対応させていただきます♪

【リフォームのご相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【無料送迎サービス・無料駐車場あり】
お客様に合わせて弊社スタッフがご自宅・最寄り駅までお迎えに上がります！
無料駐車場が1F部分にございます！屋根がございますので雨の際の乗り降りの際にも安心です。お車でご来店の際にはご利用ください！
キッズルーム・ベビーチェアも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になること

お気軽にご相談ください！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

お問い合わせは、お気軽にTEL：0120-700-406【通話料無料】にお電話・オレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：075-874-4000

価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	47.72m²（登記）	建物面積ヒント	67.3m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北5.3ｍ幅（接道幅3.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1967年1月
住所	京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「丹波橋」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「桃山」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【おすすめ特集】お得な価格変更物件オープンハウス開催物件完成済み物件特集リフォームスタジオ【CASAのリフォーム】関西不動産販売ホームページ
担当者より	担当者赤坂拓耶年齢：30代一人でも多くのお客様が住宅を購入後その先の幸せを感じて頂けるように熱意の炎を絶やさず全てに全力で取り組み素敵なお住まい探しをサポートさせて頂きます。	【この物件について】弊社は土地や戸建、マンション等の仲介から新築工事の請負、リフォームまで一社完結できる不動産の何でも屋さんです！物件のご紹介は勿論、住宅ローンのご相談等々お客様のライフスタイルに沿ってご提案いたします。【得意エリア】京都市・長岡京市・向日市
お問い合せ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店 TEL：075-874-4000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◇◆施工事例集プレゼント◆◇ ご希望の方には、お客様が実際に建てたお家の外観・内観の写真が、それぞれ『50ページ』以上掲載されております。施工事例写真集『Works collection1～4』を無料でプレゼント！！

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周辺環境

小学校

京都市立桃山小学校：徒歩15分（1200ｍ）
中学校

京都市立桃山中学校：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

フレスコ桃山店：徒歩5分（327ｍ）
コンビニ

ファミリーマート伏見桃山駅前店：徒歩5分（390ｍ）
スーパー

デイリーカナート伏見桃山店：徒歩6分（471ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店：徒歩6分（436ｍ）
郵便局

伏見桃山郵便局：徒歩7分（520ｍ）
高校・高専

京都府立桃山高校：徒歩10分（764ｍ）
図書館

京都市伏見中央図書館：徒歩6分（458ｍ）
銀行

三井住友銀行伏見支店：徒歩6分（470ｍ）
病院

社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院：徒歩14分（1085ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◆◆各種相談・サービス◆◆ 【物件のご相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい！・希望条件に合った物件と巡り合えない！・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【住宅ローンのご相談】・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？・住宅ローンってわかりづらい！ご安心ください！経験豊富な弊社スタッフがご不安点が無くなるまでしっかりと対応させていただきます♪ 【リフォームのご相談】弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪ 【無料送迎サービス・無料駐車場あり】お客様に合わせて弊社スタッフがご自宅・最寄り駅までお迎えに上がります！無料駐車場が1F部分にございます！屋根がございますので雨の際の乗り降りの際にも安心です。お車でご来店の際にはご利用ください！キッズルーム・ベビーチェアも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪ 【その他】・住替えはどうすればいいの？・この物件購入して大丈夫？・マンション・戸建どちらを選べばいいの？・不動産全般気になることお気軽にご相談ください！ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪ お問い合わせは、お気軽にTEL：0120-700-406【通話料無料】にお電話・オレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。
所在地	京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	交通	近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「丹波橋」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「桃山」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北5.3ｍ幅（接道幅3.9ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3DK	建物面積ヒント	67.3m²（登記）
土地面積ヒント	47.72m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・100％
完成時期(築年月) ヒント	1967年1月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区
その他概要・特記事項	担当者：赤坂拓耶、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第009973号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店〒601-8212 京都府京都市南区久世上久世町798-1
問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店 TEL：075-874-4000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店
〒601-8212 京都府京都市南区久世上久世町798-1

問い合わせ先

CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店

TEL：075-874-4000

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免許番号：: 国土交通大臣（1）第009973号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。