下鳥羽前田町 1150万円

中古一戸建て

1150万円

京都府京都市伏見区

地下鉄烏丸線「竹田」バス10分「赤池」停歩5分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)京都ハウス東寺店

4.9 (接客評価コメント16件)

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◆5/31更新◆
全居室6帖以上のゆとりある「5DK」の住まい！
1台分のカースペースがあります(車種による)。
スーパーと小学校が徒歩9分圏内にあり便利な住環境です♪

〇●-下鳥羽前田町のおススメPOINT-●〇
▽京都市バス「赤池」停まで徒歩5分の立地！
▽DKは、隣接する和室との一体利用が可能。リビングとしての利用も◎
▽キッチン・浴室・洗面所・トイレは窓付きのため、自然換気を行えます。
▽玄関と洗面所が近いので、帰宅後すぐに手洗いやうがいができ衛生的です。
▽各和室は押入付き。住空間を広々使えます♪
▽爽やかな朝日が注ぎ込む東向きバルコニー付き。
▽西側は水路のため、建物が無く、風通し良好です。
▽周辺環境
・西友下鳥羽店：徒歩9分
・京都市立下鳥羽小学校：徒歩8分
・伏見下鳥羽郵便局：徒歩6分
　

1150万円、5DK、土地面積87.95m²、建物面積89.17m² 。各和洋室は6帖以上の広さです。各和室は押入付きのため、収納家具を最小限に抑え、住空間を広く使用できます。玄関と洗面所が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ。ベランダは、爽やかな朝日が注ぎ込む東向きです。

京都市立下鳥羽小学校まで590m 徒歩8分。低学年のお子様でも無理なく通学できる距離なので、安心して送り出すことができます。学校HPでは、教育目標・学校だより・学校生活の様子などが閲覧可能です。
京都市立伏見中学校まで2150m 徒歩27分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながりそうです。学校教育目標は「ふるさと伏見を愛し、未来を拓く生徒の育成」です。
下鳥羽こども園まで767m 徒歩10分。造形・音楽(鍵盤ハーモニカ・マーチング・リズム合奏)などの表現活動や、体操スクール(月3～4回5歳児のみ)などが行われています。HPにて、えんだよりや給食だよりなどをダウンロード可能です。
西友下鳥羽店まで677m 徒歩9分。24時間営業(※一部除外あり)。生活にかかせないスーパーが近くにあると便利です。各種キャッシュレス決済に対応しています。駐車場有り(244台)。

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特徴ピックアップ

リバーサイド / スーパー徒歩10分以内 / 和室 / ２階建 / 浴室に窓 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

物件詳細情報

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価格ヒント	1150万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	87.95m²（26.60坪）（登記）	建物面積ヒント	89.17m²（26.97坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅（接道幅13.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1985年3月
住所	京都府京都市伏見区下鳥羽前田町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄烏丸線「竹田」バス10分「赤池」停歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆京都ハウスHP◆ ◆京都ハウスHP／中古一戸建て検索はこちら◆ ◆京都ハウスHP／売買物件検索はこちら◆ ◆お客様の声◆ ◆京都ハウスがご紹介！新着物件一覧◆
担当者より	【この物件について】小学校まで徒歩8分、保育施設まで徒歩10分と、子育て世帯にもおすすめの立地です。最寄りのスーパーまで徒歩9分なので、日常の買い出しもスムーズ♪詳しくはお気軽にお問合せください。お待ちしております。
お問い合せ先	センチュリー21(株)京都ハウス東寺店 TEL：0120-007001 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（4）第012332号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

小学校

京都市立下鳥羽小学校：徒歩8分（590ｍ）
中学校

京都市立伏見中学校：徒歩27分（2150ｍ）
幼稚園・保育園

下鳥羽こども園：徒歩10分（767ｍ）
スーパー

西友下鳥羽店：徒歩9分（677ｍ）
その他環境

ケーズデンキ京都伏見店：徒歩7分（485ｍ）
その他環境

快活CLUB京都南インター店：徒歩9分（679ｍ）
その他環境

ユニクロ伏見店：徒歩11分（851ｍ）
郵便局

伏見下鳥羽郵便局：徒歩6分（460ｍ）
銀行

京都中央信用金庫下鳥羽支店：徒歩9分（645ｍ）

周辺施設

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽前田町	交通	地下鉄烏丸線「竹田」バス10分「赤池」停歩5分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	1150万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅（接道幅13.4ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5DK	建物面積ヒント	89.17m²（26.97坪）（登記）
土地面積ヒント	87.95m²（26.60坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1985年3月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	■現状有姿での引渡し　■西側水路あり　■小型車1台駐車可能(車種による)
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

住宅ローン情報

支払い例

下鳥羽前田町　中古戸建　1150万円

毎月（年12回）29979円　ボーナス時加算0円

価格1150万円、頭金0円、借入額1150万円

年利0.525％　変動金利／　返済期間35年（当初5年）

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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

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会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（4）第012332号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)京都ハウス東寺店〒601-8474 京都府京都市南区四ツ塚町26
問い合わせ先	センチュリー21(株)京都ハウス東寺店 TEL：0120-007001 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（4）第012332号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（4）第012332号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
〒601-8474 京都府京都市南区四ツ塚町26

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免許番号：: 京都府知事（4）第012332号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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情報提供日	2024年5月31日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。