京都市西京区上桂三ノ宮町

中古一戸建て
購入サポート情報

2780万円

京都府京都市西京区

阪急嵐山線「上桂」歩9分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店

5.0 (接客評価コメント1件)

TEL：075-874-4000

【CASAの仲介】
2005年9月内外装フルリノベーション済！南側道路につき陽当たり良好な邸
～小・中学校徒歩10分圏内！生活施設が周辺に充実し暮らしやすいエリア♪～

*----+-おすすめポイント-+----*
◆2沿線2駅利用可能！
　・阪急嵐山線「上桂」駅徒歩9分
　・阪急京都線「桂」駅徒歩13分
◆南向きにつき陽当り良好！
◆駐車スペース1台(サイズ制限有)
◆3LDK・全居室7帖以上
◆天井収納庫付きのためお荷物もすっきり収納可能

◇◆リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください◆◇
弊社は土地や戸建、マンション等の仲介から新築工事の請負、リフォームまで
一社完結できる不動産の何でも屋さんです！
物件のご紹介は勿論、住宅ローンのご相談等々お客様のライフスタイルに沿ってご提案いたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

物件のご紹介はもちろん、資金面のご相談や住み替え相談も承ります♪お気軽にお問合せくださいませ！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に下記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒TEL：0120-700-406 【通話料無料】

■現地写真(2024年4月撮影)■
阪急嵐山線「上桂」駅徒歩9分！阪急京都線「桂」駅も徒歩13分と近く通勤・通学に便利♪

2780万円、3LDK、土地面積80.5m²、建物面積77.44m² 全居室7帖以上のゆったり3LDK♪見学予約受付中！まずは店舗までお気軽にお問い合わせくださいませ！
■現地写真(2024年4月撮影)■
全居室7帖以上♪シンプルな内装のため、家族構成やライフスタイルに合わせて様々な用途でお使いいただけます。
■現地写真(2024年4月撮影)■
地元エリアに特化した弊社スタッフにお任せください！物件のことはもちろん、住宅ローン相談も承ります♪
■現地写真(2024年4月撮影)■
弊社内にリフォーム部署がございますので、中古物件を購入し自分好みにリフォームを検討中の方もお気軽にお問合せくださいませ！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に下記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒TEL：0120-700-406 【通話料無料】

■現地写真(2024年4月撮影)■
3口ガスコンロのシステムキッチン！キッチンに窓がございますので換気も楽々♪
■現地写真(2024年4月撮影)■
リフォーム専門スタッフがお客様のご予算に沿ったリフォームプランをご提案いたします！
■現地写真(2024年4月撮影)■
水回りのみの部分リフォームからフルリフォームまで対応可能です！
■現地写真(2024年4月撮影)■
地元エリアに特化した弊社スタッフにお任せください！物件のことはもちろん、住宅ローン相談も承ります♪

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に下記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒TEL：0120-700-406 【通話料無料】

■現地写真(2024年4月撮影)■
約7帖の洋室。お掃除楽々フローリング♪
■現地写真(2024年4月撮影)■
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
■現地写真(2024年4月撮影)■
大容量のクローゼット付きな点も嬉しいポイントとなっております！
■現地写真(2024年4月撮影)■
リビングとダイニングキッチンを離して配置することで、ゆるやかに空間を分けた間取り。
ダイニングで過ごす人の音や匂いがリビングまで伝わりにくく、ゆっくりおくつろぎいただけま

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【京都市南区久世上久世町798-1】お車でお越しの方は店舗1F部分の駐車場をご利用ください。お迎えをご希望される方もお気軽にご相談ください。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 内外装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ワイドバルコニー / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / リノベーション / 通風良好 / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	◆ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅・最寄り駅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件見学の際、随時ご相談可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆サービスご利用前日前までに利用希望のご連絡をいただいた方

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆複数行にて申し込みが可能です。・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能。・借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから住宅を探す事ができます。・すでにお借入れのある方も可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※本サービス利用のために必要な書類等がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆お住み替えに伴うお住まいの売却時、至急換金や至急売却が必要な場合に、当社のグループ会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーなお住み替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆当社営業エリア全域(京都エリア、北摂・阪神エリア) ◆対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な銃タウローンの通常利用が可能であること ◆その他注意事項・物件の状態によっては買取りができない場合もございます。詳細は弊社、担当スタッフまでお問合せください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆◆各種相談・サービス◆◆

【物件のご相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件に合った物件と巡り合えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【住宅ローンのご相談】
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・住宅ローンってわかりづらい！

ご安心ください！経験豊富な弊社スタッフがご不安点が無くなるまでしっかりと対応させていただきます♪

【リフォームのご相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【無料送迎サービス・無料駐車場あり】
お客様に合わせて弊社スタッフがご自宅・最寄り駅までお迎えに上がります！
無料駐車場が1F部分にございます！屋根がございますので雨の際の乗り降りの際にも安心です。お車でご来店の際にはご利用ください！
キッズルーム・ベビーチェアも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になること

お気軽にご相談ください！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

お問い合わせは、お気軽にTEL：0120-700-406【通話料無料】にお電話・オレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：075-874-4000

物件名	京都市西京区上桂三ノ宮町
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	80.5m²（登記）	建物面積ヒント	77.44m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅（接道幅5.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1963年6月
住所	京都府京都市西京区上桂三ノ宮町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急嵐山線「上桂」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「松尾大社」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【おすすめ特集】お得な価格変更物件完成済み物件特集リフォームスタジオ【CASAのリフォーム】 LINE公式アカウント～LINEで問い合わせ！～関西不動産販売ホームページ
担当者より	担当者廣川晃平年齢：20代最も高額な買い物と言われる不動産。お客様のご希望とご予算に沿って失敗しない最適な不動産をご提案致します。京阪神エリアの不動産の事なら関西不動産販売の廣川（ひろかわ）までどうぞお声掛けください！	【この物件について】【簡単1分お問合せ完了♪】オレンジ色の『資料請求(無料)』より情報入力→入力内容確認→問い合わせ完了！お気軽にお問合せください。メールでのやりとりのみをご希望の方もお気兼ねなくご相談ください。【得意エリア】京都市・長岡京市・向日市
お問い合せ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店 TEL：075-874-4000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◇◆施工事例集プレゼント◆◇ ご希望の方には、お客様が実際に建てたお家の外観・内観の写真が、それぞれ『50ページ』以上掲載されております。施工事例写真集『Works collection1～4』を無料でプレゼント！！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：075-874-4000

周辺環境

京都市立桂小学校まで629m
京都市立桂中学校まで857m

小学校

京都市立桂小学校：徒歩8分（629ｍ）
中学校

京都市立桂中学校：徒歩11分（857ｍ）
幼稚園・保育園

川西幼稚園：徒歩4分（244ｍ）
幼稚園・保育園

かつらのもり保育園：徒歩4分（256ｍ）
幼稚園・保育園

かつらのみや保育園：徒歩6分（439ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局桂五条店：徒歩4分（248ｍ）
コンビニ

セブンイレブン千代原口店：徒歩7分（494ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西京山田店：徒歩7分（506ｍ）
スーパー

フレスコ桂店：徒歩7分（540ｍ）
病院

医療法人清仁会シミズ病院：徒歩8分（566ｍ）
郵便局

京都山田郵便局：徒歩8分（609ｍ）
スーパー

西友桂店：徒歩9分（676ｍ）
スーパー

グルメシティ上桂店：徒歩10分（748ｍ）
病院

三菱京都病院：徒歩10分（785ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ桂店：徒歩11分（801ｍ）
ショッピングセンター

ミュー阪急桂：徒歩17分（1305ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：075-874-4000