川平２（北山駅） 1549万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。屋根外壁は塗装工事を予定しています。今施工しておけば、暫くはメンテナンスの費用は掛からないですね。

【リフォーム中4月29日撮影】物置やカーポート、植栽などを撤去して駐車場拡張します。駐車場も広々停めやすくなります。

1549万円、3LDK、土地面積103.36m²、建物面積79.27m² 【リフォーム中】現状は5Kの間取りですが、対面式キッチンの3LDKに間取変更予定です。コンパクトなお家ですがお部屋数は確保できます。

【リフォーム中4月29日撮影】写真のように軽自動車であれば駐車可能です。カーポートや物置、庭木部分は撤去しスッキリ広くリフォームしていきます。

【リフォーム中4月29日撮影】キッチンは幅約255cmと広々しています。

【リフォーム中4月29日撮影】駐車場はコンクリート仕上げになっていますので泥跳ねなどの心配はありません。車種によっては2台可能かもしれませんので、是非現地でお確かめください。

【リフォーム中4月29日撮影】リビング写真です。抜ける壁や柱などは撤去し約17帖のLDKを作る予定です。床は永大産業製のフローリングを張る予定です。家族団らんの場としてお使いください。

【リフォーム中4月29日撮影】ユニットバスはリクシル製の新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【リフォーム中4月29日撮影】トイレは新品のリクシル製の便器に交換予定です。壁付けのリモコンで清潔にお使いいただけます。

【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。

【リフォーム中4月29日撮影】植栽は撤去して駐車場拡張予定です。コンパクトなスペースですが最大限活用できるようにリフォームしていきます。

【リフォーム中4月29日撮影】玄関（外観）です。玄関ドアはリクシル製の新品の物に交換予定です。玄関はお家の顔なので交換することで印象がガラッと変わります。

【リフォーム中4月29日撮影】シューズボックスを新品交換し床はフローリング、壁と天井はクロス張り仕上げを行ないます。照明も新設しますので印象が変わりますよ。

【リフォーム中4月29日撮影】2階東側和室です。床をフローリング張りにして洋室に変更予定です。お子様のお部屋としていかがでしょうか。

【リフォーム中4月29日撮影】2階の真ん中の和室です。天井と壁はクロスで仕上げ、床は永大産業製の新品フローリングに張替え予定です。隣の洋室と一体として広々使うこともできますね。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【リフォーム中4月29日撮影】小屋裏写真です。リフォームでは普段見ることのない床下や屋根裏などもしっかり見て工事を進めて行きます。

【リフォーム中4月29日撮影】ちょっとしたお庭があります。剪定や庭石の移設を予定しています。

【リフォーム中】バルコニーからの眺望です。高台に位置するので開けて見晴らしがいいです。

住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。

【リフォーム中】外水道はありますが駐車の妨げになるので壁に埋め込み式の蛇口に変更工事予定です。

【リフォーム中4月29日撮影】前面道路は幅約4ｍです。行き止まりの道でほぼここに住んでいる人しか通らないので交通量は少ない道です。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【リフォーム中4月29日撮影】バルコニーです。クリーニングで仕上げる予定です。洗濯物もこちらで乾かすことができます。

【リフォーム中4月29日撮影】給湯器はパーパス製の新品給湯器に交換予定です。都市ガスを使っているエリアです。