学園大和町３ 4934万円

中古一戸建て

4934万円

奈良県奈良市

近鉄奈良線「学園前」バス4分学園大和町2丁目歩3分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)フォステール奈良西大寺店

4.9 (接客評価コメント9件)

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TEL：0120-212176 【通話料無料】

＼愛犬家住宅・二世帯住宅／
公園が目の前！！
浴室や洗面などリフォーム歴あり
電動シャッター付、防犯面でも安心です◎
美しく整備された南向きのお庭、広い敷地が魅力の邸宅

茶室のある邸宅はおもてなしの空間として
家族団らんの場として
足洗水栓や滑りにくい自然素材のフロアは
愛犬家様にオススメの仕様です
5SLDKの大きな邸宅ですが
回遊型の家事動線で生活・家事もコンパクトに◎
洗面が二か所あり、二世帯住宅としてもオススメ！
茶室やリビングからは美しい庭園を望め、お家でゆったりとした
寛ぎの時間を楽しめます。
豊富な収納、キッチンとうまく切り離した
リビングは生活感を感じません。
採光を考えた室内は、家中どこにいても明るく快適◎
学園前駅へバス乗車4分、バス停へ徒歩3分
大阪へも出やすい好立地です♪
目の前が遊具のある公園で、お子様のいるご家庭に嬉しい住環境です◎

お庭を望める雪見障子
茶室になる和室

吹抜の玄関で明るく開放的！！広い玄関ホールは来客の多いご家庭にもうれしいですね◎クロス貼替工事済み
4934万円、5LDK+S（納戸）、土地面積297.53m²、建物面積186m² 土地９０坪！！
茶室・日本庭園のあるパナホームの注文住宅
約１９帖の大空間LDK
リビングから見えにくいキッチンは豊富な収納

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	広々とした約90坪の敷地です

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / テラス / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-212176

価格ヒント	4934万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	297.53m²（90.00坪）（登記）	建物面積ヒント	186m²（56.26坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1986年12月
住所	奈良県奈良市学園大和町３ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄奈良線「学園前」バス4分学園大和町2丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「富雄」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「菖蒲池」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページスタッフ紹介当社インスタグラムキャンピングカーInstagram
担当者より	【この物件について】パナホームの注文住宅！！敷地約90坪、南向きのお庭が魅力です◎お庭を望める和室は隣に水屋を設け、茶室のある暮らしに。格式高い内装と、動線を考えた間取り、洗面が二か所あり二世帯住宅としてもオススメの邸宅
お問い合せ先	センチュリー21(株)フォステール奈良西大寺店 TEL：0120-212176 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008579号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日、年末年始

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-212176

周辺環境

ショッピングセンター

パラディ学園前南館：徒歩22分（1683ｍ）
ショッピングセンター

パラディ学園前北館：徒歩22分（1688ｍ）
スーパー

イズミヤショッピングセンター学園前店：徒歩21分（1645ｍ）
スーパー

業務スーパー富雄店：徒歩23分（1803ｍ）
コンビニ

セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店：徒歩5分（352ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局学園前南店：徒歩9分（664ｍ）
ドラッグストア

ファミリーマート＋エムズドラッグ学園大和店：徒歩13分（964ｍ）
中学校

奈良市立富雄南中学校：徒歩8分（572ｍ）
小学校

奈良市立三碓小学校：徒歩13分（999ｍ）
幼稚園・保育園

学園前ネオポリス幼稚園：徒歩8分（569ｍ）
幼稚園・保育園

奈良認定こども園富雄学園：徒歩14分（1054ｍ）
病院

相互而敬愛大倭病院：徒歩15分（1161ｍ）
郵便局

奈良学園大和郵便局：徒歩4分（296ｍ）
警察署・交番

奈良西警察署：徒歩7分（543ｍ）
公園

藤ノ木台緑地：徒歩12分（905ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:00
所在地	奈良県奈良市学園大和町３	交通	近鉄奈良線「学園前」バス4分学園大和町2丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「富雄」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「菖蒲池」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	4934万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	186m²（56.26坪）（登記）
土地面積ヒント	297.53m²（90.00坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	40％・60％
完成時期(築年月) ヒント	1986年12月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	軽量鉄骨2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2024年4月完了　内装リフォーム：壁
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（3）第008579号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)フォステール奈良西大寺店〒631-0803 奈良県奈良市山陵町127-1
問い合わせ先	センチュリー21(株)フォステール奈良西大寺店 TEL：0120-212176 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（3）第008579号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日、年末年始

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008579号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)フォステール奈良西大寺店
〒631-0803 奈良県奈良市山陵町127-1

問い合わせ先

センチュリー21(株)フォステール奈良西大寺店

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免許番号：: 国土交通大臣（3）第008579号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日、年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。