上田１（河内松原駅） 2780万円

中古一戸建て

2780万円

大阪府松原市

近鉄南大阪線「河内松原」歩8分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

富士ホームサービス(株)本店分譲営業部

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TEL：0120-072225 【通話料無料】

◇5/27更新◇
ルーフバルコニー付き◎鉄骨造3階建て「4LDK」。
3面採光が確保されたLDKは、約18.5帖のゆとりある空間◎
近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩8分の立地です。

◆━━「松原市上田1丁目」のオススメPOINT━━◆

◆交通
・近鉄南大阪線「河内松原」駅　徒歩8分　他
◆LDKは約18.5帖の広さ、外からの視線が気になりにくい2階に配置されています。
◆キッチンは空間を有効活用できる壁付け式です。
◆自然とコミュニケーションが増えるリビング階段が採用されています。
◆トイレは2階・3階に配置されています。
◆各洋室・和室に収納有り◎住空間をすっきり保つことができそうです。
◆敷地内に2台駐車可能です(車種による)。
◆周辺環境
・デイリーヤマザキ松原阿保1丁目店　徒歩1分(約60m)
・デイリーカナートイズミヤ松原中央店　徒歩4分(約300m)

【松原市上田1丁目】
鉄骨造3階建て「4LDK」既存住宅。天王寺エリアへ軽快にアクセスできる、近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩8分の立地です。/現地（2024年4月）撮影

2780万円、4LDK、土地面積65.65m²、建物面積99.36m² 。日差しが降り注ぐルーフバルコニーが設けられた住まい。各居室は振り分けタイプで、ご家族を感じながら、プライベートタイムもゆったりとお寛ぎいただけます。
【LDK(約18.5帖)/2階】
プライバシーを確保しやすい2階に配置された、約18.5帖のLDK。リビング階段仕様で、ご家族が顔を合わせる機会が増え、会話も自然と増えそうです。/現地（2024年4月）撮影
【LDK(約18.5帖)/2階】
キッチンは空間を有効活用できる壁付け式です。ダイニングテーブルとしても利用可能なカウンターが設置されています。/現地（2024年4月）撮影
【浴室/1階】
ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。立ち座りをサポートする手摺りが設置されています。窓を開けて自然換気が可能です。/現地（2024年4月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 和室 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072225

価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	65.65m²（19.85坪）（登記）	建物面積ヒント	99.36m²（30.05坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西4.5ｍ幅（接道幅5.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2003年1月
住所	大阪府松原市上田１ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「高見ノ里」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「布忍」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■当社HPはこちらです■ ■富士グループの新築分譲地■ ■オススメ仲介物件■ ■キャンペーン情報■ ■スタッフ紹介■
担当者より	担当者山本　賢二	【この物件について】松原市立松原北小学校まで徒歩7分(約500m)、小さなお子様の通学にも負担の少ない距離◎周辺には公園が点在し子育て世帯にもおすすめな住環境です。その他周施設とあわせてご案内させていただきます。
お問い合せ先	富士ホームサービス(株)本店分譲営業部 TEL：0120-072225 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004288号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9時～PM9時／定休日：無休

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周辺環境

幼稚園・保育園

まつばら駅前おおぞら保育園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

幼稚園型認定こども園松原ひかり幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

松原市立松原北小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

松原市立松原第四中学校：徒歩25分（2000ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ松原阿保1丁目店：徒歩1分（60ｍ）
コンビニ

ファミリーマート松原阿保三丁目店：徒歩3分（210ｍ）
スーパー

デイリーカナートイズミヤ松原中央店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

サンディ松原店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局カナートモール松原店：徒歩4分（300ｍ）
ショッピングセンター

カナートモール松原：徒歩5分（350ｍ）
郵便局

松原郵便局：徒歩2分（120ｍ）
役所

松原市役所：徒歩3分（200ｍ）
公園

松原中央公園：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	大阪府松原市上田１	交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「高見ノ里」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「布忍」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西4.5ｍ幅（接道幅5.6ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	99.36m²（30.05坪）（登記）
土地面積ヒント	65.65m²（19.85坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2003年1月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	鉄骨3階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	２種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：山本　賢二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（8）第004288号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟富士ホームサービス(株)本店分譲営業部〒558-0011 大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
問い合わせ先	富士ホームサービス(株)本店分譲営業部 TEL：0120-072225 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（8）第004288号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9時～PM9時／定休日：無休

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004288号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
〒558-0011 大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12

問い合わせ先

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免許番号：: 国土交通大臣（8）第004288号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM9時～PM9時／定休日：無休

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。