八尾市教興寺4丁目

中古一戸建て
購入サポート情報

2499万円

大阪府八尾市

近鉄大阪線「高安」歩10分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウスフリーダム東大阪店

4.5 (接客評価コメント65件)

TEL：0120-231066 【通話料無料】

■2023年11月リフォーム済！
■近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩10分！
■全居室6帖以上！ゆとりある「4LDK」。
■１，０００円分Amazonギフト券プレゼント☆

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■おすすめポイント■

○暮らしをサポートしてくれる設備付き！
○国道170号線へアクセスしやすいエリア◎
○2023年11月リフォーム内容
【新調】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器
【塗装】外壁、屋根
【その他】クロス張替、駐車場増設、室内クリーニング
○即日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪

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ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
(ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しており

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【現地外観】
買物施設や教育施設が徒歩圏内に複数点在する立地です◎利便性に富んでおり、日々の暮らしを豊かにしてくれます。

【近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩10分】2023年11月リフォーム済！新生活を気持ちよくスタートできます！

【現地外観】
2沿線3駅利用可。近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩10分の立地です。2023年11月リフォーム済みにつき、気持ちよく新生活をスタートできます。

2499万円、4LDK、土地面積104.36m²、建物面積99.36m² 。全居室6帖以上の広さが確保されたゆとりある住まいです。キッチンは空間を有効活用できる壁付キッチン◎集中して作業できそうです。バルコニーは南・東側に配置されており、用途別に使用できます。
【LDK/約12帖】
約12帖のLDK！家具配置のしやすい長方形タイプが採用されています◎お好みの家具や雑貨で理想の住まいづくりを実現できます。
【LDK/約12帖】
2面採光が確保された約12帖のLDKです。隣接する約6帖の扉を開放し、約18帖の空間として一体利用も可能です◎
【キッチン】
集中して作業を行える壁付キッチンです。西側に窓が配置されているため、爽やかな風を感じながら作業できます。こまめな換気にも役立ちます◎

【あると嬉しい設備付き◎】日々の暮らしを支えてくれる食器洗乾燥機や浴室乾燥機などが揃っています！

【キッチン】
食後の後片付けをサポートしてくれる食器洗乾燥機が備わっています。手荒れや家事負担を軽減できるため、自分時間も増えそうです。

【浴室】
落ち着いた雰囲気の浴室です。窓が配置されており、気持ちのよい風を感じながら半身浴などを楽しめます。天候を気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機付きです。
【洗面室】
毎日の身だしなみを整える洗面室です。メイクやヘアセットもしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下の収納にはシャンプーや洗剤などを収納できます。
【温水洗浄便座付きトイレ】
1年を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。いつでも清潔を保ちやすく、快適にご使用いただけます。
【洋室/約6帖/1階】
LDKに隣接する約6帖の洋室です。LDK、廊下から出入りできる2WAY仕様◎客間やお子様のお昼寝スペースとしても活用できます。

【2面バルコニー】全居室6帖以上の広さが確保されたゆとりある「4LDK」の住まいです。

【その他内観】
階段を登った先には居室を通らず、南側バルコニーへ出入りできる踊り場があります。ご家族のプライバシーを大切にしながら、効率よく家事を行えます。

【洋室/約8.5帖】
約8.5帖の洋室有り◎個室の中で一番広く、主寝室にもおすすめです！南・西側に窓が配置された2面採光♪心地よい風が舞い込む空間です。
【洋室/約8.5帖】
明るい陽光がたっぷり差し込む南向きの洋室です。ベッドなどの大きめの家具を配置しても余裕のある広さです。
【洋室/約7.5帖】
約7.5帖の洋室です。東側の掃き出し窓から爽やかな朝日が差し込み、気持ちのよい朝を迎えられそうです。
【洋室/約6帖/2階】
2階、約6帖の洋室です。デスクなど家具配置をしやすい腰高窓が配置されています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231066

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 外装リフォーム / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時※要予約
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方 ※不動産業従事者の方及び他社での住宅購入契約を済まされている方のご利用は承りかねます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ　事前に送迎のご希望をお申し込み下さい　お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用できる方　事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	初回ご面談時に、弊社社員がお客様のご条件に合わせた銀行様をご提案させて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご面談時 ■物件ご購入検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査のみのご来店も大歓迎！ ■住宅ローンとセットでお得にリフォームしませんか？ ■弊社の担当スタッフがお客様にピッタリの金融機関をご紹介されて頂きます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。

■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分～)
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分～)
■ご希望条件のご相談(約30分～)
■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分～)
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。

尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。

ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。

プレゼント情報

◆ご来店後アンケートにお答え頂いたお客様に１，０００円分のＡｍａｚｏｎギフト券プレゼント(^_^)/♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231066

物件名	八尾市教興寺4丁目
価格ヒント	2499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	104.36m²（登記）	建物面積ヒント	99.36m²
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1997年4月
住所	大阪府八尾市教興寺４ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「高安」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「恩智」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄信貴線「信貴山口」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】（１）東大阪市の学校区別で検索はこちらへ（２）ハウスフリーダム東大阪店はこちらへ（３）中古×リフォームへの興味はこちらへ（４）非公開物件の検索はこちらへ（５）予算に合わせるイージーオーダー住宅はこちらへ
担当者より	担当者宅建田中　芹奈年齢：20代業界経験：2年お客様のお家探しに全力でお手伝いさせて頂きます！どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。	【この物件について】 ◆◇お家探しをするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金０円でも安心♪自己資金無しでもＯＫ！☆物件情報常時１，０００件以上公開中☆最新の物件情報をご提供致します♪ 【得意エリア】東大阪市　大東市　八尾市
お問い合せ先	(株)ハウスフリーダム東大阪店 TEL：0120-231066 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火・水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231066

周辺環境

サンディ八尾高安店まで512m 徒歩7分。リーズナブルな価格で食料品や日用品を幅広く取り扱うスーパーです。各種決済サービスがご利用いただけます。駐車場はありません。営業時間/10:00～19:30。
ローソン八尾恩智北町一丁目店まで531m 徒歩7分。24時間営業、駐車場有り。店内の専用キッチンで仕上げたお弁当やおにぎりや、無印良品などが取り扱われています。ATM、イートインコーナーが設置されています。
ワークマンプラス八尾山本店まで1226m 徒歩16分。営業時間7:00～20:00、駐車場6台有り。おしゃれでかっこいい作業服や、オリジナルヘルメットなど取り扱われています。ロゴ刺繍やプリントサービスが行われています。
つるやゴルフ八尾店まで1645m 徒歩21分。営業時間(平日)11:00～20:00(土日祝)10:00～19:00。ゴルフクラブやゴルフウェアなど豊富な商品が取り扱われています。
八尾市立南高安中学校まで813m 徒歩11分。1947年4月に開校した中学校です。校訓は「自ら伸びよう他の為に計ろう」です。市のHPで学校からのお知らせや月間行事予定表など確認できます。
八尾市立南高安小学校まで1095m 徒歩14分。学校教育目標は「未来に期待し、社会に貢献しようとする児童の健全育成」です。市のHPで学校概要や学校生活の様子が紹介されている「南高っ子」を確認できます。
近鉄大阪線「高安」駅まで750m 徒歩10分。河内国分・名張方面、大阪上本町方面へアクセスできます。駅構内に特急券自動発売機、定期券自動発売機が設置されています。

ショッピングセンター

フォレストモール八尾：徒歩14分（1083ｍ）
スーパー

サンディ八尾高安店：徒歩7分（512ｍ）
スーパー

スーパーマーケットKINSHO恩智店：徒歩13分（986ｍ）
スーパー

オークワ八尾郡川店：徒歩14分（1083ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八尾高安町店：徒歩4分（298ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八尾垣内3丁目店：徒歩7分（498ｍ）
コンビニ

ローソン八尾恩智北町一丁目店：徒歩7分（531ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート高安店：徒歩7分（528ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス八尾郡川店：徒歩12分（898ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグフォレストモール八尾店：徒歩14分（1082ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン外環八尾山本店：徒歩14分（1053ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO外環八尾山本店：徒歩17分（1316ｍ）
その他環境

ワークマンプラス八尾山本店：徒歩16分（1226ｍ）
その他環境

マナベインテリアハーツ八尾外環状店：徒歩16分（1258ｍ）
その他環境

つるやゴルフ八尾店：徒歩21分（1645ｍ）
中学校

八尾市立南高安中学校：徒歩11分（813ｍ）
小学校

八尾市立南高安小学校：徒歩14分（1095ｍ）
幼稚園・保育園

八尾平和幼稚園：徒歩9分（654ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園マリア高安保育園：徒歩11分（844ｍ）
郵便局

八尾教興寺郵便局：徒歩5分（336ｍ）
郵便局

八尾恩智郵便局：徒歩13分（1017ｍ）
郵便局

八尾高安郵便局：徒歩17分（1334ｍ）
銀行

池田泉州銀行高安支店：徒歩12分（919ｍ）
銀行

JA大阪中河内南高安支店：徒歩13分（1006ｍ）
病院

社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院：徒歩21分（1629ｍ）
図書館

八尾市立山本図書館：徒歩25分（1946ｍ）
駅

近鉄大阪線「高安」駅：徒歩10分（750ｍ）
駅

近鉄信貴線「信貴山口」駅：徒歩19分（1520ｍ）
公園

教興寺第1公園：徒歩2分（95ｍ）
公園

市民の森：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231066

設備仕様


【給湯設備】【給湯設備】スイッチ一つで自動お湯はりができ楽々です。お風呂の予約機能もあるので帰宅時間に合わせたり、毎日同じ時間にお風呂を準備することも可能です。	【食器洗浄乾燥機】【食器洗浄乾燥機】後片付けの時短につながる、食器洗浄乾燥機が採用されています。食後はご家族皆さま揃って、ゆっくりと団らんの時間を過ごせそうです。	【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】浴室の換気をしっかり行い、カビ抑制に効果的な浴室乾燥機付き。梅雨や花粉の季節に洗濯物を乾かすときにも役立ちます。

【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】防犯に配慮されたTVモニター付きインターホンがあります。来客時に直接顔を合わせずにやりとりしたり、お子様のお留守番時にもモニターを確認してから対応できたりします。	【レンジフード】【レンジフード】フードが深くてしっかり煙を吸うことができるブーツ型。キッチンに匂いがこもりにくくいつでも快適に料理ができます。	【シンク】【シンク】ステンレス製で熱に強いシンク。匂いや汚れが付きにくく、清潔に使用できます。大きな鍋も洗いやすいサイズです。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231066