【富士市大淵 売戸建中古住宅】
～内装／外装／水まわりリフォーム済み～
◆西富士道路・東名・新東名高速アクセス良好！多方面への移動もスムーズ
◆ゆったり全居室６帖以上
◆コンビニやドラッグストア徒歩圏内・住宅街の落ち着きがありながら、生活利便性も良いエリア。
◎大淵第一小 ◎大淵中
■いつでもご案内可能です
■ローン相談いつでも受け付けております
■0120-002-777までお気軽にお電話下さい
現地（２０２４年５月）撮影・閑静な住宅街に立地
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1448万円、4DK、土地面積150.68m2、建物面積86.11m2 【４ＤＫ】全居室６帖以上のゆったりとした間取り
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現地（２０２４年５月）撮影・内装／外装／水まわりリフォーム済み
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追焚機能付き・浴室１坪以上・ゆったりとお過ごしいただけます。
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ダイニングキッチンは自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
※新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組みを最重要事項としご案内させて頂きます。
【ピタットハウス富士店だからこそ出来るご提案があります】
■お客様が気になる物件、見たい物件は全て見学できます
■豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます
■お客様の御希望に沿ったスケジュールを提案させて頂き、ご案内をさせて頂きます
おおよその所要時間や内容は、下記例をご参考下さい。
■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（４０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家の探し方のご相談（４０分～）
◎現地ご見学会を随時受け付けております
◎時間が許す限り物件を見ることができます
お気軽にお問合せくださいませ
ローン相談会実施中（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
ローンにお悩みの方、どんな些細なことでも構いません
■お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます
■自己資金のないフルローンでの融資実績多数あります
■他社で融資が通らなかったお客様への融資付けの実績多数あります
まずはご相談下さい。経験豊富な弊社スタッフが対応させて頂きます
◎面倒な入力不要なお電話でのお問い合わせも可能です。
◎「0120-002-777」にてお問い合わせをお受けいたします。
お気軽にご利用くださいませ。
プレゼント情報
今、SUUMOから資料請求ボタンを押していただき、お問合せ内容の「物件を実際に見たい」を選び、ご来店、ご来場頂き、アンケートに記入頂いたお客様にQUOカード500円分をプレゼント！（1組様に1枚となります、ご了承ください）
コンビニでちょっとした飲み物やお菓子を買うときにお使いください！
ぜひご来店ください！
※12/31まで実施しております。
物件詳細情報
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価格
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1448万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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150.68m2 |
建物面積
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86.11m2 |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
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1978年10月 |
| 住所 |
静岡県富士市大淵 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ身延線「入山瀬」歩53分
岳南電車「吉原本町」歩62分
岳南電車「本吉原」歩62分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
注文住宅の営業とリフォーム事業１０年の経験を活かした提案をお客様の為にして参ります。
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【この物件について】
弊社はお客様のご購入からお引き渡し後までお客様をサポート致します。引渡し後の確定申告のお手続きのフォローなど「ご購入して良かった」と話していただけるよう全力で取り組んでいきます。何なりとご相談下さい！
【得意エリア】
富士市 富士宮市 沼津市 三島市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-002777 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（4）第012976号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の現地調査レポートをご希望の方にプレゼント |
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周辺環境
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コンビニセブンイレブン富士市三ツ倉店：徒歩7分（523ｍ）
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コンビニミニストップ富士総合運動公園店：徒歩8分（636ｍ）
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ドラッグストアウエルシア富士中野店：徒歩9分（665ｍ）
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スーパーバロー新富士店：徒歩17分（1310ｍ）
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中学校富士市立大淵中学校：徒歩30分（2399ｍ）
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小学校富士市立大淵第一小学校：徒歩31分（2428ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ※新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組みを最重要事項としご案内させて頂きます。 【ピタットハウス富士店だからこそ出来るご提案があります】 ■お客様が気になる物件、見たい物件は全て見学できます ■豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます ■お客様の御希望に沿ったスケジュールを提案させて頂き、ご案内をさせて頂きます おおよその所要時間や内容は、下記例をご参考下さい。 ■現地/物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（４０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家の探し方のご相談（４０分～） ◎現地ご見学会を随時受け付けております ◎時間が許す限り物件を見ることができます お気軽にお問合せくださいませ ローン相談会実施中（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ローンにお悩みの方、どんな些細なことでも構いません ■お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます ■自己資金のないフルローンでの融資実績多数あります ■他社で融資が通らなかったお客様への融資付けの実績多数あります まずはご相談下さい。経験豊富な弊社スタッフが対応させて頂きます ◎面倒な入力不要なお電話でのお問い合わせも可能です。 ◎「0120-002-777」にてお問い合わせをお受けいたします。 お気軽にご利用くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県富士市大淵 | 交通 |
ＪＲ身延線「入山瀬」歩53分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1448万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4DK | 建物面積 |
86.11m2 |
土地面積 |
150.68m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1978年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：天井・洗面所等 2024年2月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：富田 誠、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） ３９，２０９円
価格１，４４８万円 頭金０円 借入額１，４４８万円
※ただし、諸経費は全額自己資金でまかなう場合。
年利0.7％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／静岡銀行
・返済期間／35年
・利率／年利0.7％（変動金利）
・保証料／金融機関の規定による
・事務手数料／５５，０００円
・金利は2020年2月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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☆フラット３５S／金利タイプＢ（手数料先払い）をご利用の場合
・紹介取扱会社／株式会社ファミリーライフサービス
・年齢制限／お借入時７０歳未満の方
・販売価格に対する融資限度割合／９０％・返済期間／３５年以内
・利率／年利1.020％（当初５年間）、1.270％（６年目以降）：固定金利
・保証料／０円
・事務手数料／融資金額×１．６８％（消費税込）
・その他費用／金利は2020年1月時点
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-002777
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74925650
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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