【Re.珪藻土ハウス】杉並区本天沼1丁目

【LDK】
LDKの壁の珪藻土は、扇形のウェーブ模様に仕上げられています。お部屋によって、異なるデザインで仕上げられた、こだわりの住まいです。

【Re.珪藻土ハウス】
2024年3月新規リフォーム済！室内の仕上げに珪藻土を使ったこだわりある住まいです。カースペース・サイクルスペース付き。JR中央線「阿佐ケ谷」駅・「荻窪」駅まで徒歩18分の立地です。

6180万円、4LDK、土地面積85.11m²、建物面積77.67m² 2階にLDKや水回りが配された間取り。南向きバルコニー付きです。全居室2面採光が確保されています。室内の壁の仕上げに珪藻土が使用された、こだわりあるリフォーム物件です。

【LDK】
キッチンからLDの様子が見える対面式です。調理中もご家族とコミュニケーションを取ることができます。LDKは2階に位置し、外からの視線が気になりにくく、ゆったりと団らんのひと時が過ごせます。

【LDK】
洋室が隣接しています。扉を開放して一体利用も可能です。お子様の遊び場や家事室など多用途に活用できそうです。南向きバルコニーに出入り可能。

【キッチン】
キッチンとLDの間に一部壁が設けられているので、LD側から調理中の手元が見えにくい仕様です。ご家族の気配を感じながら、お料理に集中できます。

【キッチン】
作業動線に優れたL型システムキッチンです。ワークトップと一体型の人造大理石のシンクで、継ぎ目がないため、サッと汚れを拭き取ることができ、簡単にお手入れができます。

【洗面所】
2階に位置しています。洗面化粧台横に洗濯パンがあり、洗濯機が設置可能です。バルコニーへ洗濯物を干す際の動線がスムーズです。

【洗面化粧台】
シャワー付洗面化粧台が設置されています。壁付き水栓のため、水栓の根元に水が溜まることがなく、お掃除しやすいデザインです。

【浴室】
2階に位置しています。温かみのある雰囲気の浴室で、1日の疲れを癒やすことができます。自然換気が可能な窓付きで、カビ予防にも役立ちます。

【トイレ】
温水洗浄便座付きで、寒い時期でも暖かな便座で快適に使うことができます。リモコンが壁に設置されているので、操作しやすい仕様です。トイレは1階と2階にあります。

【珪藻土】
壁に塗られた珪藻土の質感が、温かみのある雰囲気を演出しています。不燃・断熱・保湿性能・調湿・防露・遮音・脱臭などの効果が期待できそうです。

【洋室/2階】
LDKに隣接しているので、引き戸を開けるとLDKにいるご家族とコミュニケーションを取ることができます。クローゼット付きです。

【洋室/2階】
南向きバルコニーに出入り可能な洋室。東側にも窓が設けられているので、陽当たり・通風良好です。

【バルコニー】
南向きのバルコニーは陽当たりが良く、洗濯物や布団もよく乾きそうです。LDKと洋室より出入りできます。

【玄関】
下足入れが備わっている玄関です。ご家族の靴をまとめて収納できるので、玄関をすっきりした状態に保てます。

【洋室/1階】
南東方向に位置する洋室。南側と東側に窓があり、明るい陽光が差し込みます。クローゼット付きです。

【洋室/1階】
各洋室は2面採光につき、風通し良好。寝室や子供部屋、テレワークスペースなど用途に合わせて活用できます。

【洋室/1階】
北東方向に位置する洋室。お好みの家具と調和させやすいシンプルな内装です。様々なスタイルのインテリアに合わせやすいので、お好きなコーディネートを楽しめます。

【クローゼット】
各洋室にクローゼットが備わっています。使用頻度の少ないものなどを置くのに便利な枕棚や、服を掛けるハンガーパイプ付きです。

【玄関】
上がり框のある玄関です。段差に腰かけて、靴の脱ぎ履きがスムーズにできます。玄関から室内が見えにくい設計で、プライバシーに配慮されています。

【カースペース】
2台分のカースペースがあります(大きな車はNGなど車種制限あり)。周辺は第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街です。

私たちの会社は杉並区にあります。
井荻駅ってご存知ですか？すごく穏やかな場所です。ここを拠点に、おおよそ５キロ圏内がテリトリーです。杉並、中野、練馬、武蔵野、三鷹、西東京はお任せください！

「家」をメインテーマにしています。
販売は、土地、戸建、マンションを中心です。未公開段階や地域限定の非公開案件もございます。当社ご登録者様は多く、テリトリー内でご売却をお考えの方もご一報ください。

土地は地域性、一戸建ては個性に魅了されます。
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マンションは街の「ランドマーク」になっています。
街を彩るマンション。高層・低層がエリアに見合う様相で役割を担い存在します。管理状況、運営状況など、プロフェッショナルの立場でお話させていただきます。

『再生』＝リノベーション
「生まれ変わる術」はさまざま。手つかずの状態やスケルトンの状態から生まれ変わった完成の家を、お客様とご一緒に見た時の感動が本当に楽しい！信頼できるプロをご紹介致します。

「お客様のためのホームページ」
掲載物件数は多くしていませんのでご容赦ください。お客様のご条件（オーダー）に沿った物件とスタッフが魅力を感じた物件をどんどん載せていきます。ご活用くださいませ。

店舗でもご相談承ります。
駅前商店街(ポンテ)にあり、1階店舗で気軽にお入りいただけます。売買に関するご相談、注文建築のご相談、住宅ローンご相談、無料FP相談、ご満足いただけるご提案をさせていただきます。

杉並区立杉並第九小学校まで550m 徒歩7分。学校教育目標は「確かな学力の育成（かしこく）、豊かな人間性の育成（ゆたかに）、たくましい心と体の育成（たくましく）」です。HPでは学校だよりや行事予定を確認することができます。

杉並区立東原中学校まで600m 徒歩8分。都心にありながら豊かな自然環境に恵まれている中学校。学校教育目標は「自主」「感性」「共生」です。HPにて年間予定や学校だよりなどが閲覧できます。

杉並区立天沼保育園まで500m 徒歩7分。1歳児クラスからの保育園。保育目標は「健康なからだの子ども・豊かな心の子ども」です。近隣に公園が多くあり、いろいろな公園へ遊びに行きます。

サミットストア 本天沼店まで400m 徒歩5分。営業時間は9:00～23:00。食料品や日用品などを取り扱うスーパーです。ベーカリーやイートインスペースがあります。29台分ある駐車場は、無料で利用できます。

文化堂 阿佐ケ谷店まで450m 徒歩6分。営業時間は10:00～21:00、日曜のみ9:00～21:00。クレジットカード、電磁マネー、スマホ決済対応。HPでチラシを確認することができます。

東京衛生アドベンチスト病院まで1300m 徒歩17分。24時間救急外来対応の病院です。内科、外科、整形外科、小児科、産婦人科などの診療科があります。健康診断や人間ドックも行われています。

杉並区立馬橋公園まで1600m 徒歩20分。多目的広場やちびっこ広場、四季の広場、水辺の広場などがある広い公園です。季節ごとに自然を感じられ、バードウォッチングを楽しめます。

JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで1440m 徒歩18分。便利な快速停車駅です。南口から約700mも続く「パールセンター」は、レトロな趣きのアーケード商店街で、雨の日でも濡れずにお買い物ができます。

JR中央線「荻窪」駅まで1440m 徒歩18分。中央線快速停車駅のため、都内各所へのアクセス良好です。東京メトロ丸の内線も乗り入れています。駅周辺には複数のショッピング施設が集まっています。

【キッチン】
グリル付き3口ガスコンロ搭載。同時に複数の調理ができるので、効率よく作業ができます。キッチン上下に豊富な収納スペースがあります。

【キッチン物入】
キッチンコンロ横に物入が備わっています。パントリーとして、ストック品やホットプレートなどの調理家電の収納に便利です。

【窓/LDK】
キッチン横にある換気窓です。カウンター部分に小物や植物を飾ることができます。壁の珪藻土は、扇形のウェーブ模様に仕上げられています。

【珪藻土/洋室】
洋室の壁の珪藻土は、ところどころ痕を残した自然な仕上がりです。不燃・断熱・保湿性能・調湿・防露・遮音・脱臭などの効果が期待できます。

【収納/洋室】
各洋室にクローゼットが備わっていますので、衣類や小物類をすっきりと収納できます。収納家具を最小限に抑え、住空間を有効活用できます。

【玄関】
上がり框のある玄関です。段差に腰かけて、靴の脱ぎ履きがスムーズにできます。玄関から室内が見えにくい設計で、プライバシーに配慮されています。