スタッフ紹介
コメント：お問合せ頂いた物件は勿論、近隣物件、類似物件も多数ご紹介させて頂きます。街ナビも得意としておりますので皆様が叶えたい生活をお伝えください。ご条件に併せたご提案を致します。
- 名前：遠藤 一生
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年齢：20代 業界経験：5年
- 得意エリア２３区全般、西東京市、埼玉県南部
- 売却実績数：20件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- 思いきって視野を広げて見てみることも大事かもしれません．．．
- 優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線や物件の種別（戸建からマンション、マンションから戸建など）を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
- A
- ファミリー向け～単身向けの居住用、マンション、戸建て、土地。3000万円台～7000万円台
- 都心に近い駅近マンション～敷地にゆとりがあるファミリー向け戸建て等様々です。ご成約いただいた物件価格の平均はおおよそ5000万円前後になります。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- インターネットの普及から変わる見学物件数。
- 東京都での平均見学物件数は、４～６件で決めるめる方が多いようです。インターネットの普及した昨今においては、物件情報の良し悪しの見極めの制度が上がっていると言われております。しかし後で後悔しないためにも、大変ではありますが１０件くらいは実際に現地に足を運ばれたほうが良いと思います。弊社ではご要望に合わせて販売物件資料は全てご確認頂いております。その中より厳選し現地をご確認頂いております。
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- 売却Q&A
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- Q
- 査定はどうやって行う？新着
- A
- SONY製AI査定エンジンを使用します。
- 査定に関しては、SONY製AI（人工知能）査定エンジンを使用します。併せて、販売事例と成約事例データに実際の現地を照合し算出致します。また、戸建てやマンションであれば付加価値を付けるリノベーションプランをCGパースを作成しご提案致します。購入される側の気持ちも考慮し、少しでも高くオーナー様が売却できるようにお手伝いさせて頂いております。
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- Q
- 「売却」が先?それとも「購入」が先？新着
- A
- お客様のおかれているご状況やお考えにより選択は異なります。
- 「売却先行」と「購入先行」はそれぞれメリットとデメリットがあります。ご年齢や住宅ローン残債の有無、買い替えローンを使用した方が良いのか、現金購入の方が良いのか、お客様のおかれているご状況により、選択肢は様々です。ご希望されるお考えと現在の状況を照らし合わせ、ベストなご提案をさせていただきます。特にローンを使用する場合は、銀行毎で商品内容が大きく異なります。複数パターンにてシュミレーションをさせていただき、サポートさせていただきます。
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