SEINO HOME（セイノーホーム） by 西濃建設

ずっと暮らしを守っていく「快適・サステナブルハウス」【愛知・岐阜・三重】

岐阜県 Tさん

【岐阜/3000万円台/50坪/和モダン/間取り】高断熱×床暖房×太陽光発電で快適・省エネ！高性能な二世帯住宅

本体価格

3,000万円～3,499万円

（59.3万円～69.2万円/坪）
延床面積

167.28m² （50.6坪）

敷地面積

881.39m² （266.6坪）

家族構成

母＋夫婦＋子ども1人
竣工年月

2022年12月

工法

2×4、2×6

特徴

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施主Tさんのこだわり

家族全員の個室を叶えた5LDK。格子戸でリビングと緩やかに仕切れる10畳の和室も

夏は暑く冬は寒い土壁の家を、三世代が快適に暮らせる家へ建て替えたTさん。「省エネ、太陽光発電、ZEH」のキーワードで見つけたSEINO HOMEは、インフラ建築も手がける地元の大手建設会社が母体。「快適・サステナブルハウス」がコンセプトの高性能な長期優良住宅は、何よりも性能を重視していたTさんの理想通りだった。家族と歴史を重ねてきた日本庭園をそのまま残せるようにと一級建築士がプランを描いた家は、和風住宅の落ち着きと現代のデザイン性を兼ね備えた和モダン住宅。リビングの大きな窓から緑を望み、庭に面した和室には寛ぎの場になる広縁を設けた。法事で親戚を招くこともあり必要だった和室だが、「用途が限られる勿体ない空間にはしたくない」と、独立した一間としてもリビングとひと続きの空間としても使えるようレイアウト。抜け感のある格子戸で緩やかに仕切ることでリビングがより広く感じられ、和室側からも陽光が注ぐ分、LDK全体が明るく開放感抜群なのだそう。「庭に調和する外観デザインのほか、元々あった庭石を沓脱石として使えるよう和室の位置を調整するなど、以前の家の名残も大切に丁寧に設計してくれました。営業担当の浅野さんも新人ながら一生懸命対応してくれて、進捗報告も細やかで安心できましたね。アフターも引き続き頼りにしています」。

間取り図（5LDK＋2WIC）

1階

2階

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内外観ギャラリー

建て替え前から大切にしてきた日本庭園に調和する外観を同社が提案。37ミリ厚のパワーボード外壁を採用した、地震・… 続きを読む

建て替え前から大切にしてきた日本庭園に調和する外観を同社が提案。37ミリ厚のパワーボード外壁を採用した、地震・台風・火災に強い耐震等級3の長期優良住宅だ。構造躯体にまつわる最大30年の長期保証も心強いお守りになる
- 壁
  |
- 外壁
大きな窓から庭を一望できる、南向きの明るいリビング。アクリル板入りの格子戸で仕切られており、和室側からもたっぷ… 続きを読む

大きな窓から庭を一望できる、南向きの明るいリビング。アクリル板入りの格子戸で仕切られており、和室側からもたっぷりの陽光が注ぐ。「和室とひと続きのレイアウトのおかげで、リビングがより広く感じられます」
- リビング
  |
- 窓
10畳の広さがある仏間＆床の間付きの本格和室。広縁から庭に下りる際の沓脱石は、以前からお庭にあった石をそのまま… 続きを読む

10畳の広さがある仏間＆床の間付きの本格和室。広縁から庭に下りる際の沓脱石は、以前からお庭にあった石をそのままの形で活かしたもの。石がある場所に合わせて広縁や床の高さを考えるなど、同社が細かく調整を重ねた
- 畳
  |
- 床の間
  |
- 床
白を基調にコーディネートし、格子戸で和のニュアンスを添えたシンプルモダンな内装。格子戸を閉め切っていてもLDK… 続きを読む

白を基調にコーディネートし、格子戸で和のニュアンスを添えたシンプルモダンな内装。格子戸を閉め切っていてもLDKと和室が緩やかにつながり、リビングからも仏壇が目に入る間取りは、Tさんが描いていたイメージにぴったりだったそう
- リビング
  |
- 白
  |
- モダン
大きな開口で外とつながり、フロア全体に抜け感のある開放的なLDK。床暖房を採用した室内は寒い冬も一定の温度をキ… 続きを読む

大きな開口で外とつながり、フロア全体に抜け感のある開放的なLDK。床暖房を採用した室内は寒い冬も一定の温度をキープすることができ、建て替えを決意するきっかけになった「快適な家に暮らしたい」という願いも叶えられた
- 床暖房
  |
- 床
5.1kWの太陽光発電を搭載した省エネ住宅。屋根の角度が緩やかなので、正面に載せた発電パネルも目立ちにくい。外… 続きを読む

5.1kWの太陽光発電を搭載した省エネ住宅。屋根の角度が緩やかなので、正面に載せた発電パネルも目立ちにくい。外観にも和の要素を取り入れるため、和室上部に下屋を設けたのもデザイン面の工夫の一つ
- 屋根
掃除がしやすいIHクッキングヒーターで家事ラクを追求したキッチン。クッキングヒーター側は壁で目隠しされているの… 続きを読む

掃除がしやすいIHクッキングヒーターで家事ラクを追求したキッチン。クッキングヒーター側は壁で目隠しされているので、オープンな対面式でも生活感を抑えられる。キッチンに立った時、庭の緑を眺められるのも気持ちがいい
- キッチン
  |
- 壁
  |
- 緑
家族4人の個室を用意した5LDKの二世帯住宅。高齢のお母さまが暮らすお部屋は、階段の上り下りがなく外とも行き来… 続きを読む

家族4人の個室を用意した5LDKの二世帯住宅。高齢のお母さまが暮らすお部屋は、階段の上り下りがなく外とも行き来がしやすい玄関横にレイアウト。家電を置けるミニキッチンも設置してあり、お茶を淹れたりレンジで温めたりと、お部屋の中で簡単な調理ができる
- キッチン
  |
- 玄関
  |
- 階段
同社のモデルハウスで見た「2階ホールをセカンドリビングにするアイデア」を気に入ったTさん。「空間を有効活用した… 続きを読む

同社のモデルハウスで見た「2階ホールをセカンドリビングにするアイデア」を気に入ったTさん。「空間を有効活用したムダの無い間取りを真似したいなと思いました。わが家では室内干しもできる日当たりのいいサンルームのような空間をつくっています」
- リビング
キッチン～洗面室～脱衣室～浴室を一直線に並べた家事ラク動線。洗面室は玄関ホールからも出入りができる2Wayで、… 続きを読む

キッチン～洗面室～脱衣室～浴室を一直線に並べた家事ラク動線。洗面室は玄関ホールからも出入りができる2Wayで、誰かが入浴中も気兼ねなく使えるようにと、脱衣室と分けて独立させたのもこだわりだ
- キッチン
  |
- お風呂
  |
- 洗面所
  |
- 玄関

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- 延床面積
  
  118.11m² （35.7坪）
- 所在地
  
  岐阜県岐阜市西島町10-25
- 営業時間
  
  10：00～17：00(定休日：火曜・水曜)
ナチュラル

高性能

快適

家計重視
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開催日

2024/5/22(水)～2024/6/25(火)

開催場所

岐阜県岐阜市薮田南1丁目11-7

参加特典

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	167.28m² （50.6坪）
敷地面積	881.39m² （266.6坪）
工法	2×4、2×6
本体価格	3,000万円～3,499万円
竣工年月	2022年12月

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この建築実例を建てた店舗情報

住所	岐阜県岐阜市薮田南1-11-7
問い合わせ	電話番号を表示 058-274-9880 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
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