住まい手が暮らしながら「自分らしい部屋」を作っていくカスタマイズ賃貸を提唱。多彩なリフォームアイデアで木造賃貸アパートの再生を手がける「モクチン企画」や、入居者自身が簡単に貼れて剥がせるインテリア壁紙「ジュブリー」などとタッグを組み、デザイン性の高いカスタマイズ物件を提供している。カスタマイズ希望者は部屋探しの段階で予算やエリアなどの条件の他に「どんなカスタマイズをしたいか？」を第一ハウジングに相談。すると同社が候補物件を選定し、入居者に代わって交渉にあたってくれる。契約時にカスタマイズの内容を詰め、その範囲内であれば自由に好みに合わせた空間を作っていける。なお、カスタマイズにかかる費用は原則入居者負担だが、退去時の原状回復については不問。予め決められた範囲内であれば修繕費用もかからない。