SUUMO(スーモ)

【現地写真：分譲地全体（既分譲区画を含む）】陽当りも良く、綺麗に整備された土地です。※2024年1月撮影

全区画が60坪超！自然豊かで陽当たり良好

商業施設が充実している市街地に近い好立地

家族みんなが長く安心して暮らせることを目指すセキスイハイムの分譲地！

山が見えて、近隣には田園風景が広がる自然豊かな環境でノビノビと毎日を過ごせそう。

近隣にはスーパーや学校、クリニックなど、暮らしに便利な施設が多彩に揃っています！

商業施設や教育施設が充実！子育てファミリーにおすすめの立地

毎日の買い出しだけでなく、休日の家族のお出かけ先にもおすすめなイオンタウン、24：00まで営業しているドラッグストアなどの商業施設、そして幼稚園のほか、松崎小学校（約1800m～1890m／徒歩23分～24分）、国府中学校（約140m～230m／徒歩2分～3分）などの教育施設が近隣に充実しています。また、クリニックも徒歩圏内に多く、急病や予期しないケガも安心です。

【イオンタウン防府（約1400m～1490m／徒歩18分～19分）】大型スーパーマーケットのほか、衣料品や飲食店、雑貨、100円均一ショップ、ヨガスタジオ、アミューズメント施設など、多様なテナントが揃っています。

【瑞祥幼稚園（約1100m～1190m／徒歩14分～15分）】
季節を感じ、自然を体験する保育に力を入れているため、園外保育にも積極的です。早朝保育（7:30～8:30）・延長保育『のびのびクラス』（保育終了から18:30）も実施。
※2022年度の情報です。

【松本クリニック（約340m～430m／徒歩5分～6分）】
診療内容は胃腸内科・内科・外科・肛門外科。超音波診断装置、胃内視鏡、直腸鏡を装備しています。在宅支援診療所のため、防府市内であれば往診にも対応しています。

【あらい耳鼻咽喉科クリニック（約690m～780m／徒歩9分～10分）】
2019（令和元）年に開院。耳・鼻・喉の診療のほか、アレルギー治療にも対応しています。患者様には検査機器や画像を使用しながら丁寧な説明を行っています。

【ドラッグストアモリ国衙店（約380m～470m／徒歩5分～6分）】
営業時間は9：00～24：00。夜遅くまで営業しているので、仕事の後の急な買い出しにも便利。医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、青果、精肉の取り扱いもあります。駐車場も99台分完備。
※営業時間は変更となる場合がございます。

周辺環境・地図を見る

開放感のある緑豊かな街並みに、全区画60坪超の分譲地が誕生します

市街地に近いのに、周辺には緑があふれる自然豊かな住環境。便利さと住みやすさを兼ね備えた利便性の高い土地です。今回分譲する区画の敷地面積は、すべて60坪（200m2）超のゆとりある広さを確保しました。家族みんなでノビノビと過ごせる庭付き一戸建ての夢がこちらで実現します！分譲地内の道路は幅6mあり、駐車が苦手でも安心ですね。

【全体区画図】全区画で敷地面積60坪超。ゴミステーションが住宅の前ではないのも嬉しいポイント！※2024年2月26日時点の情報です。最新情報は「区画・住戸情報」をご確認ください。

号地	土地面積
3	206.03㎡
4	208.12㎡
12	204.46㎡

【現地写真：分譲地全体】※2023年4月撮影

綺麗に整地された住宅街です。周辺には田園風景が広がり、日常的に山が見える緑豊かな環境なので、ノビノビとした子育て方針をお持ちの方にもおすすめ。

【上記以外の分譲地】
2：203.87m2
6：203.79m2

区画・住戸情報を見る

※建物写真はスマートハイムの特徴を説明する施工例のCGで、実際の建物とは異なります。

災害発生時もその後も、できる限り「いつもの日常」を過ごせる家を。

レベル1：地震・災害に強い設計＋確実な施工の家
レベル2：繰り返しの地震にも、耐震性能が維持できる家
レベル3：災害後の生活にも強い、エネルギー自給自足の家

この中でセキスイハイムが目指すのは、自然災害に強い「レベル3」の家です。
セキスイハイムの家は、国が推奨する「ZEH（ゼッチ）」に標準仕様で対応。
さらなる省エネルギーの実現と、再生可能エネルギーの自家消費拡大措置を導入しています。

そして、レジリエンス（＝外部から受ける力や影響に対する「しぶとさ、強靭さ、回復力」）機能をさらに強化する
高品質ユニットテクノロジーを導入。災害そのものに強いだけでなく、災害時も災害後も自宅で過ごせる
「在宅避難」を可能にするエネルギー自給自足型の住まいを提案しています。

セキスイハイムが目指す家づくりとは…

「地球にやさしく、60年以上安心して快適に
住み続けることのできる住まいの提供」です。
耐震性能をはじめ、温熱・空気循環、エネルギーの自給自足など、
住宅に求められるさまざまな性能を追求しています。

もしもの時にも安心な、エネルギー自給自足型の家

セキスイハイムが目指しているのは、
日中や夜間はもちろん、停電時など「もしもの時」も太陽の力だけで暮らせる「エネルギー自給自足型の家」です。

日中は大容量ソーラーで太陽光から電気を創りながら、ソーラー発電した電気で生活。余った分は蓄電池に充電します。
夜間や万が一の災害時・停電時などは蓄電池にためた電気を利用することが可能です。
※電気残量がない場合は使用できません。使用できる範囲は蓄電池や事前の設計により異なり、同時に使用できる電力には限りがあります。

さらに、スマートハイムナビ（HEMS）で、経済的に電気を利用するサポートも。
一日中、一年中、自然エネルギーを有効活用できる技術を装備し、
「買う電力」だけに頼らない、安心で経済的に暮らせるクリーンライフを実現します。

大容量ソーラー

【創エネ】屋根一面に太陽光発電システムを設置することで、日常生活に活用できる電力をたっぷり創出。長年ソーラー住宅を手がけてきたセキスイハイムの確かな実績とノウハウで「創エネ」を実現します。
※当社物件での施工例

蓄電システム

【蓄エネ】ソーラーで自家発電した電気も、電力会社から購入した電気も、どちらもためることができるので、万が一の時も安心。長時間の停電時などに便利に活用できます。
※参考写真

スマートハイムナビ（HEMS）

【省エネ】セキスイハイムが提供する、家庭の電気を効率よく使用し、省エネ方法をアドバイスするシステム。大雨や暴風などの警報発令時には蓄電池への自動充電も可能です（対象モデルのみ。事前設定が必要）。
※当社他物件内でのシステム使用風景

高水準の環境が整った工場で生産する、高品質ユニットテクノロジー

設計通りに正しくつくる。これは、最高レベルの『住まいの品質』を目指すために欠かせない条件の一つです。
そのため、セキスイハイムは万全に整備された工場内で家をつくっています。
部材を雨に濡らさないよう、屋根の下で一つひとつ丁寧に作業をする。
工場だからこそ提供できる安定した作業環境により、設計通りの強さと精度を発揮する品質の高い住まいをお届けします。

圧倒的な強さを誇る「ボックスラーメン構造」

柱と梁を溶接で一体化した、鉄骨シェルターのようなユニット構造体で、多くの高層ビルに採用されています。セキスイハイムではその技術を戸建住宅に応用。工場発信の先進技術が圧倒的な強さを実現します。
※概念図

機械の力×人の力＝高精度の施工

大型機械や先進設備を導入し、人の力だけでは実現できない高精度・高強度な施工を可能に。工場生産の安定した環境は、各工程を担当する専門作業員のスキルを最大限に発揮し、熟練の技術を家づくりに反映しています。
※自社工場

年間通して室内環境を整える、換気・空調システム『快適エアリー T-SAS』

セキスイハイムの『快適エアリー T-SAS』は、「あったか×さわやか×きれい」を実現する、通年型の換気・空調システムです。
有害物質を低減する「換気フィルター」や、抗ウイルス対応（※）の「空調フィルター」を採用し、
従来モデルより一層の進化を遂げました。

さらに、工場生産による徹底的な施工管理により、高い「断熱性」と「気密性」を実現。
ユニット工法ならではの床下大空間の活用、基礎断熱、快適エアリーの設置により、心地よい空気が家じゅうを循環し、
一年を通じてより安心・快適な室内環境にコントロールします。

※付着ウィルスへの抑制機能についてJIS規格（JIS L 1922:2016(ISO18184)）に基づき実証。全てのウイルスへの効果はありません。フィルターを通過する空気への抗ウイルス機能は未確認。

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●「快適エアリー」の空調対象外の居室については、個別エアコン等の設置が必要です。対象居室についても地域やプランにより別途対応が必要な場合があります。●冷暖房・除湿ユニットからの床下吹出しは暖房・除湿時のみで冷房時はありません（足元の冷え、及び結露防止のため）。●入居者の健康状態の改善、維持、その他の効果・効能を保証するものではありません。●暖房運転時は一般的に室内の空気が乾燥します。気になる場合は別途市販の加湿器の設置をお願いいたします（１階はオプションで加湿システムの設置が可能です)。●床下ガラリ及び吹出し・吸込みグリルを設置しない空間は快適エアリーの空調の対象外の空間となります。
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『快適エアリー T-SAS』については、以下でさらに説明いたします。

まさにニューノーマルに対応した、換気・空調システム

イラストは、快適エアリーT-SASによる住まいの中の換気と空調の流れのイメージを表す説明図です。緑のラインは「第一種換気システム」と呼ばれる「換気の空気」の流れを、赤のラインは「全室空調システム」＝「空調の空気」を表しています。

3つの「暖差」を軽減することで、冬も暖かく快適に

1「時間温度差」キープ運転機能と高い保温性で、早朝の冷え込みを防止。
2「水平温度差」寒くなりやすい脱衣所などの冷え込みを防ぎ、冬場の入浴も安心。
3「上下温度差」天井から床まで空気が循環するため、お子様やペットも快適に。
※画像は快適エアリー冬季時説明図

冷房と除湿を同時にコントロール、夏も涼しく健やかに

梅雨時など湿度の多い季節は「快適湿度」をキープ。ジメジメすることなく、サラッと快適な環境をつくり、快眠をサポートします。さらに、「快適冷房」で局所的な気流を軽減。足元だけが冷えることがないので、健康的に過ごせます。
※画像は快適エアリー夏季時説明図