３号棟/３棟
【５/１３価格更新】
《春の新築建売りキャンペーン実施中！エーシーホームなら》
まずは見積り！
●河和小学校・河和中学校
●月々の支払い 約５．８万円～
内覧していただいた方に３０００円分のQUOカードプレゼント
～ずっと長くあなたの生活にプラスの価値を～
☆低金利時代の確かな安心 フラット３５Ｓ利用可能
☆大切な家族に確かな安全 設計・建設住宅性能評価付き
☆耐震等級最高等級取得 万一の時もリスクを最小限に抑えます
☆住宅ローンのご相談も承っております。お客様に合わせたご提案をさせていただきます。
☆住宅探しは「安心取引」がモットーの株式会社エーシーホームにお任せください！
☆その他、掲載されていない物件もございますので、担当者にお問い合わせください。
-
-
(3号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積201.66m2、建物面積107.66m2
-
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
●ご見学について
9:00～18:00まで。(前後のお時間でも、ご希望に応じて柔軟に、ご対応いたします。ご相談ください。)
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
●ご案内方法
現地でお待ち合わせ・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内致します。
●ご予約方法
通話料無料の 0800-814-2124 にお掛けいただくか、ページ内の【見学予約(無料)】の赤いボタン、【電話でお問い合わせ(通話料無料)】の青いボタンをクリックorタップでOK！
お電話の際は「SUUMO(スーモ)を見た」と仰っていただくとご案内がスムーズです。
【資料請求（無料）】のオレンジボタンよりお問い合わせも可能です。
●駐車場
店舗前に共有の無料駐車場をご用意してございます。お気軽にご来店くださいませ。
皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
エーシーホーム社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
プレゼント情報
●お電話の際に「内覧のプレゼントを見た」とお伝えください
●下記HPからもご予約可能です併せてご覧ください
●初回内覧限定プレゼントです
●アンケートご記入をお願いいたします
物件詳細情報
|
価格
|
2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
201.66m2（61.00坪） |
建物面積
|
107.66m2（32.56坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月下旬 |
| 住所 |
愛知県知多郡美浜町河和台２-250-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄河和線「河和」歩18分
名鉄河和線「河和口」歩49分
名鉄知多新線「内海」歩67分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
しつこい営業はせず、お客様の目線に立った営業スタイル。不安や不満は小さなことでもお伝えください、私が一緒に全て解消します。丁寧かつスピード感をもって仕事に取り組むことを信条にしています。
|
【この物件について】
《建売ならエーシーホームにおまかせあれ！》●弊社だと仲介手数料が無料●建売の販売実績トップクラス●エーシーホームで内覧をしていただくと、QUOカード３０００円分もプレゼント！●
【得意エリア】
半田市、常滑市、武豊町、阿久比町、美浜町
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0569-58-3755 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第024034号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
小学校美浜町立河和小学校：徒歩8分（599ｍ）
-
中学校美浜町立河和中学校：徒歩20分（1521ｍ）
-
スーパーパレマルシェ河和店：徒歩18分（1374ｍ）
-
スーパーフィール美浜店：徒歩29分（2307ｍ）
-
コンビニファミリーマート美浜河和台二丁目店：徒歩2分（91ｍ）
-
コンビニローソン美浜北方店：徒歩22分（1715ｍ）
-
コンビニファミリーマート新浦戸店：徒歩24分（1842ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局河和店：徒歩18分（1389ｍ）
-
ドラッグストアゲンキー古布店：徒歩33分（2591ｍ）
-
ホームセンターカインズ美浜店：徒歩31分（2430ｍ）
-
高校・高専愛知県立内海高校：徒歩26分（2071ｍ）
-
幼稚園・保育園美浜町立河和保育所：徒歩10分（783ｍ）
-
幼稚園・保育園知多大和幼稚園：徒歩14分（1047ｍ）
-
病院愛知県厚生農業協同組合連合会知多厚生病院：徒歩8分（635ｍ）
-
郵便局河和郵便局：徒歩16分（1222ｍ）
-
役所美浜町役場：徒歩13分（999ｍ）
-
銀行知多信用金庫河和支店：徒歩14分（1082ｍ）
-
銀行JAあいち知多美浜支店：徒歩15分（1140ｍ）
-
銀行JAあいち知多河和南部支店：徒歩22分（1740ｍ）
-
公園美浜町民の森：徒歩42分（3348ｍ）
-
公園南知多県立自然公園：徒歩49分（3901ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
●ご見学について 9:00～18:00まで。(前後のお時間でも、ご希望に応じて柔軟に、ご対応いたします。ご相談ください。) 事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 ●ご案内方法 現地でお待ち合わせ・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内致します。 ●ご予約方法 通話料無料の 0800-814-2124 にお掛けいただくか、ページ内の【見学予約(無料)】の赤いボタン、【電話でお問い合わせ(通話料無料)】の青いボタンをクリックorタップでOK！ お電話の際は「SUUMO(スーモ)を見た」と仰っていただくとご案内がスムーズです。 【資料請求（無料）】のオレンジボタンよりお問い合わせも可能です。 ●駐車場 店舗前に共有の無料駐車場をご用意してございます。お気軽にご来店くださいませ。 皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！ エーシーホーム社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県知多郡美浜町河和台２-250-1 | 交通 |
名鉄河和線「河和」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
107.66m2（32.56坪） |
土地面積 |
201.66m2（61.00坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：6０％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
一建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：天野健太郎、設備：浄化槽、上水道、プロパンガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）５８，４３２円
価格２，２８０万円、借入額２，２８０万円
年利０．４２５％ 変動金利 返済期間３５年
- 【弊社提携金融機関】
メガバンク・都市銀行・地方銀行・信用金庫・労働金庫・JA等の住宅ローンと提携しております。
【販売価格に対する融資限度の割合】
諸経費等のお借入も可能です。ご相談ください。
【返済期間】
最大４０年
【利率】
年利０．４２５％（変動金利、保証料外枠の場合）
中期固定金利などもございます。
※金利は2023年8月時点
※詳しくは担当者までお問い合わせ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性 ●耐久性・可変性
-
・返済期間：１５年～３５年
・金融機関：クレディセゾン他
・販売価格に対する融資限度の割合：９０％以内（１００％も可能）
・年齢制限：満８０歳
・販売価格に対する融資限度額：１００万円～８０００万円
・年収に対する年間融資額の割合：年収４００万円未満の方は３０％以下、年収４００万円以上の方は３５％以下
・返済期間／１５～３５年
・利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問合せください
※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0569-58-3755
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
74617879
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
