アールギャラリー清須市土器野の家3期

新築一戸建て
3Dビュー

3680万円

愛知県清須市

名鉄名古屋本線「新川橋」歩5分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)アールプランナー不動産

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TEL：0120-928571 【通話料無料】

【アールギャラリー】◆名鉄名古屋本線「新川橋」駅徒歩5分
◆駐車3台可能
◆長期優良住宅◆最長60年保証

〈おすすめポイント〉
■豊富な収納
ＷＩＣ、納戸、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保
■コミュニケーションがとりやすい空間設計
リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■耐震等級3
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
■吹付断熱の家
夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
長期優良住宅。最長60年保証。安心して長く住める住まいを。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

『現地案内予約受付中』アールギャラリー清須市土器野の家3期

『アールギャラリー清須市土器野の家3期』B号棟
完成いたしました。
お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
並列3台駐車可！
(B号棟)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積125.86m²、建物面積104.14m²
リビング
■木肌の美しいあらわし梁がワンランク上の生活を演出。リビングを見渡せる対面式キッチンですので、キッチンに立ちながらご家族の状況が確認できます。子育て世帯には安心です。

快適さ・使い勝手の良さを追求した充実の設備、仕様

キッチン
■シンク底面がフラットで排水口が見えない、すっきりデザインの人造大理石製シンク
■油ハネなどの汚れが簡単に拭き取れる目地のないフラットなキッチンパネル
浴室
■ダブルの保温効果で時間がたっても浴槽内の温度変化を最小限に抑えるサーモバスS
■くるりんポイ排水口がシャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にまとめます
トイレ
■地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ
■表面に傷がつきにくく、抗菌パワーで細菌の繁殖も抑えられる、汚れに強いハイパーキラミック
洗面台
■一体性カウンターでお手入れ簡単
■小物の整理に便利なミラーキャビネット
■キレイアップ水栓なので水栓まわりに水が溜まりにくく、掃除の手間がほとんどありません

◆設計士が拘った居心地の良い空間◆

主寝室
■ゆとりの広さ
■主寝室にウォークインクローゼットを併設
洋室
■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
WIC
■主寝室に3.0帖のウォークインクローゼットを併設し、広々とした収納スペースに設置された枕棚が洋服をたくさん収納します。
納戸
■掃除道具やレジャー用品等の収納に便利

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駅徒歩15分以内

『アールギャラリー清須市土器野の家3期』B号棟
完成いたしました。
お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
リビング
■木肌の美しいあらわし梁がワンランク上の生活を演出。リビングを見渡せる対面式キッチンですので、キッチンに立ちながらご家族の状況が確認できます。子育て世帯には安心です。
キッチン
■シンク底面がフラットで排水口が見えない、すっきりデザインの人造大理石製シンク
■油ハネなどの汚れが簡単に拭き取れる目地のないフラットなキッチンパネル

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

物件名	アールギャラリー清須市土器野の家3期
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	125.86m²	建物面積ヒント	104.14m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	愛知県清須市土器野北中野240番6 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「新川橋」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「二ツ杁」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「須ケ口」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アールプランナー不動産HP
担当者より	【この物件について】保育園・公園など徒歩10分圏内！子育て家族に嬉しい周辺環境です！ご見学予約、資料請求はお気軽にお問い合わせください。お気軽に【0120-928-571】へお問合せ下さい！
お問い合せ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009836号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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区画図

並列3台駐車可！

間取り図

B号棟

価格

： 3680万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 125.86m²

建物面積

： 104.14m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

価格	3680万円	間取り	4LDK+S
土地面積	125.86m²	建物面積	104.14m²
間取り補足	■WIC・納戸・土間収納がある豊富な収納スペース ■ウィークインクローゼットは大容量の3.0帖
お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009836号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西枇杷島第一幼稚園まで2100m ■〈保育目標〉明るく　元気な　やさしい子　〈保育時間〉平日8時45分～14時　※土曜日・日曜日・祝日はお休み〈預かり保育〉平日保育終了後～17時まで
土器野保育園まで410m ■受入年齢　9か月から
新川小学校まで1000m ■全体451人 19学級
新川中学校まで1700m ■全体497人 16学級■校訓「ねばり強く、思いやり深く、きまり正しく」　
アオキスーパー西枇杷島店まで1600m ■〈営業時間〉10：00～20：00■テナント情報…クリーニング、ATM、美容室、英会話教室・そろばん教室
セブンイレブン清須須ケ口店まで680m ■24時間営業につき、急なお買い物や深夜や早朝にもお買い物ができます。
しんかわクリニックまで200m ■診療科目…内科　■診療時間…月～水・金・土曜日午前9：00～12：00、月～水・土曜日午後14：00～16：00 ■休診日…日曜日・祝日・木・金曜日午後■金曜日のみ9:30-12:00（受付終了 11:30）
尾張新川郵便局まで210m ■郵便窓口　平日9:00～17:00 土日祝日お取り扱いしません　■ATM　平日8:45～17:30 土曜9:00～12：30　日曜祝日お取り扱いしません
東野公園まで100m

幼稚園・保育園

西枇杷島第一幼稚園：徒歩27分（2100ｍ）
幼稚園・保育園

土器野保育園：徒歩6分（410ｍ）
小学校

新川小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

新川中学校：徒歩22分（1700ｍ）
スーパー

アオキスーパー西枇杷島店：徒歩20分（1600ｍ）
コンビニ

セブンイレブン清須須ケ口店：徒歩9分（680ｍ）
病院

しんかわクリニック：徒歩3分（200ｍ）
郵便局

尾張新川郵便局：徒歩3分（210ｍ）
公園

東野公園：徒歩2分（100ｍ）
ショッピングセンター

西枇フランテ館：徒歩19分（1497ｍ）
スーパー

綿半フレッシュマーケット清須店：徒歩18分（1388ｍ）
コンビニ

ローソン清須二ツ杁駅前店：徒歩8分（634ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ須ケ口駅南口店：徒歩10分（729ｍ）
ドラッグストア

V・drug日比津店：徒歩18分（1368ｍ）
ドラッグストア

ツジ薬局清須店：徒歩15分（1143ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局新川店：徒歩18分（1440ｍ）
ホームセンター

ロイヤルホームセンター西枇杷島：徒歩20分（1526ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ清須店：徒歩19分（1480ｍ）
役所

清須市役所：徒歩8分（638ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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見学可能な日程

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設備仕様


リクシル　システムキッチン「ES」【キレイシンク】シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。【タッチレス水栓】吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。	リクシル　システムバスルーム「AX」【キレイサーモフロア】スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。	ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

玄関電子キーリモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。	INAX「ベーシアピタ」１階トイレパワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。	エコジョーズ排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計。エネルギーを大切に使うため環境にも家計にも優しい給湯器。エコジョーズなら従来型給湯器に比べてガスの使用量を約16％削減するため、ガス代の節約にもなります。

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構造の特徴


構造計算(許容応力度計算) 構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。(1)重さに耐えられるか(2)風に耐えられるか(3)地震に耐えられるか(4)建物が大きく変化しないか(5)建物がねじれないか(6)変形にどこまで耐えられるか(7)部材の安全性の7つのチェックポイントがあります。アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。	ベタ基礎工法地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。	集成材軸組工法強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。

吹き付け断熱住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。	アルミ樹脂サッシ・複層ガラスアルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。	ガルバリウム鋼板サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

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