【3路線利用可/庄内緑地公園徒歩3分/太陽光発電搭載&ガス仕様】
最寄駅徒歩6分!商業施設豊富な充実の住環境
ZEH仕様でHEMS搭載省エネでお財布にも優しい高性能住宅
■家族とコミュニケーションを図りやすいリビングUP階段
■開放的なフラット対面キッチン
■HEMSで家電・電気設備を最適に制御。節電も叶います。
■第一種換気&全熱交換換気で外気に左右されない快適な室内環境をキープ
■家事動線に配慮した家事ラクな水回り
■小学校・保育園・幼稚園が徒歩10分圏内で登下校もお迎えも安心!
■スーパー徒歩3分と買い物便利
■人気の「mozoワンダーシティ」も徒歩圏内!
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
スマートキーなど充実の標準装備
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
住宅性能評価W取得。ZEH&BELS取得で断熱性能等級6!快適な暮らしが続く省エネ性能に優れた住まい。
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T-2/LDK広々18.9帖!ソファやテーブルなど大きな家具も自由に配置でき、床暖房も備え付けだから冬の季節に重宝します。家族みんなで過ごす場所だからこそ、居心地の良さにこだわりました。
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T-2/2台の車を駐車できる広々とした駐車場は、玄関までの動線が短くお出かけ時も車の乗り降りがスムーズです。パパが帰宅するまではお子さんの遊び場としても十分な広さ!縄跳びの練習なども毎日できますね。
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T-2/スタイリッシュな鏡面タイルが美しい玄関。大容量のSICには家族分の靴をまとめて収納できるため、いつも綺麗な空間をキープできます。大きな姿見はお出かけの際に重宝します。
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T-2/LDKに併設されたバルコニーは南側一面に広がり、たっぷりと陽差しを浴びて気持ちよく洗濯物が乾かせます。フラットな造りだから布団を干したりも楽々!動線もよく便利にお使いいただけます。
2階ならではの日当たりの良さが魅力なLDKは18帖超!家族全員でくつろげる空間です。
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T-1/木の温もりが感じられるLDKは照明も相まって高級感のある空間。居心地のよさにこだわり、床暖房も設置されているので家族みんなが自然と集まり、リラックスして憩いのひとときを過ごせます。
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T-3/バルコニーからの陽差しがLDKの奥まで行き渡ります。爽やかで気持ちのいい空間で、家族みんなでリラックスできます。ずっとここにいたくなるような空間デザインに仕上げました。
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T-4/リビングには造作のカウンターを取り付けました。ちょっとしたPC作業やお子さんの勉強スペースにも。コミュニケーションをとりながら一緒に過ごせるので、お子さんの小さな変化にも気づくことができます。
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T-6/家族とのつながりを感じられるリビング空間はリラックスして過ごせる癒しの居室。お子様が遊ぶ姿をどこからでも見守れる安心設計だから、そんな時も快適に過ごせるような空間となっています。
毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
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T-2/ワイドサイズの洗面台と、日用品などの収納場所をたっぷりと確保した広々洗面室。洗濯物もまとめて収納できるので、家事の時短にもつながります。並んで使える洗面台は朝の身支度もスムーズ!
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T-2/半身浴も楽しめるベンチタイプの浴槽でゆったりと足を伸ばしてくつろげば、日々の疲れもリセットできます。お子さんと一緒に入れる広々サイズなので、毎日のバスタイムが親子のふれあいタイムに。
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T-4/リビングには便利な物入れをセットすることで細かな物が片づき、スッキリと片付いた空間をキープできます。さらにカウンター上部の棚は本棚としても使えるので、書籍や書類がスッキリと収まります。
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T-4/2階の廊下に洗面をセットすることで3階から1階の水回りまで行かずとも手洗いや身支度ができます。家族で使用するタイミングが重なる時も分けて使えるので、忙しい朝もスムーズに準備ができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
資料請求に関しては下記連絡先までお気軽にお問い合わせください。
連絡先:0120-876-678
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
物件名
|
【玉善】 Park Front 西区上小田井駅 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4780万円~5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
13戸 |
土地面積
|
81.61m2~84.03m2(24.68坪~25.41坪) |
建物面積
|
115.23m2・119.53m2(34.85坪・36.15坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m~7.9m、アスファルト舗装、East park front:西側公道5.99m・南側公道4.01m/West park front:南側公道5.91m・北側公道7.95m・東側公道5.99m |
完成時期(築年月)
|
2023年10月 |
住所 |
愛知県名古屋市西区上小田井1-125番の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄犬山線「中小田井」歩6分
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩8分
東海交通事業城北線「小田井」歩9分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)玉善 TEL:052-211-1162 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(1)第024639号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
間取り図
周辺環境
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駅名鉄犬山線「中小田井」駅:徒歩6分(480m)
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駅地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅:徒歩8分(640m)
-
駅城北線「小田井」駅:徒歩9分(720m)
-
駅名鉄犬山線、地下鉄鶴舞線「上小田井」駅:徒歩12分(960m)
-
その他環境市バス「南川町」停(名鉄、地下鉄上小田井駅・栄・西部医療センター・名城公園行き):徒歩4分(320m)
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その他環境名古屋第二環状自動車道「山田西」IC(自動車約3分):徒歩15分(1200m)
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その他環境名古屋第二環状自動車道「平田」IC(自動車約4分):徒歩18分(1400m)
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小学校山田小学校:徒歩10分(800m)
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中学校山田中学校:徒歩11分(880m)
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幼稚園・保育園善光寺別院幼稚園:徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園上小田井保育園:徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園リーゴ五才美保育園:徒歩10分(800m)
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スーパーヤマナカ:徒歩3分(240m)
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スーパー平和堂:徒歩8分(640m)
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スーパーフィール ファミリーテーブル:徒歩12分(960m)
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ショッピングセンターmozoワンダーシティ:徒歩14分(1120m)
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コンビニファミリーマート:徒歩8分(640m)
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ドラッグストアB&Dドラッグストア:徒歩8分(640m)
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銀行岡崎信用金庫:徒歩4分(320m)
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銀行大垣共立銀行:徒歩5分(400m)
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銀行名古屋銀行:徒歩6分(480m)
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郵便局名古屋中小田井郵便局:徒歩8分(640m)
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役所西区役所 山田支所:徒歩10分(800m)
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病院川上内科整形外科:徒歩5分(400m)
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病院リウゲ内科小田井クリニック:徒歩6分(480m)
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病院玉井眼科:徒歩5分(400m)
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病院オレンジ歯科:徒歩6分(480m)
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病院なつきどうぶつ病院:徒歩12分(960m)
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公園中浦公園:徒歩2分(160m)
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公園庄内緑地公園:徒歩3分(240m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
カーナビに「名古屋市西区上小田井一丁目281番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
資料請求に関しては下記連絡先までお気軽にお問い合わせください。
連絡先:0120-876-678
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
設備仕様
第一種換気/熱交換気
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ポケットKey(YKKap)
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電動シャッター(YKKap フレミングJ)
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新生活応援セット
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AX241(LIXIL)
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電気自動車充電用コンセント
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構造の特徴
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
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地盤調査
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基礎工法
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構造躯体
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防蟻処理「保証10年」
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耐震金物ホールダウン
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【玉善】 Park Front 西区上小田井駅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 資料請求に関しては下記連絡先までお気軽にお問い合わせください。 連絡先:0120-876-678 ■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市西区上小田井1-125番の一部 | 交通 |
名鉄犬山線「中小田井」歩6分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
13戸 |
価格 |
4780万円~5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4900万円台(3戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~7.9m、アスファルト舗装、East park front:西側公道5.99m・南側公道4.01m/West park front:南側公道5.91m・北側公道7.95m・東側公道5.99m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.23m2・119.53m2(34.85坪・36.15坪) |
土地面積 |
81.61m2~84.03m2(24.68坪~25.41坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法2階建・木造軸組在来工法3階建、準耐火建築物 |
施工 |
株式会社 玉善 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・31m高度地区・特定都市河川流域(新川) | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-0420-50401号他、West Park:T-6・East Park:E-T1、E-T2、E-T-3、E-T4/長期優良住宅取得なし・認定低炭素建築物取得・ZEH仕様 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)玉善
TEL:052-211-1162
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
72809879
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。