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――――――▽▼物件の特徴▼▽――――――
◆大口南小学校/大口中学校
◆駐車スペース2台分
◆多少の雨でも平気なインナーバルコニー
◆周辺環境が充実しており生活しやすいエリア
◆敷地面積が広い♪
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名鉄犬山線布袋駅 徒歩３４分！
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（1号棟）完成予想図
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（2号棟）完成予想図
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（3号棟）完成予想図
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（4号棟）完成予想図
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1号棟
造成工事が始まりました！
2024/5/23撮影
造成工事が始まりました！
2024/5/23撮影
4号棟
造成工事が始まりました！
2024/5/23撮影
造成工事が始まりました！
2024/5/23撮影
2号棟
造成工事が始まりました！
2024/5/23撮影
造成工事が始まりました！
2024/5/23撮影
3号棟
造成工事が始まりました！
2024/5/23撮影
造成工事が始まりました！
2024/5/23撮影
全体外観
造成工事が始まりました！
2024/5/23撮影
造成工事が始まりました！
2024/5/23撮影
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2024/4/7撮影
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2024/4/7撮影
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2024/4/7撮影
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2024/4/7撮影
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閑静な住宅地
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1号棟
造成工事が始まりました！
2024/5/23撮影 -
(４号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積160.87m2、建物面積105.59m2
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（1号棟）完成予想図
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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全棟地盤調査の実施、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、【フラット35】技術基準にも適合しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-809570
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
/
駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 自宅から、安心してお住まい探しができる「オンライン接客・内見」を実施しております。 ●不動産に関する全般相談 ●売買費用や住宅ローンの各種計画相談 ●最新物件情報の紹介 など こんなお客様に・・・ ●外出はできないけど、物件は見学したい●遠方からの住みかえなので現地にいけない ●こどもが小さいので店舗にいくのが難しい など いつでもお気軽にご相談下さい。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ●初回のご相談から可能です。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ●サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：10時00分～18時00分（土日対応可）】 ・オンライン時のツールは「ZOOM」を使用させていただいます。 ・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。 ・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。 ・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ●現在のお住まいの住宅ローン残債がある状態でもご利用できる、銀行住宅ローンをご提案をさせて頂いております。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ●初回のご相談から可能です。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ●サービス内容 ・主な紹介金融機関：フラット35 他 ●その他注意事項 ・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。 ・ご利用にあたっては諸費用が発生する場合があります。 （事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料など） |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆物件案内ツアーの特徴☆
●土日も平日もお客様のライフスタイルに
合わせてご案内いたします！
●江南市初めての方もご安心ください、
周辺の情報には自信があります。
【ハウスドゥ住宅情報モール江南のここが違う】
●とにかく地域密着
ご連絡から最速15分でご案内。
急に予定が無くなった日など大歓迎です！
●お客様の理想の暮らしを徹底的に考えます。
メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。
決して押し売りの営業はいたしません。
●住宅ローンの相談もお任せください。
購入価格よりも実は月々のローン返済金額が大切。
金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。
個々に最適な銀行も違いますので、
銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！
●専門家と連携もばっちり。
土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。
購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？
各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。
【お客様への想い】
ハウスドゥ江南店では、皆様の幸せを願っております。
快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、
ハウスドゥ江南店に任せて良かった！
そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。
どうぞ、お気軽にお越しください。
＊専用駐車場があります。お車でお越しください。
＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。
おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。
スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、
事前にご連絡を頂けると幸いです。 0800-829-4262（通話料無料）
プレゼント情報
【新築限定！必ずもらえるプレゼント♪】
※2コースの中からお好きなコースをお選び下さい！
・1コース： 居室用エアコン1台！
・2コース： 全居室カーテンレール取付！
※2コースの中からお好きなコースをお選び下さい！
・1コース： 居室用エアコン1台！
・2コース： 全居室カーテンレール取付！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-809570
|
物件名
|
大口町替地 全４棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2980万円～3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK・4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
158.05m2～258.72m2（47.80坪～78.26坪） |
建物面積
|
101.86m2～111.79m2（30.81坪～33.81坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側道路 約4.0ｍ |
完成時期（築年月）
|
2024年8月予定 |
| 住所 |
愛知県丹羽郡大口町替地１-219の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄犬山線「布袋」歩34分
名鉄犬山線「石仏」歩48分
名鉄犬山線「江南」歩53分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
明るく元気に、お客様のために全力でお手伝いさせていただきます！ よろしくお願いいたします。
|
【この物件について】
●８月完成予定 ●新築戸建 大口町替地１丁目 全４棟 １号棟⇒３，２８０万円 ２号棟⇒２，９８０万円 ３号棟⇒３，０８０万円 ４号棟⇒３，２８０万円 ●大口南小学校 徒歩１３分/大口中学校 徒歩３２分
【得意エリア】
江南市、扶桑町、大口町、一宮市
|
|
| お問い合せ先 |
ハウスドゥ 住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズ TEL：0120-809570 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第023650号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：なし、年末年始、夏季休業 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-809570
周辺環境
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大口町立大口南小学校まで1000m -
大口町立大口中学校まで2500m -
ヨシヅヤ大口店まで1249m -
ヘルスバンク今市場店まで2535m -
大口町立南保育園まで911m -
大口南郵便局まで1214m -
大口町役場まで2845m -
大口町立図書館まで2698m -
ハウスドゥ住宅情報モール江南まで4400m 江南市・扶桑町・大口町近郊で不動産屋をお探しの方は「ハウスドゥ住宅情報モール江南」まで！
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小学校大口町立大口南小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校大口町立大口中学校：徒歩32分（2500ｍ）
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スーパーヨシヅヤ大口店：徒歩16分（1249ｍ）
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スーパーMEGAドン・キホーテUNY大口店：徒歩32分（2541ｍ）
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コンビニファミリーマート小牧入鹿出新田店：徒歩9分（698ｍ）
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コンビニローソン大口御供所店：徒歩10分（752ｍ）
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ドラッグストアヘルスバンク今市場店：徒歩32分（2535ｍ）
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幼稚園・保育園大口町立南保育園：徒歩12分（911ｍ）
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郵便局大口南郵便局：徒歩16分（1214ｍ）
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役所大口町役場：徒歩36分（2845ｍ）
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図書館大口町立図書館：徒歩34分（2698ｍ）
-
その他環境ハウスドゥ住宅情報モール江南：徒歩55分（4400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆物件案内ツアーの特徴☆
●土日も平日もお客様のライフスタイルに
合わせてご案内いたします！
●江南市初めての方もご安心ください、
周辺の情報には自信があります。
【ハウスドゥ住宅情報モール江南のここが違う】
●とにかく地域密着
ご連絡から最速15分でご案内。
急に予定が無くなった日など大歓迎です！
●お客様の理想の暮らしを徹底的に考えます。
メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。
決して押し売りの営業はいたしません。
●住宅ローンの相談もお任せください。
購入価格よりも実は月々のローン返済金額が大切。
金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。
個々に最適な銀行も違いますので、
銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！
●専門家と連携もばっちり。
土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。
購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？
各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。
【お客様への想い】
ハウスドゥ江南店では、皆様の幸せを願っております。
快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、
ハウスドゥ江南店に任せて良かった！
そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。
どうぞ、お気軽にお越しください。
＊専用駐車場があります。お車でお越しください。
＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。
おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。
スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、
事前にご連絡を頂けると幸いです。 0800-829-4262（通話料無料）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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どうぞ、お気軽にお越しください。
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おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。
スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、
事前にご連絡を頂けると幸いです。 0800-829-4262（通話料無料）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-809570
設備仕様
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【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
●蛇口の先端に浄水器を内蔵。
●浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。 ●自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。 ●浄水器ごとホースを引き出せます。 |
【ジャンボシンク】
●傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。
●水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。 |
【ガスコンロ】
●角を極力少なくした、お手入れしやすい「すっきりクリーンごとく」
●高温炒め機能付（右コンロ） ●水なし片面焼きグリル。 ●コンロ・グリル消し忘れ消火機能 |
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【ミラーキャビネット】
●ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
●くもり止めヒーター付 |
【録画機能付インターホン】
●シンプルで使いやすいインターホン。
●録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。 ●不在時の来客確認にも便利です。 ●受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。 ●来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。 |
【キレイが長持ちする外壁材】
●外壁仕上げ材は窯業系サイディング。
●外壁の美しさが長持ちします。 ●裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用。効率よく壁内の湿気を取り除き家が長持ち！ ●屋根材と同様に軽くて火災にも強い ●原材料にアスベストを使用していない安心の製品 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-809570
構造の特徴
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厳格な耐震構造
全棟地盤調査の実施、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、【フラット35】技術基準にも適合しています。
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高耐力壁
一建設は、低価格で高い耐震性と自由なプランの双方を実現するための高耐力壁を開発中です。
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HIGH CUBE構法
軸組工法と枠組壁工法のメリットを併せ持ち、パネル工場で製作された高品質な耐力壁と、一建設オリジナルの技術を用いて、建築現場で効率よく組み立てられるよう考えられた合理化工法です。
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地震に強い構造体
開発中の構造体は、施工性が良く、建て方時に設置可能な構造で、上棟した時点から家を守ります。
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材断面欠損最小梁受け金物
※特許取得済み
接合部の断面欠損は在来軸組工法の弱点でした。木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法を考案し、専用接合金物を開発しました。 |
せん断力負担腰掛座金
※意匠登録済み
座金は、住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで、木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能が向上させました。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-809570
大口町替地 全４棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ☆物件案内ツアーの特徴☆ ●土日も平日もお客様のライフスタイルに 合わせてご案内いたします！ ●江南市初めての方もご安心ください、 周辺の情報には自信があります。 【ハウスドゥ住宅情報モール江南のここが違う】 ●とにかく地域密着 ご連絡から最速15分でご案内。 急に予定が無くなった日など大歓迎です！ ●お客様の理想の暮らしを徹底的に考えます。 メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。 決して押し売りの営業はいたしません。 ●住宅ローンの相談もお任せください。 購入価格よりも実は月々のローン返済金額が大切。 金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。 個々に最適な銀行も違いますので、 銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！ ●専門家と連携もばっちり。 土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。 購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？ 各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。 【お客様への想い】 ハウスドゥ江南店では、皆様の幸せを願っております。 快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、 ハウスドゥ江南店に任せて良かった！ そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。 どうぞ、お気軽にお越しください。 ＊専用駐車場があります。お車でお越しください。 ＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。 おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。 スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、 事前にご連絡を頂けると幸いです。 0800-829-4262（通話料無料） |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県丹羽郡大口町替地１-219の一部 | 交通 |
名鉄犬山線「布袋」歩34分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2980万円～3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3200万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側道路 約4.0ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
101.86m2～111.79m2（30.81坪～33.81坪） |
土地面積 |
158.05m2～258.72m2（47.80坪～78.26坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
一建設株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：尾関 峻一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS124-0410-53696号～53699号 | ||
物件の特徴
支払い例
大口町替地１丁目 全４棟 １号棟 ２，９８０万円の場合
■月々 ７６，７００円■
■ボーナス払い なし■
価格２，９８０万円、頭金０円、借入額２，９８０万円
年利0.45％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・返済期間/1年～35年
・利率/年利0.45％
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／（例：90％以内の場合）年利１.29％固定金利（2020年6月） ※当初5年、もしくは10年間は1.04％引下げ金利後。
・事務手数料／プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-809570
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-809570
217317(1)(2)(3)(4)
74035652
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
