◎２階建て4SLDK◎リビング南西向きで日当たり良好◎愛知環状鉄道線「大門」駅徒歩28分◎矢作北小・矢作北中エリア◎駐車3台可能◎LDK18帖◎洋風和室4.5帖
【間取りのおすすめポイント】
●LDK18帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間
●一人一人にプライベート空間を設けられるよう部屋数を多くした間取り。
●ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪
●洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるWIC付
●主寝室は広々7.5帖！余裕ある広さで、PC、ゲームにも便利♪
●お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べます
●南向きの大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
【周辺環境】
●子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
＋周辺環境
/駐車場有無（空有）料金（無料）台数（3台）構…
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販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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大切な愛車を駐車するカースペースは3台分確保できます♪ （1号棟）
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2号棟外観
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(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積186.01m2、建物面積98.82m2
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(2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積165.06m2、建物面積97.19m2
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お庭がございますのでガーデニングや家庭菜園がお楽しみいただけます♪また、お子様のいるご家庭では遊び場にも活用いただけます！
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南面ＬＤＫ＋隣接和室、間仕切りを開放すれば計22.5帖のおもてなしスペースに！お友達を呼んでお食事会も開けます ♪（1号棟）
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浄水器付きで、飲料水だけでなくお料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます♪（1号棟）
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ゆったり足の延ばせる浴槽で一日の疲れを癒すバスタイムを実現！冬に嬉しい追い焚き機能付きでいつでも適温のお風呂に入れます♪（1号棟）
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幅ぴったりの三面鏡付洗面化粧台で水回りをスッキリさせ朝の支度がスムーズに行えます♪（1号棟）
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トイレが２か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます！また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪（1号棟）
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家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております！（1号棟）
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住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪（1号棟）
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4.5畳の和室は、小さなお子様のお世話に大活躍♪来客用スペースとしても活用でき、ちょっと横になりたい時などとっても便利です！（1号棟）
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スペースが広く、多目的に利用できるルーフバルコニーです！屋根がなく開放感があり、日当たりも良好なのでお洗濯物がよく乾きます♪（1号棟）
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洗濯物を干すだけでなくテーブルを置いて屋外スペースとしても使えます♪（1号棟）
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売主コメント
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建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます！快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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年内引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
/
平坦地
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から物件ご購入時まで。 ※ご購入物件が決まっていなくてもご相談ください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◎住宅ローンの一括審査のメリットとは！ ・お客様のご条件に合った金融機関をご提案いたします。 ・金融機関や金利だけでなく、保証内容なども比較できます。 ◎利用可能金融機関 大手都市銀行・各地方銀行・東海労働金庫・JA 他 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご成約のお客様の将来的なライフプランをお伺いし、税制優遇や今後の市場動向を織り込みながら、おうちのご購入適期をアドバイスいたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 時期不問（不動産の購入前や購入後でも承ります）。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※ 事前にご予約くださいませ。 ご審査にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！
2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。
※↓の関連リンクをクリック！！
※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！
■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
《豊田市、岡崎市、みよし市、東郷町、刈谷市、知立市、碧南市、高浜市、安城市》
経験豊富なスタッフが対応します。
お気軽にご予約ください。
〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談
〔不動産売却〕
●不動産売却に関するご相談
●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談
※各店舗には無料駐車場がございます
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0565-47-5997
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物件名
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【駐車3台可能・和室付き・矢作北小学校】岡崎市舳越町第2全3棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3290万円・3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK- |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
165.06m2・186.01m2（49.93坪・56.26坪）（実測） |
建物面積
|
97.19m2・98.82m2（29.39坪・29.89坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.3ｍ～12.1ｍ、接道状態（二方道路）接道(1)（公道【方角】南西【幅員】12.1m）接道(2)（公道【方角】北【幅員】3.3m） |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
愛知県岡崎市舳越町字朝倉19-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
愛知環状鉄道「北岡崎」歩23分
名鉄名古屋本線「矢作橋」バス8分橋目歩2分
名鉄名古屋本線「矢作橋」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
今までの不動産営業のキャリアで培った、建物の知識と資金面での知識に自信があります。住宅選びのパートナーとしてお客様に安心して頂けるようなサービスを致します。
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【この物件について】
ミライノスマイルはお客様目線に立って、お客様の『ミライノスマイル』を共に想像しご提案させて頂きます。お客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！
【得意エリア】
愛知県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0565-47-5997 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第024517号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：0565-47-5997
周辺環境
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橋目幼稚園まで570m 徒歩8分。 -
岡崎市立矢作北小学校まで510m 徒歩7分。 -
岡崎市立矢作北中学校まで540m 徒歩7分。 -
ローソン岡崎舳越町店まで290m 徒歩4分。 -
クスリのアオキ矢作店まで170m 徒歩3分。 -
MEGAドン・キホーテUNY矢作店まで160m 徒歩2分。 -
医療法人葵鐘会エンジェルベルホスピタルまで2110m 徒歩27分。 -
第11号日名橋河川緑地まで1020m 徒歩13分。 -
岡崎大友郵便局まで990m 徒歩13分。
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幼稚園・保育園橋目幼稚園：徒歩8分（570ｍ）
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小学校岡崎市立矢作北小学校：徒歩7分（510ｍ）
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中学校岡崎市立矢作北中学校：徒歩7分（540ｍ）
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コンビニローソン岡崎舳越町店：徒歩4分（290ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ矢作店：徒歩3分（170ｍ）
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スーパーMEGAドン・キホーテUNY矢作店：徒歩2分（160ｍ）
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病院医療法人葵鐘会エンジェルベルホスピタル：徒歩27分（2110ｍ）
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公園第11号日名橋河川緑地：徒歩13分（1020ｍ）
-
郵便局岡崎大友郵便局：徒歩13分（990ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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愛知環状鉄道線「大門」駅まで徒歩28分♪ |
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
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《豊田市、岡崎市、みよし市、東郷町、刈谷市、知立市、碧南市、高浜市、安城市》
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〔不動産購入〕
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問合せ先：
TEL：0565-47-5997
設備仕様
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モニター付きインターホン付
来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！
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追い炊き機能付き
追い焚き機能付きです♪
時間のたった湯舟でも温かいお湯で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪ |
浴室暖房乾燥機能付き
浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪
また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪ |
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3口コンロ付
ガスコンロ3口付きで同時調理が捗ります♪
IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がりそうです♪ |
浄水器機能付き
高機能な浄水機能付きで、毎日綺麗なお水をご使用いただけます♪
塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止でき、お料理がさらに美味しくなります♪ |
庭付き
お庭がございますのでガーデニングや家庭菜園がお楽しみいただけます♪また、お子様のいるご家庭では遊び場にも活用いただけます！
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問合せ先：
TEL：0565-47-5997
【駐車3台可能・和室付き・矢作北小学校】岡崎市舳越町第2全3棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 ■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！ 2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。 ※↓の関連リンクをクリック！！ ※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！ ■地域密着なので地域に関する知識が豊富です 《豊田市、岡崎市、みよし市、東郷町、刈谷市、知立市、碧南市、高浜市、安城市》 経験豊富なスタッフが対応します。 お気軽にご予約ください。 〔不動産購入〕 ●不動産購入の流れに関するご相談 ●不動産購入時の住宅ローンのご相談 ●希望エリアの物件情報 ●建築に関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談 〔不動産売却〕 ●不動産売却に関するご相談 ●相続に関するご相談 ●不動産の査定に関するご相談 ●住替えに関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談 ※各店舗には無料駐車場がございます |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県岡崎市舳越町字朝倉19-1 | 交通 |
愛知環状鉄道「北岡崎」歩23分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3290万円・3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3200万円台・3400万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：3.3ｍ～12.1ｍ、接道状態（二方道路）接道(1)（公道【方角】南西【幅員】12.1m）接道(2)（公道【方角】北【幅員】3.3m） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK- | 建物面積 |
97.19m2・98.82m2（29.39坪・29.89坪） |
土地面積 |
165.06m2・186.01m2（49.93坪・56.26坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：池田康博、設備：公営水道、本下水、個別LPG、プロパンガス、電気、建築確認番号：第HPA-23-14310-1号 | ||
物件の特徴
支払い例
借入額 3，59０万円
ボーナス払い・頭金 なし
返済期間 35年
ボーナス払い・頭金 なし
返済期間 35年
毎月支払額 ９３，１９１円
0.5%（元利均等）
- 年齢制限：申込時満20歳以上満６５歳以上未満、完済時８０歳未満の方
返済期間：35年以内
利率：金融機関、プランにより変動します
保証料：銀行審査により変動します
事務手数料：金利プランにより変動します
※選択する金融機関によって諸条件は異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0565-47-5997
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月28日 | ||
問合せ先：
TEL：0565-47-5997
B01514-004095
74664440
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
岡崎市にあるエリアから探す
