リーブルガーデン豊橋市牛川町５７期　全１棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2590万円

愛知県豊橋市

ＪＲ東海道本線「豊橋」バス21分金田口歩7分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所

5.0 (接客評価コメント11件)

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TEL：0120-882838 【通話料無料】

完成しました☆本日の内覧も可能です♪

子育てエコホーム（８０万円）補助対象物件♪
牛川公園まで徒歩４分！
～牛川小・青陵中～
耐震等級は最高の３を取得！地震に強い家☆

＿/＿/＿/ 飯田グループ直営販売窓口＿/＿/＿/
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

○閑静な住環境！
牛川公園まで徒歩４分、スーパーまで徒歩１２分☆

○牛川小学校まで徒歩１２分、青陵中学校まで徒歩１９分！

○浴室乾燥機、三面化粧台、床下収納など暮らしを豊かにする設備が整っています。

○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得しております。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
フリーダイヤル　【　０１２０－８８２－８３８　】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆当社ホームトレードセンターは「飯田グループホールディングス」直営の販売窓口の会社です♪◆未公開物件、値下げ物件の優先的なご紹介はもちろんの事、提携銀行が豊富にあるので、低金利を実現した住宅ローンのご提案が可能です☆◆お問い合わせはフリーダイヤル【　０１２０－８８２－８３８　】までお気軽にどうぞ♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆

限定１邸☆
完成しました♪
ぜひ陽当たりや周辺環境をご覧ください。土日・平日を問わず物件説明を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
限定１邸☆
並列で２台駐車ができるカースペースを確保しました！来客時も安心です♪セカンドカー用にもお使い頂けます。
完成しました♪
ぜひ陽当たりや周辺環境をご覧ください。土日・平日を問わず物件説明を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆
前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪

お問合せはお気軽に！フリーダイヤル【　０１２０－８８２－８３８　】までご連絡下さい！

明るいリビングです♪対面式のオープンキッチンは、家事をしながらご家族の様子が一目でわかる安心と便利な設備です♪

収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついてたっぷり収納できます♪
明るくて清潔感溢れる玄関ホール。下駄箱は可動式の収納付きです♪
散らかりがちな玄関もいつもすっきりと片付きますよ。
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
一日の疲れを癒せます♪

「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？

通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。

広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
各居室に収納を設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納でき、お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

限定１邸☆
完成しました♪
ぜひ陽当たりや周辺環境をご覧ください。土日・平日を問わず物件説明を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついてたっぷり収納できます♪

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売主コメント

私たちホームトレードセンターは、CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。関連会社も含めた豊富な物件情報からお客様に最適な物件をご紹介いたします。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・愛知銀行・三十三銀行・百五銀行・名古屋銀行・十六銀行・大垣共立銀行・東海労働金庫・JAバンク、ゆうちょ銀行、信用金庫全般・ファミリーライフサービス、ARUHI　（フラット35）等 ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方（東三河エリア等にお住まいの方） ※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

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【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・外国籍の方
・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838

物件名	リーブルガーデン豊橋市牛川町５７期　全１棟
価格ヒント	2590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	133.28m²	建物面積ヒント	110.97m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	愛知県豊橋市牛川町字西郷 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「豊橋」バス21分金田口歩7分 [ 乗り換え案内 ] 豊橋鉄道東田本線「競輪場前」歩34分 [ 乗り換え案内 ] 豊橋鉄道東田本線「東田」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇すまいーだ◇～飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！物件情報はこちらから～ ◇飯田グループホールディングスとは◇～分譲住宅日本一の不動産グループ～ ◇ホームトレードセンターとは◇～飯田グループの直営販売窓口～ ◇店舗紹介ページ◇～豊橋営業所のご紹介～ ◇お友達紹介キャンペーン◇～最大１０万円分商品券プレゼント～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建宍戸年齢：20代お客様の明るい新生活のため、全力でお手伝いさせていただきます！わからないことや不安なことなどお気軽にご相談ください！	【この物件について】並列２台駐車可能です♪バス停徒歩７分と、通勤通学便利♪お買い物施設＆子育て環境充実♪■この物件は新築戸建供給戸数日本一「飯田グループホールディングス」の家■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪ 【得意エリア】東三河全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所 TEL：0120-882838 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838

区画図

１号棟　２，５９０万円

間取り図

１号棟

価格

： 2590万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 133.28m²

建物面積

： 110.97m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838

価格	2590万円	間取り	4LDK
土地面積	133.28m²	建物面積	110.97m²
間取り補足	南向きの広々約１７帖リビング♪ 雨の日も安心のインナーバルコニー仕様♪ 大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所 TEL：0120-882838 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

フードマーケットMom牛川店まで870m
ローソン豊橋牛川通店まで582m
V・drug豊橋牛川店まで782m
豊橋市立青陵中学校まで1678m
豊橋市立牛川小学校まで905m
認定こども園牛川育英幼稚園まで463m
牛川保育園まで1089m
豊橋牛川郵便局まで920m
豊川信用金庫牛川支店まで755m

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら西小鷹野店：徒歩19分（1520ｍ）
ショッピングセンター

ショッピングプラザたか丘：徒歩24分（1852ｍ）
スーパー

フードマーケットMom牛川店：徒歩11分（870ｍ）
スーパー

クックマート牛川店：徒歩17分（1317ｍ）
スーパー

ニューライフフジショッピングプラザたか丘店：徒歩24分（1852ｍ）
コンビニ

ローソン豊橋牛川通店：徒歩8分（582ｍ）
コンビニ

ミニストップ豊橋牛川町店：徒歩10分（793ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊橋牛川通3丁目店：徒歩15分（1156ｍ）
ドラッグストア

V・drug豊橋牛川店：徒歩10分（782ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア豊橋東森岡店：徒歩15分（1145ｍ）
ドラッグストア

アーパスたか丘店：徒歩24分（1905ｍ）
ホームセンター

エディオンハタノ電気：徒歩28分（2212ｍ）
中学校

豊橋市立青陵中学校：徒歩21分（1678ｍ）
小学校

豊橋市立牛川小学校：徒歩12分（905ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園牛川育英幼稚園：徒歩6分（463ｍ）
幼稚園・保育園

牛川保育園：徒歩14分（1089ｍ）
幼稚園・保育園

豊橋市立牛川東保育園：徒歩28分（2174ｍ）
病院

光生会赤岩病院：徒歩38分（3034ｍ）
郵便局

豊橋牛川郵便局：徒歩12分（920ｍ）
郵便局

豊橋小鷹野郵便局：徒歩27分（2111ｍ）
郵便局

豊橋岩田郵便局：徒歩36分（2832ｍ）
図書館

豊橋創造大学附属図書館：徒歩19分（1496ｍ）
銀行

豊川信用金庫牛川支店：徒歩10分（755ｍ）
銀行

豊橋信用金庫牛川支店：徒歩15分（1199ｍ）
銀行

岡崎信用金庫牛川支店：徒歩26分（2029ｍ）
公園

牛川遊歩公園：徒歩19分（1454ｍ）
公園

半ノ木公園：徒歩22分（1706ｍ）
公園

三本松公園：徒歩18分（1398ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838

設備仕様


【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。	【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【カースペース２台】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838

構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838