◆10000棟以上の販売実績◆名鉄豊川線諏訪町駅徒歩約8分◆5LDK×ゆとりある20帖以上のLDK×効率の良い家事動線の自慢できるお家を。
～徒歩圏内には公園や商業施設がある住環境～
・Machiniwa TOYOKAWA 徒歩約7分
・イオンモール豊川 車約5分
・中部小学校 徒歩約5分
・南部中学校 徒歩約7分
～豊富な収納～
・リビング収納
・パントリー
・多目的収納
・玄関収納
・WIC
～充実した設備を標準装備～
・食洗器
・シャッター
・宅配ボックス
・浴室乾燥機
etc
全棟敷地面積50坪以上・駐車3台可・庭あり。便利な住環境でゆとりある暮らしが叶う物件
C棟 LDK
木の温もりを感じられる20帖のLDK。使い勝手の良い横長リビングダイニングで家具の配置が考えやすい、空間を分けて使えるなどのメリットがあります。
木の温もりを感じられる20帖のLDK。使い勝手の良い横長リビングダイニングで家具の配置が考えやすい、空間を分けて使えるなどのメリットがあります。
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B棟 LDK
南面から明るい陽が差し込むLDKは20帖。ハイドアの引き戸を採用する事で、解放感のある空間をお楽しみいただけます。 -
C棟 LDK
リビングと和室が続き間です。
半帖畳やプリーツスクリーンを活用し、和風モダンなデザインでリビングとの繋がりを演出。
26帖の大空間をぜひご覧ください。 -
B棟 主寝室
主寝室には2.0帖のたっぷり収納のウォークインクロゼットを用意しています。ゆっくりお休みいただけるよう、落ち着いた空間に仕上げました。 -
B棟 洋室A
２階には4部屋の洋室があります。それぞれにクローゼットがあり収納豊富です。
名鉄豊川線「諏訪町」駅まで徒歩約8分と通勤・通学に便利な立地
名鉄豊川線「諏訪町」駅まで570m 平日朝の時間帯には名古屋方面への特急が止まります。
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中部小学校まで390m 全生徒数：702名(令和6年度) 豊川市内では国府小学校に次いで2番目に規模の大きな学校。 ※豊川市HP参照
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南部中学校まで560m 全生徒数：654名(令和6年度) 豊川市内では東部中学校に次いで2番目に規模の大きな学校。 ※豊川市HP参照
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愛知双葉幼稚園まで980m 入所対象児：3歳児～
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さくら保育園まで780m 入所対象児：生後57日目～5歳児まで 定員：80人
大型ショッピングセンターやスーパー、飲食店などの商業施設も充実
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イオンモール豊川まで2700m 営業時間：8時～22時（食料品）、10時～21時（専門店）、県内４番目の広さのイオンモール
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MachiniwaTOYOKAWA(遠鉄ストア・マツモトキヨシ)まで530m 遠鉄ストア、100均、ドラックストア、スポーツデポ、英会話教室、体操のジュニアスクールなどあり
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プリオまで840m 営業時間：10時～21時 スーパー、薬局、飲食店、家具店などの複合施設。 ５Fには子育て支援センターや市民相談窓口もあり。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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C棟 外観
３台並列駐車スペースを設けているので来客時の駐車にもしっかり対応できます。 -
C棟 LDK
木の温もりを感じられる20帖のLDK。使い勝手の良い横長リビングダイニングで家具の配置が考えやすい、空間を分けて使えるなどのメリットがあります。 -
C棟 キッチン
作業スペースが広く、つなぎ目のない天板・ＩＨのガラストップコンロはお掃除がしやすく家事がはかどります。背面にもゆとりを設けているので、お子様一緒にお料理をするのも楽しめそうですね。
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売主コメント
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エサキホームがお届けするワンランク上の住まい品質。
「ゆとり」と「安心」 ご家族の将来を見据えた住まいへのこだわり。 街づくりも含め一邸一邸に想いを込めた設計を目指しています。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーダイヤル：0120-19-1183】
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。
初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「エサキホームってどんな住宅なの？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。
◇見どころポイント◇
(1)全棟3台駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(２０分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分)
※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0564-66-1195
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物件名
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【エサキホーム】 E’s garden 豊川市諏訪町駅南 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4130万円・4230万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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168.73m2・189.03m2（51.04坪・57.18坪）（実測） |
建物面積
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140.52m2・146.29m2（42.50坪・44.25坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道北側約6.0m、西側約6.0m |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
愛知県豊川市中野川町２-45-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄豊川線「諏訪町」歩8分
豊鉄バス「代田橋」歩4分
ＪＲ飯田線「牛久保」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)エサキホーム岡崎支店 TEL：0564-66-1195 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007260号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 |
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問合せ先：
TEL：0564-66-1195
周辺環境
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名鉄豊川線「諏訪町」駅まで570m 平日朝の時間帯には名古屋方面への特急が止まります。 -
中部小学校まで390m 全生徒数：702名(令和6年度) 豊川市内では国府小学校に次いで2番目に規模の大きな学校。 ※豊川市HP参照 -
南部中学校まで560m 全生徒数：654名(令和6年度) 豊川市内では東部中学校に次いで2番目に規模の大きな学校。 ※豊川市HP参照 -
さくら保育園まで780m 入所対象児：生後57日目～5歳児まで 定員：80人 -
愛知双葉幼稚園まで980m 入所対象児：3歳児～ -
MachiniwaTOYOKAWA(遠鉄ストア・マツモトキヨシ)まで530m 遠鉄ストア、100均、ドラックストア、スポーツデポ、英会話教室、体操のジュニアスクールなどあり -
プリオまで840m 営業時間：10時～21時 スーパー、薬局、飲食店、家具店などの複合施設。 ５Fには子育て支援センターや市民相談窓口もあり。 -
牛久保駅通公園まで450m 遊具、トイレあり -
イオンモール豊川まで2700m 営業時間：8時～22時（食料品）、10時～21時（専門店）、県内４番目の広さのイオンモール
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駅名鉄豊川線「諏訪町」駅：徒歩8分（570ｍ）
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小学校中部小学校：徒歩5分（390ｍ）
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中学校南部中学校：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園さくら保育園：徒歩10分（780ｍ）
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幼稚園・保育園愛知双葉幼稚園：徒歩13分（980ｍ）
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ショッピングセンターMachiniwaTOYOKAWA(遠鉄ストア・マツモトキヨシ)：徒歩7分（530ｍ）
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ショッピングセンタープリオ：徒歩11分（840ｍ）
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公園牛久保駅通公園：徒歩6分（450ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール豊川：徒歩34分（2700ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局：徒歩6分（420ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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教育施設、病院、公共施設、公園が近くにあり子育て世代にピッタリな周辺環境！ |
問合せ先：
TEL：0564-66-1195
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カーナビご利用の方
豊川市中野川2丁目45-1
見学可能な日程
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーダイヤル：0120-19-1183】
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。
初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「エサキホームってどんな住宅なの？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。
◇見どころポイント◇
(1)全棟3台駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(２０分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分)
※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。
【フリーダイヤル：0120-19-1183】
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。
初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「エサキホームってどんな住宅なの？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。
◇見どころポイント◇
(1)全棟3台駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(２０分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分)
※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。
交通アクセス図
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路線図
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※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。 |
問合せ先：
TEL：0564-66-1195
設備仕様
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玄関ドア
●ポケットキー
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。 |
お風呂
●システムバス
従来より大きい1坪サイズ（1717）。バリアフリー専用システムバス。 ●魔法びん浴槽 4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度。家族みんなであったかいお風呂に入れます。 ●ほっカラリ床 表面の水を誘導し、翌朝にはカラリと乾き靴下のまま入っても大丈夫。ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。 |
水回り
●収納付シャンプードレッサー(W900+300mm)
お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。 2段引き出しタイプのキャビネットはたっぷりの収納スペースがあるので、収納物がひと目で見渡せます。水栓・すべり台ボウル、タッチレスワイドLED・エコミラーなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。 |
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収納
●ウォークインクローク
洋服や小物がしっかり収納できる収納空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。 ●パントリー 食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。 |
エアコン
●エアコン
空気清掃機能＆ナノイーＸ搭載のカビに強いモデル。室内温度や空気リスクを検知して自動で運転、一年中清潔や快適にキープできます。 |
インターホン
●録画機能付シンプルドアホン
来訪者画像を自動で録画・保存（1枚録画：100件）できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。 |
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問合せ先：
TEL：0564-66-1195
構造の特徴
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木造軸組工法
柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。
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住宅性能評価
完成までの建物品質の確認は自社検査員に加え第３者（指定確認検査員・住宅性能評価員）による合計4回検査で安心の性能品質を確保。
品質の性能証明である建設性能評価書も取得しています。 |
E-WALL工法
柱・梁・筋交いの他、耐力面材としてダイライトを使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。
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接合金物
基礎と土台を固定するアンカーボルトや、柱抜けを防ぐホールダウン金物を接合金物として使用。エサキホームでは構造計算によりホールダウン金物を適所に配置し、建物の安全性を高めています。
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24mm剛床構造
厚さ24mmの構造用合板を採用。さらに2F床では、その上に4mmの制振マット、12mmのフローリング材と重ねていくことにより、計40mmの三重構造を実現。遮音性にも配慮した構造としています。
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ベタ基礎工法
一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止める為、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。
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問合せ先：
TEL：0564-66-1195
【エサキホーム】 E’s garden 豊川市諏訪町駅南 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。 【フリーダイヤル：0120-19-1183】 ※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。 ※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。 初めての住宅購入は分からないことがたくさん。 「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」 「エサキホームってどんな住宅なの？」 「月々の支払いはいくらくらい？」 などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。 ◇見どころポイント◇ (1)全棟3台駐車可能でゆとりある敷地 (2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ (3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様 (4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい ◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください 【おおよその所要時間】 ■住宅についてのご説明約(２０分) ■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分) ※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊川市中野川町２-45-1他 | 交通 |
名鉄豊川線「諏訪町」歩8分 ＪＲ飯田線「牛久保」歩21分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4130万円・4230万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道北側約6.0m、西側約6.0m | 諸費用 |
その他諸費用：こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。 |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
140.52m2・146.29m2（42.50坪・44.25坪）（実測） |
土地面積 |
168.73m2・189.03m2（51.04坪・57.18坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％ 容積率200％） |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造瓦葺2階建 |
施工 |
株式会社エサキホーム | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ10056号(2023.4.19)他、公営上下水道、中部電力（オール電化） | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)エサキホーム岡崎支店
TEL：0564-66-1195
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0564-66-1195
72885618
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
