【幕張新都心を望む80坪超えの広々敷地】
「都市」と「自然」を兼ね備えた暮らしやすい幕張エリアに全20区画の分譲地が誕生/
３台駐車可/武石ICが近くカーアクセス良好〇
ショッピングやレジャー、ビジネスなどが集積し発展を続ける幕張新都心。
「CREFEED Makuhari Side」は幕張主要エリアへのカーアクセスが良好ながら豊かな自然に囲まれた、
利便と暮らしやすさを兼ね備えた分譲地です。
□都心部への通勤も快適！JR「実籾」駅まで徒歩15分
電線が地中化されており、開放的な駅前が広がります。
□休日をアクティブに楽しめるスポットが集まる幕張エリア
ドライブ気分で足を伸ばせば買い物やイベント、緑や海もあり、贅沢な休日を過ごせます。
□耐震等級３の【パナソニックテクノストラクチャー工法】で永く安心して暮らせる住まいを実現！
動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
日々の暮らしを華やかに彩る幕張のロケーション。「クレフィード幕張サイド」は利便と自然が共存し、家族のアクティブな暮らしを支えます。
【陽光を十分に取り入れ温かみを感じる寛ぎの空間】
陽光が優しく差し込む大きな掃き出し窓は庭との一体感を感じさせ、空間に奥行きと広がりを持たせます。
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採光に優れた17.7帖のゆとりあるLDK。リビングが南側に面している為、長い時間陽が差し込み、日中は気持ちよくお過ごしいただけます。
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冷蔵庫を設置しても十分な広さが確保できるキッチンスペース。家事をしながらもリビングの様子を見渡せる、開放的な対面式カウンターを採用しました。
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キッチン周りの収納問題を解消する壁付タイプのパントリー。セール時の食品まとめ買いの際、収納に困ることがなくなることで節約効果も期待できます。
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主寝室はベッドを置いても広々お使いいただける8.5帖。二面採光で室内は日中明るく、東側の窓からは柔らかい朝日が部屋いっぱいに広がります。
【複合機能が調和し暮らしを華やかに彩る幕張新都心エリア】
ホテルや商業施設、オフィスや公園など様々な複合機能が調和した街「幕張新都心」。クレフィード幕張サイドは都心部を望むロケーションで、日々の暮らしを豊かに彩ります。
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「三井アウトレットパーク幕張」まで車で１６分（5.0ｋｍ）都会の中のオアシスをコンセプトに、約120店舗もの多彩なショップが揃っているため、家族とのショッピングに最適です。
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「コストコ幕張倉庫店」まで車で20分（7.5ｋｍ）全国のコストコの中で最も売り場面積が広い幕張倉庫店。高品質でリーズナブルな商品を、ゆっくりお買い物することが出来ます。
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「幕張メッセ」まで車で16分（5.4ｋｍ）日本を代表する複合型施設で、一年を通して様々なライブやイベントが行われています。イベント参加時、気軽に会場へ向かえる距離が嬉しいポイントです。
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「幕張海浜公園」まで車で13分（4.5ｋｍ）総面積約679.000m2の広大な公園です。休日にはお子さまと身体を動かしたり、バーベキューガーデンでBBQなど、多様な楽しみ方が出来ます。
【80坪超のゆとりある敷地だから叶う理想の住まい】
フラットな屋根とファサードが、洗練された住まいを想わせる外観。プライバシーを考慮した設計で、気兼ねなく家族だけの特別な時間を送ることが出来ます。
ホテルライクな吹き抜けリビング。縦の空間を活かし、室内に温かな陽光が注ぎ込みます。
室内とフラットに繋がり、アウトドアリビングの役割も担うウッドデッキ施工。天気の良い日はテーブルセットを出して、心地よい風を感じながら特別な寛ぎの時間を過ごしませんか。
自然豊かな土地には、庭との距離が近く自然との一体感を感じられる平屋プランがおすすめです。天井高を気にしない勾配天井が住まいを開放感あふれるものに演出します。
大胆な流れ屋根が目を惹く平屋の住まい。勾配天井を活かしてロフトスペースを設けることも可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積50坪以上
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現地外観写真（2024年5月撮影）
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陽光が優しく差し込む大きな掃き出し窓は庭との一体感を感じさせ、空間に奥行きと広がりを持たせます。
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冷蔵庫を設置しても十分な広さが確保できるキッチンスペース。家事をしながらもリビングの様子を見渡せる、開放的な対面式カウンターを採用しました。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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庭１０坪以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 株式会社アイキョーホームではご購入頂いた物件で安心してお過ごしいただけるように定期点検を実施しております。 お引渡し後10年間に8回の定期訪問を実施し、住まいのお手入れに関するアドバイスや時期に応じた点検・調整を行い、お客様の大切な住まいの維持管理をお手伝いさせていただきます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、 3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、3年、5年、7年、10年目の計8回無償で定期訪問をさせていただきます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 弊社のアフターサービス部門がお伺いいたします。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方 等々 お客様のご都合に合わせてご対応いたします！ お気軽にご相談ください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご見学時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）
時間／10:00～18:00
ワンちゃんがのびのびと走り回れる「ドッグランのある家」。
この度、現地販売会を開催いたします♪
【イベント概要】
6月1日(土) ・ 2日(日) 10:00から18:00
CREFEED WAKABA RESORT (千葉市若葉区小倉町 1325-1)
■ご参加の方には「ペット用おもちゃ」プレゼント！
■「わたあめ」をご用意！お子様も大歓迎！
■ご成約のお客様限定！パナソニック設備無償グレードアップ
※フリープラン設計のお客様に限る
皆さまのご来場を心よりお待ちしております！
ご予約はコチラ⇒0120-18-1986
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-181986
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物件名
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CREFEED 『MAKUHARI side』 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3570万円～4880万円水道負担金297，000円、設計契約料825，000円は含みません [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸）～5LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
8戸 |
総戸数
|
20戸 |
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土地面積
|
166.29m2～267.88m2（50.30坪～81.03坪）（登記） |
建物面積
|
89.42m2～101.44m2（27.04坪～30.68坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、無舗装、アスファルト舗装予定 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月上旬 |
| 住所 |
千葉県千葉市花見川区長作町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「実籾」歩15分～16分
ＪＲ総武線「幕張」バス15分小谷津坂上歩5分～8分
ＪＲ総武線「幕張本郷」車5.6km～5.7km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-181986 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（8）第012126号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-181986
間取り図
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- 価格
- ： 4880万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 267.88m2
- 建物面積
- ： 98.11m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-181986
周辺環境
-
しょいか～ごまで1092m -
千葉市立天戸中学校まで1909m -
千葉市立長作小学校まで1042m -
信徳寺あさひ幼稚園まで854m -
千葉市長作保育所まで692m -
実籾本郷公園まで1642m
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スーパーしょいか～ご：徒歩14分（1092ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ習志野実籾本郷店：徒歩16分（1239ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎実籾2号店：徒歩21分（1638ｍ）
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中学校千葉市立天戸中学校：徒歩24分（1909ｍ）
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小学校千葉市立長作小学校：徒歩14分（1042ｍ）
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幼稚園・保育園信徳寺あさひ幼稚園：徒歩11分（854ｍ）
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幼稚園・保育園千葉市長作保育所：徒歩9分（692ｍ）
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幼稚園・保育園日乃出保育園：徒歩16分（1222ｍ）
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郵便局千葉長作郵便局：徒歩13分（992ｍ）
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図書館習志野市立東習志野図書館：徒歩25分（1970ｍ）
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公園実籾本郷公園：徒歩21分（1642ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）
時間／10:00～18:00
ワンちゃんがのびのびと走り回れる「ドッグランのある家」。
この度、現地販売会を開催いたします♪
【イベント概要】
6月1日(土) ・ 2日(日) 10:00から18:00
CREFEED WAKABA RESORT (千葉市若葉区小倉町 1325-1)
■ご参加の方には「ペット用おもちゃ」プレゼント！
■「わたあめ」をご用意！お子様も大歓迎！
■ご成約のお客様限定！パナソニック設備無償グレードアップ
※フリープラン設計のお客様に限る
皆さまのご来場を心よりお待ちしております！
ご予約はコチラ⇒0120-18-1986
日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）
時間／10:00～18:00
ワンちゃんがのびのびと走り回れる「ドッグランのある家」。
この度、現地販売会を開催いたします♪
【イベント概要】
6月1日(土) ・ 2日(日) 10:00から18:00
CREFEED WAKABA RESORT (千葉市若葉区小倉町 1325-1)
■ご参加の方には「ペット用おもちゃ」プレゼント！
■「わたあめ」をご用意！お子様も大歓迎！
■ご成約のお客様限定！パナソニック設備無償グレードアップ
※フリープラン設計のお客様に限る
皆さまのご来場を心よりお待ちしております！
ご予約はコチラ⇒0120-18-1986
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-181986
設備仕様
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ケイミュー屋根材
強くて軽い。地震に強い。陶器瓦の1/2の軽さで地震時の揺れを減震効果で軽減します
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ケイミュ―外壁材
ケイミュー外壁材の住宅1棟当たりの重量は、モルタル外壁の1/2以下という軽さ。
地震の際、建物にかかる負荷が軽減できます。 |
トイレ アラウーノ
毎日使うからこそ省エネ。少ない水をムダなく使い切ることで、これまでのトイレに比べ、約1/3の水量でしっかり流し切ります。
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太陽光発電システム
停電しても、太陽の光で電気を創る事が可能。非常用電源としても活用出来ます。※オプション対応
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耐震ラッチ
地震時は生活用品の落下から身を守り、物の破損を防ぐ対策も大切。揺れると扉を自動的にロックする耐震ラッチを標準装備
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蓄電システム
太陽光発電の電気を蓄えて、ムダなく活用。夜や停電時は蓄えた電気が使えます。※オプション対応
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-181986
構造の特徴
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アイキョーホーム×Panasonic 木と鉄の複合梁「テクノビーム」
木の弱点を鉄の強さで補強した「テクノビーム」を使用。
通常の木の梁と比べて「たわみ」が少なく、長い年月が経過した後も骨組み全体のゆがみが抑えられ、地震などの一時的にかかる大きな力にも強いのも特長です。 |
アイキョーホーム×Panasonic 機能低下防止の「劣化対策等級３」
テクノビームの芯材となる鉄の部分には、部材そのものに防錆作用に優れた溶融亜鉛めっき処理を施すことで劣化による機能低下を防止、住宅性能表示制度における最高等級（劣化対策等級３）基準をクリアしています。
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アイキョーホーム×Panasonic 快適性と健康を考えた「断熱性能」
「テクノあったかパネル」はZEHなど省エネ住宅に対応可能な断熱パネルです。髪の毛の太さほどの微細な気泡構造に断熱性の高い発泡ガスを注入、小さい気泡が熱の移動を阻むことで、高い断熱性能を実現しています。
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アイキョーホーム×Panasonic 高層ビル技術の応用「テクノダンパー」
「テクノダンパー」は高層ビルで採用される技術を応用した部材で、確かな機能性と高い耐久性があり、大地震相当の負荷を与える実験では、100回以上負荷を加えても制震機能を維持していることが確認されています。
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アイキョーホーム×Panasonic 制震システム「テクノダンパー」」
建物の骨組みに組み込んだ制震装置「テクノダンパー」が、建物の揺れを吸収し、建物の2階・3階部分の床の揺れを抑えます。
家具の転倒抑制や、壁紙を破れにくくするなど、家族の安全と住宅の資産価値を守ります。 |
アイキョーホーム×Panasonic 「構造計算」
「テクノあったかパネル」はZEHなど省エネ住宅に対応可能な断熱パネルです。髪の毛の太さほどの微細な気泡構造に断熱性の高い発泡ガスを注入、小さい気泡が熱の移動を阻むことで、高い断熱性能を実現しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-181986
CREFEED 『MAKUHARI side』 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日） 時間／10:00～18:00 ワンちゃんがのびのびと走り回れる「ドッグランのある家」。 この度、現地販売会を開催いたします♪ 【イベント概要】 6月1日(土) ・ 2日(日) 10:00から18:00 CREFEED WAKABA RESORT (千葉市若葉区小倉町 1325-1) ■ご参加の方には「ペット用おもちゃ」プレゼント！ ■「わたあめ」をご用意！お子様も大歓迎！ ■ご成約のお客様限定！パナソニック設備無償グレードアップ ※フリープラン設計のお客様に限る 皆さまのご来場を心よりお待ちしております！ ご予約はコチラ⇒0120-18-1986 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市花見川区長作町 | 交通 |
京成本線「実籾」歩15分～16分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
20戸 |
価格 |
3570万円～4880万円水道負担金297，000円、設計契約料825，000円は含みません
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、無舗装、アスファルト舗装予定 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）～5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
89.42m2～101.44m2（27.04坪～30.68坪）（実測） |
土地面積 |
166.29m2～267.88m2（50.30坪～81.03坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％ 容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月上旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住第220485号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-181986
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月1日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-181986
74838716
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
