自然豊かな船橋市古和釜エリアに誕生！
家庭菜園スペース付き、57坪超～71坪超のゆとりある土地面積◎
南向き×収納豊富な「3LDK」新築戸建。すっきり片付く住まいです。
～野崎建築工業の新築一戸建て COMFORTS 船橋古和釜～
☆当社売主のため仲介手数料不要☆
●東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩32分～徒歩33分
●前面道路は幅員約5.4m～約6.4m。敷地との高低差が少ないため入出庫がスムーズに行えます。
●SIC、WIC、パントリーなど室内随所に収納を設置し、整理整頓がしやすい間取りを採用。
●窓にはリモコン式電動シャッターを設け、防犯面も安心。
●省エネ給湯器「エコジョーズ」、床暖房、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機など、
快適にお過ごし頂ける、様々な室内設備を備えています。
詳細はお気軽に、お問い合わせくださいませ。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【COMFORTS 船橋古和釜】
ヤオコー八千代緑が丘店まで徒歩22分(約1700m)。クリーニング店が併設されています。駐車場もあり週末のまとめ買いにも便利◎その他周辺環境とあわせて是非お気軽にお問い合わせください。
【COMFORTS 船橋古和釜】ゆとりの敷地は57坪超～71坪超！家庭菜園付きの区画を分譲中です。
【COMFORTS 船橋古和釜】
敷地面積は約57.61坪～約71.89坪！日々の暮らしを彩る設備充実の新築戸建！家計に優しい省エネ給湯器を標準搭載！是非お気軽にお問い合わせください。/現地（2023年7月）撮影
敷地面積は約57.61坪～約71.89坪！日々の暮らしを彩る設備充実の新築戸建！家計に優しい省エネ給湯器を標準搭載！是非お気軽にお問い合わせください。/現地（2023年7月）撮影
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【全体区画図】
敷地面積は約57.61坪～約71.89坪！ゆとりの敷地を活かした建築が可能。南向きバルコニーや家事動線を考慮した間取りなどご用意しております。お気軽にお問い合わせください。 -
最寄りの「古和釜十字路」停まで徒歩1分～2分、JR総武線快速「船橋」駅までバス乗車36分の立地です。緑豊かな環境でのびのびと子育てをしたい方にもおすすめです。
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【完成予想図/1号棟】
モノトーンな色使いが印象的なモダンな外観です。旗竿地のため、自動車の騒音や通行人からの視線が家に届きにくく穏やかに暮らしていただけます。 -
【間取図/1号棟】
SIC、WIC、リネン庫等、豊富な収納スペース付き。LDKは約19.8帖のゆとりある広さで大きめの家具も配置可能。来客時もゆったりとくつろげます。
【暮らしを彩る充実の設備仕様】省エネ給湯器「エコジョーズ」、床暖房、浴室暖房乾燥機を標準搭載！
【完成予想図/2号棟】
明るい色づかいで長く愛せるシンプルな外観デザインです。アスファルト舗装された前面道路の幅員は、約5.4m～6.4mでお車での出入りもしやすそうです。
明るい色づかいで長く愛せるシンプルな外観デザインです。アスファルト舗装された前面道路の幅員は、約5.4m～6.4mでお車での出入りもしやすそうです。
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【間取図/2号棟】
全居室収納付き&2面採光で明るくスッキリと暮らせる住まい。家族が自然と顔を合わせやすいリビングイン階段、対面式キッチンの間取りです。 -
これまで空気中に捨てていた、お湯をつくる際に発生する高温の熱を回収して再びお湯をつくる「エコジョーズ」。少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができるため、ガス代の節約にもつながります。
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足元から空間全体を暖める床暖房は、コードが無いので小さなお子様やペットと暮らすご家庭にも安心◎温風が出ないぶん、エアコンと比較して空気が乾燥しにくいのも魅力です。
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雨の日や花粉の季節に重宝する「浴室暖房乾燥機」。衣類だけでなく浴室内も温風で乾かすことができるため、カビの原因となる湿気を防ぎ、日々のお掃除の手間も軽減します。
【生活利便施設が揃います◎】 各施設、駐車場が有りカーライフも充実しそうです。週末のまとめ買いにも便利です。
ヤオコー八千代緑が丘店まで1700m 徒歩22分。生鮮食品・惣菜・酒類・医薬品・衣料品などの取り扱いがあります。日常の買物に便利です。/営業時間/9:00～21:45
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ドラッグストアマツモトキヨシ八千代緑が丘西店まで1600m 徒歩20分。化粧品や日用品のほか、食品やペット用品やベビー用品なども取り扱われています。駐車場有り。/営業時間は09:00～22:00、調剤薬局は09:00～19:00(平日)・09:00～17:30(土曜日)
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ローソン船橋古和釜町店まで1200m 徒歩15分。店内キッチン・イートインコーナー・バリアフリートイレなどが設置されています。駐車場有り。/営業時間は24時間
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船橋市立古和釜小学校まで1900m 徒歩24分。教育目標は「自ら学び こころ豊かに生きぬく子供の育成」です。学校HPがあり、年間行事予定や毎日の給食の献立などが紹介されています。
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船橋市立古和釜中学校まで1300m 徒歩17分。教育目標は「生徒一人ひとりの個性を生かし 可能性を最大限に伸ばし 生きる力を育てる」です。部活動は男子サッカー部・バレーボール部・吹奏楽部・美術部など積極的に活動されています。
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千葉・埼玉×2000万円台以下
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【COMFORTS 船橋古和釜】
敷地面積は約57.61坪～約71.89坪！日々の暮らしを彩る設備充実の新築戸建！家計に優しい省エネ給湯器を標準搭載！是非お気軽にお問い合わせください。/現地（2023年7月）撮影 -
(1号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積237.66m2、建物面積100.19m2
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【全体区画図】
敷地面積は約57.61坪～約71.89坪！ゆとりの敷地を活かした建築が可能。南向きバルコニーや家事動線を考慮した間取りなどご用意しております。お気軽にお問い合わせください。
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売主コメント
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【野崎建築工業の家づくり】
土地の仕入れ～設計や施工、アフターサポートまで全て自社一貫。基礎工事や建材、工法まで厳しい基準を設け「快適で長持ちする家」を、お客様が納得する価格で提供しています。 |
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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家庭菜園
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：047-443-4851
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物件名
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【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS船橋古和釜～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2780万円～3470万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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190.46m2～237.66m2（57.61坪～71.89坪） |
建物面積
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100.19m2（30.30坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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契約後4ヶ月 |
| 住所 |
千葉県船橋市古和釜町379番5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東葉高速鉄道「船橋日大前」歩32分～33分
ＪＲ総武線快速「船橋」バス36分古和釜十字路歩1分～2分
東葉高速鉄道「北習志野」バス16分古和釜十字路歩1分～2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
「丈夫で、安全で、長持ち」をお約束するNOZAKI独自の建築基準や工法を導入しています。ご家族の将来を見据えたプランや、ご希望の間取りや仕様などご要望を是非お気軽にお聞かせください◎
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| お問い合せ先 |
TEL：047-443-4851 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（9）第009808号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3火曜日 |
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問合せ先：
TEL：047-443-4851
周辺環境
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船橋市立古和釜小学校まで1900m 徒歩24分。教育目標は「自ら学び こころ豊かに生きぬく子供の育成」です。学校HPがあり、年間行事予定や毎日の給食の献立などが紹介されています。 -
船橋市立古和釜中学校まで1300m 徒歩17分。教育目標は「生徒一人ひとりの個性を生かし 可能性を最大限に伸ばし 生きる力を育てる」です。部活動は男子サッカー部・バレーボール部・吹奏楽部・美術部など積極的に活動されています。 -
ローソン船橋古和釜町店まで1200m 徒歩15分。店内キッチン・イートインコーナー・バリアフリートイレなどが設置されています。駐車場有り。/営業時間は24時間 -
ヤオコー八千代緑が丘店まで1700m 徒歩22分。生鮮食品・惣菜・酒類・医薬品・衣料品などの取り扱いがあります。日常の買物に便利です。/営業時間/9:00～21:45 -
ドラッグストアマツモトキヨシ八千代緑が丘西店まで1600m 徒歩20分。化粧品や日用品のほか、食品やペット用品やベビー用品なども取り扱われています。駐車場有り。/営業時間は09:00～22:00、調剤薬局は09:00～19:00(平日)・09:00～17:30(土曜日)
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小学校船橋市立古和釜小学校：徒歩24分（1900ｍ）
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中学校船橋市立古和釜中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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コンビニローソン船橋古和釜町店：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーヤオコー八千代緑が丘店：徒歩22分（1700ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアマツモトキヨシ八千代緑が丘西店：徒歩20分（1600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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最寄りの「古和釜十字路」停まで徒歩1分～2分、JR総武線快速「船橋」駅までバス乗車36分の立地です。緑豊かな環境でのびのびと子育てをしたい方にもおすすめです。 |
問合せ先：
TEL：047-443-4851
設備仕様
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【浴室暖房乾燥機】
雨の日や花粉の季節に重宝する「浴室暖房乾燥機」。衣類だけでなく浴室内も温風で乾かすことができるため、カビの原因となる湿気を防ぎ、日々のお掃除の手間も軽減します。
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【エコジョーズ】
これまで空気中に捨てていた、お湯をつくる際に発生する高温の熱を回収して再びお湯をつくる「エコジョーズ」。少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができるため、ガス代の節約にもつながります。
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【ガス温水式床暖房】
足元から空間全体を暖める床暖房は、コードが無いので小さなお子様やペットと暮らすご家庭にも安心◎温風が出ないぶん、エアコンと比較して空気が乾燥しにくいのも魅力です。
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【乾太くん】
ガスの力を利用する「乾太くん」は、電気ヒーター式全自動洗濯乾燥機と比較して、約1/3の時間でスピーディに衣類を乾燥。家事の時間を短縮できるため、お子様と過ごす時間をたっぷり確保できます。※こちらの設備は有償オプションになります。
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問合せ先：
TEL：047-443-4851
【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS船橋古和釜～ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県船橋市古和釜町379番5 | 交通 |
東葉高速鉄道「船橋日大前」歩32分～33分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2780万円～3470万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2900万円台（1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
100.19m2（30.30坪） |
土地面積 |
190.46m2～237.66m2（57.61坪～71.89坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
契約後4ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後4ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロに該当、建築確認番号：第23UDI1C建02445号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-443-4851
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：047-443-4851
72907498
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
