【新着】早くもご成約多数！～広々駐車2台の優雅な街～１４家族の街並み誕生☆
【春の新生活応援】先着順優先案内！限定5邸☆総額500万円プレゼント♪
■敷地面積：３３坪超中心の全１４区画
■多彩なプラン：３～４LDK＋Sプラン
■カースペース２台以上×南向き
■家事動線・収納にこだわったママに嬉しい家事『楽（ラク）』プランを採用！！
■リモートワークスペース＆サンルームスペース＆ビッグウォ－クインクローゼット
■ファミリーに嬉しい、新たなビッグコミュニティー
■災害に強く景観も良好な、高台の立地条件
■大通りから1本外れた閑静な住宅街
■駅徒歩圏内・バス便利用で複数駅も利用可能
■ご来場予約受付開始！！お気軽にお問合せ下さい☆彡
【全14邸ビックコミュニティ誕生】＆【子育て未来プロジェクト】
現地（2024年5月）撮影
14家族の街並みがいよいよ誕生します☆
14家族の街並みがいよいよ誕生します☆
グラーファーレ市川 ～カームヒルズ～
14家族の優雅な街
14家族の優雅な街
子育てママ目線の家事『楽ラク』プラン採用♪多彩な間取りをご用意してます☆
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≪最新情報公開中≫
（４号棟）間取り☆ -
≪最新情報公開中≫
（８号棟）間取り☆ -
≪最新情報公開中≫
（14号棟）間取り☆
≪充実の設備≫注文住宅にも負けない標準仕様
浴室乾燥・暖房機能付きシステムバス♪
高断熱浴槽は4時間たっても温度低下は2.5度以内☆
高断熱浴槽は4時間たっても温度低下は2.5度以内☆
樹脂アングルを採用した、高性能複合ガラス☆
ピタットkey スマートドア ヴェナート
非接触のカギは機能面・衛生面でも利便性が高いです☆
非接触のカギは機能面・衛生面でも利便性が高いです☆
高い収能力と機能性の高さが魅力のシステムキッチン☆
浄水器機能付き蛇口や薄型レンジフードを採用♪
浄水器機能付き蛇口や薄型レンジフードを採用♪
雨水で外壁の汚れを落とすセルフクリーニング☆
親水コートが汚れを浮かして洗い流します♪
親水コートが汚れを浮かして洗い流します♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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現地（2024年5月）撮影
14家族の街並みがいよいよ誕生します☆ -
グラーファーレ市川 ～カームヒルズ～
14家族の優雅な街 -
≪最新情報公開中≫
（４号棟）間取り☆
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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全室南向き
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
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浄水器
/
高機能トイレ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
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物件名
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【NEW】グラファーレ市川～カームヒルズ 14家族の優雅な街☆彡≪災害に強い高台≫景観と採光に優れた魅力的な住環境 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3490万円～4390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
14戸 |
|
土地面積
|
110.02m2～120.04m2（登記） |
建物面積
|
93.57m2～98.54m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、新設開発道路229.28m2×1/10(持分) |
完成時期（築年月）
|
2024年6月下旬予定 |
| 住所 |
千葉県市川市北方町４-2004-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩17分～18分
ＪＲ総武線「西船橋」車3.1km～3.2km
北総線「東松戸」車5.1km～5.2km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)パワーポート TEL：0120-970535 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009888号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
区画図
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前14家族の新たな街並みが誕生します♪ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
周辺環境
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わかたけ幼稚園まで400m -
市川梨の花保育園まで330m -
市川市立若宮小学校まで815m -
市川市立第四中学校まで1720m -
ミニストップまで400m
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幼稚園・保育園わかたけ幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園市川梨の花保育園：徒歩5分（330ｍ）
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小学校市川市立若宮小学校：徒歩11分（815ｍ）
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中学校市川市立第四中学校：徒歩22分（1720ｍ）
-
コンビニミニストップ：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
日程／公開中
時間／10:00～18:00
交通アクセス図
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路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
設備仕様
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複合樹脂サッシ
樹脂アングルを採用した、高性能複合ガラス☆
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システムバス
浴室乾燥・暖房機能付きシステムバス♪
高断熱浴槽は4時間たっても温度低下は2.5度以内☆ |
システムキッチン
高い収能力と機能性の高さが魅力のシステムキッチン☆
浄水器機能付き蛇口や薄型レンジフードを採用♪ |
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タッチキー
ピタットkey スマートドア ヴェナート
非接触のカギは機能面・衛生面でも利便性が高いです☆ |
外壁
雨水で外壁の汚れを落とすセルフクリーニング☆
親水コートが汚れを浮かして洗い流します♪ |
洗面化粧台
高機能ドレッシング洗面化粧台☆
ＬＥＤ照明や曇り止めヒーターなど実用的な設備が魅力♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
【NEW】グラファーレ市川～カームヒルズ 14家族の優雅な街☆彡≪災害に強い高台≫景観と採光に優れた魅力的な住環境 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県市川市北方町４-2004-6 | 交通 |
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩17分～18分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
3490万円～4390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3600万円台（4戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、新設開発道路229.28m2×1/10(持分) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
93.57m2～98.54m2（登記） |
土地面積 |
110.02m2～120.04m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（パネル工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-02791-1号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)パワーポート
TEL：0120-970535
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
74509648
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
