ポラスの分譲住宅 LAUGHラフおおたかの森2期

【「流山おおたかの森」駅へ自転車9分！（実測）】
2路線利用に加え、商業施設や教育施設が充実するなど利便性に溢れた生活圏内。豊かな自然のスポットも多く、健やかに暮らせる住環境が広がっています。

【広がりと緑豊かな風景を描く街並み】
四季を感じられる植栽を多く配し、緑鮮やかな街並みを演出。彩りを添えた外構空間では、住民同士のコミュニティが深まる大型分譲地です。

【多彩な魅力で住み心地の良さを創出】
暮らしの様々な場面に住み心地の良さを高めるインナープランを邸別に設定。銘木のインテリアを随所に配した、本物のきと五感でふれあえる住まいです。

【土間収納】
玄関脇にタイル敷きの収納を確保しました。アウトドア用品やガーデニンググッズなどの収納に便利です。外での趣味がこの場所から広がります。※号棟により採用状況が異なります。

【TEXTILE ROOM】
リビングの隣に肌に優しいテキスタイルフロアを敷き詰めた空間を設けました。子どもの遊び場の他、家事室としても利用できます。※号棟により採用状況が異なります。

【SKIP SOHO】
リビングから段差を設けた場所にスキップSOHOを計画。程よくリビングとも繋がりながら趣味や仕事に集中できる空間です。※号棟により採用状況が異なります。

【吹き抜け】
空間に開放感をもたらす吹き抜け。土間空間は夏は涼しく、冬は吹き抜けからあたたかな陽を取り入れます。※号棟により採用状況が異なります。

【ディスプレイを愉しむ棚】
土間に設置した棚は収納としてだけでなく、趣味の雑貨を飾り付けておしゃれなギャラリーコーナーとしても活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

【CREATIVE GARAGE】
趣味の空間として活躍する土間スペース。ディスプレイ楽しんだり、お客さんとお話ししたり、様々に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

【シナ合板(LD天井一部)】
リビングの天井の一部にシナ合板を採用。空間を優しく区切りながら、木目の柔らかな印象が家族の寛ぎ空間を優しく彩ります。※号棟により採用状況が異なります。

【通風性や採光性を高める配棟計画】
北西側と南東側に6.0m超の前面道路に面した全18邸の街。それぞれの道路に?がるようにカースペースを配置することで、さらに広がりを感じられます。

【2台標準カースペース】
全邸に2台分のカースペースを確保。通勤通学や休日のレジャーはもちろん、ゲスト用としても重宝します。※2台目は、軽自動車対応となります。

【緑豊かな風景を演出する植栽】
四季折々に表情が変わり、道行く人たちの心を和ませてくれる植栽を街にデザインしました。※号棟により採用状況が異なります。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。

【宅配BOX付き機能門柱】
外出時や在宅で手が離せない時にも荷物が受け取れる宅配BOX付きのスタイリッシュな機能門柱を採用しました。

【天然の銘木フロア「MRX」】
銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめます。足元から心地よさの伝わるフロアです。

【人感センサー付ダウンライト】
玄関ホールの天井部分には人感センサーのダウンライトを標準で設置。手がふさがっているときにも助かり、電気のつけっぱなしも防げます。※号棟により採用状況が異なります。

【キッチン/トクラスBb】
機能性とデザイン性の両方を兼ね備えた、暮らしの中で輝き続けるステンレスキャビネットキッチン。サビ、水・油よごれ、熱に強く、カビやニオイも付きにくいキッチンです。

【バスルーム/リクシルAX】
お手入れも簡単で高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】
暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。

三輪野山近隣公園まで550m 緑が沢山生い茂った、自然を感じられる公園。遊歩道が綺麗に整備されており、四季の移り変わりを肌で感じることができます。アスレチックのように楽しめる遊具なども揃った、子ども達にも嬉しい公園です。

【スタディスペース】
テレワークや書斎空間として2階4部屋もしくはカウンタースペース、書斎スペースを確保しています。※号棟により採用状況が異なります。

【広がりと緑豊かな風景を描く街並み】
四季を感じられる植栽を多く配し、緑鮮やかな街並みを演出。彩りを添えた外構空間では、住民同士のコミュニティが深まる大型分譲地です。

【多彩な魅力で住み心地の良さを創出】
暮らしの様々な場面に住み心地の良さを高めるインナープランを邸別に設定。銘木のインテリアを随所に配した、本物のきと五感でふれあえる住まいです。

(【PLAN2/第1期】)、価格5690万円、4LDK、土地面積135.99m²、建物面積99.16m²

【広がりと緑豊かな風景を描く街並み】
四季を感じられる植栽を多く配し、緑鮮やかな街並みを演出。彩りを添えた外構空間では、住民同士のコミュニティが深まる大型分譲地です。

【多彩な魅力で住み心地の良さを創出】
暮らしの様々な場面に住み心地の良さを高めるインナープランを邸別に設定。銘木のインテリアを随所に配した、本物のきと五感でふれあえる住まいです。

(【PLAN2/第1期】)、価格5690万円、4LDK、土地面積135.99m²、建物面積99.16m²

【バスルーム/リクシルAX】
お手入れも簡単で高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。

(【PLAN2/第1期】)、価格5690万円、4LDK、土地面積135.99m²、建物面積99.16m²

【バスルーム/リクシルAX】
お手入れも簡単で高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。

(【PLAN2/第1期】)、価格5690万円、4LDK、土地面積135.99m²、建物面積99.16m²

【多彩な魅力で住み心地の良さを創出】
暮らしの様々な場面に住み心地の良さを高めるインナープランを邸別に設定。銘木のインテリアを随所に配した、本物のきと五感でふれあえる住まいです。

(【PLAN2/第1期】)、価格5690万円、4LDK、土地面積135.99m²、建物面積99.16m²

【広がりと緑豊かな風景を描く街並み】
四季を感じられる植栽を多く配し、緑鮮やかな街並みを演出。彩りを添えた外構空間では、住民同士のコミュニティが深まる大型分譲地です。

【バスルーム/リクシルAX】
お手入れも簡単で高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。

(【PLAN2/第1期】)、価格5690万円、4LDK、土地面積135.99m²、建物面積99.16m²

【多彩な魅力で住み心地の良さを創出】
暮らしの様々な場面に住み心地の良さを高めるインナープランを邸別に設定。銘木のインテリアを随所に配した、本物のきと五感でふれあえる住まいです。

【土間収納】
玄関脇にタイル敷きの収納を確保しました。アウトドア用品やガーデニンググッズなどの収納に便利です。外での趣味がこの場所から広がります。※号棟により採用状況が異なります。

【2台標準カースペース】
全邸に2台分のカースペースを確保。通勤通学や休日のレジャーはもちろん、ゲスト用としても重宝します。※2台目は、軽自動車対応となります。

【バスルーム/リクシルAX】
お手入れも簡単で高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。

(【PLAN2/第1期】)、価格5690万円、4LDK、土地面積135.99m²、建物面積99.16m²

【バスルーム/リクシルAX】
お手入れも簡単で高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。

(【PLAN2/第1期】)、価格5690万円、4LDK、土地面積135.99m²、建物面積99.16m²

【バスルーム/リクシルAX】
お手入れも簡単で高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。

(【PLAN2/第1期】)、価格5690万円、4LDK、土地面積135.99m²、建物面積99.16m²

【多彩な魅力で住み心地の良さを創出】
暮らしの様々な場面に住み心地の良さを高めるインナープランを邸別に設定。銘木のインテリアを随所に配した、本物のきと五感でふれあえる住まいです。

(【PLAN2/第1期】)、価格5690万円、4LDK、土地面積135.99m²、建物面積99.16m²

【広がりと緑豊かな風景を描く街並み】
四季を感じられる植栽を多く配し、緑鮮やかな街並みを演出。彩りを添えた外構空間では、住民同士のコミュニティが深まる大型分譲地です。

【広がりと緑豊かな風景を描く街並み】
四季を感じられる植栽を多く配し、緑鮮やかな街並みを演出。彩りを添えた外構空間では、住民同士のコミュニティが深まる大型分譲地です。

【多彩な魅力で住み心地の良さを創出】
暮らしの様々な場面に住み心地の良さを高めるインナープランを邸別に設定。銘木のインテリアを随所に配した、本物のきと五感でふれあえる住まいです。

(【PLAN2/第1期】)、価格5690万円、4LDK、土地面積135.99m²、建物面積99.16m²

【バスルーム/リクシルAX】
お手入れも簡単で高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。

(【PLAN2/第1期】)、価格5690万円、4LDK、土地面積135.99m²、建物面積99.16m²

【広がりと緑豊かな風景を描く街並み】
四季を感じられる植栽を多く配し、緑鮮やかな街並みを演出。彩りを添えた外構空間では、住民同士のコミュニティが深まる大型分譲地です。

【多彩な魅力で住み心地の良さを創出】
暮らしの様々な場面に住み心地の良さを高めるインナープランを邸別に設定。銘木のインテリアを随所に配した、本物のきと五感でふれあえる住まいです。

(【PLAN2/第1期】)、価格5690万円、4LDK、土地面積135.99m²、建物面積99.16m²

【広がりと緑豊かな風景を描く街並み】
四季を感じられる植栽を多く配し、緑鮮やかな街並みを演出。彩りを添えた外構空間では、住民同士のコミュニティが深まる大型分譲地です。

【多彩な魅力で住み心地の良さを創出】
暮らしの様々な場面に住み心地の良さを高めるインナープランを邸別に設定。銘木のインテリアを随所に配した、本物のきと五感でふれあえる住まいです。

(【PLAN2/第1期】)、価格5690万円、4LDK、土地面積135.99m²、建物面積99.16m²

【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。

【自社プレカット工場】生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家を作ります。

【全棟構造計算を実施】構造計算とは、地震や台風などの自然の外力を受けた時の安全性を確認するもの。ポラスでは法律で義務付けられていない“木造2階建”も含めて、全棟で構造計算を実施しています。

【地域密着】創業から一貫して地域密着型経営を基本とし、万が一問題が発生した場合でも、主要拠点から車で1時間程度で駆け付け、迅速に対応します。お引渡し後のアフターメンテナンスこそが重要だと考えています。

【アフターメンテナンス】充実のアフターサービス体制＆カスタマーセンター。お住まい後の定期点検や、修理や補修の窓口をグループの社員が担当し、責任一貫体制で末永いお付き合いをさせていただきます。

【人材育成】ポラスグループでは職業法人を自ら設立し、社員大工の養成を行う等人材育成面を重視。確かな知識と高い技術を持つ日本トップレベルの技術者を数多く育成しています。

【ポラス暮し科学研究所】木造住宅業界では先陣を切って、1991年に設立。ここで生まれた独自の技術・構造は、自社だけでなく住宅業界でも評価され、普段は見えない隠れたところで、家族を守ってくれています。

メールにて【LAUGHラフおおたかの森】のデジタルパンフレットをご送付させて頂いております。スマホからもコンセプトやプランニングの詳細をじっくりご覧いただけます！ぜひお問い合わせくださいませ。

市野谷つばさ保育園まで960m 子ども自ら遊びや生活を選択し、子どもたちが自発的に取り組み集中し個性を伸ばすことができるような保育を目指す保育園。リズムあそび・ピアニカ指導・食育・文字や数字の学習など特色ある取り組みを行っています。

AIAI NURSERY 流山おおたかの森まで1080m モンテッソーリ教育に基づく「英語プログラム」や、専門指導員による「希望性体操プログラム」など、特色ある保育を取り入れている保育園。園庭には、AINI(大型遊具)を導入しています。

三輪野山近隣公園まで550m 緑が沢山生い茂った、自然を感じられる公園。遊歩道が綺麗に整備されており、四季の移り変わりを肌で感じることができます。アスレチックのように楽しめる遊具なども揃った、子ども達にも嬉しい公園です。

一本桜広場まで630m 広い芝生広場の中央に、立派なソメイヨシノの木が凛と立つ一本桜広場。春になると、桜の木を囲んでお花見も愉しめます。ブランコ・滑り台・鉄棒・幼児用ロッキング遊具などもございます。

コトエ　流山おおたかの森まで1620m 西松屋やコジマ×ビックカメラ、キャンドゥ、牛角食べ放題専門店、ヤマハ音楽教室など暮らしを応援するショッピングセンターです。HPで駐車場の混雑状況を確認することが出来ます。

流山おおたかの森S・Cまで2100m 本館には食料品が揃うイトーヨーカドーをはじめ、タカシマヤフードメゾン、ウニコ、ファッション雑貨、スターバックス、TOHOシネマズなどがあり、家族揃って1日過ごす事が出来るショッピングセンターです。

おおたかの森こども図書館/流山市おおたかの森センターまで1240m おおたかの森小・中学校に併設された地域交流センター。様々な利用者サービスや多種多様なプログラムを通じて、地域交流活動をサポートする施設です。図書館では赤ちゃん向けの読み聞かせ会なども開催されています。

かよ小児科/アレルギークリニック流山/おおたかの森レブン歯科/から桃内科まで1530m 「LEVENおおたかの森」2階に揃う医療施設。3施設ともインターネット上で診察予約を受け付けており、初診の方も予約可能です。「おおたかの森レブン歯科」と「から桃内科」は日曜も診療を行っています。

おおたかの森病院まで2530m 内科・心臓血管外科・小児科など19の診療科、病床数282床の創業病院です。二次指定の救急病院としての特長を持ち、地域に根ざし良質な医療を提供できるよう努められています。

【豊かな自然と好アクセスに恵まれた流山】
市内には豊かな森や雑木林が今も残り、大小様々な公園も点在。自然と身近にふれあえるエリアです。同時に都心へのアクセスにも優れ、通勤や通学もスムーズです。

【徒歩圏に生活施設の揃う穏やかな住環境】
「流山おおたかの森」駅の華やぎを身近に感じながら、自然に恵まれた現地周辺。バラエティ豊かな商業施設も徒歩10分圏内に充実しています。

【バス便で3路線利用可能】
現地より徒歩3分の「三輪茂侶神社前」バス停より、「おおたかの森」駅、「南流山」駅の2駅へアクセス可能。JR武蔵野線も日常使いすることができます。

【都心へスムーズに到着】
「北千住」駅へ直通19分で到着。「上野」駅へ31分、「東京」駅へ41分で到着します。※電車での所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

【キッチン/トクラスBb】
機能性とデザイン性の両方を兼ね備えた、暮らしの中で輝き続けるステンレスキャビネットキッチン。サビ、水・油よごれ、熱に強く、カビやニオイも付きにくいキッチンです。

【食器洗浄乾燥機】
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

【毎日のシャワーが楽しくなる、3種類の吐水モード】
ウルトラファインバブル（直径0.001mm未満の泡）を含んだ柔らかな肌あたりのシルクミスト、断続的な水流で刺激的なパワーマッサージ、空気を含んだ大粒のアクアスプレー、3種類の吐水が楽しめます。

【洗面化粧台/パナソニック シーライン】
繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。

【システムキー】
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)