◇高気密・高断熱のオール電化住宅！外構付！
◆実住小学校まで徒歩3分、中央中学校まで徒歩9分、子育て環境に恵まれています！
◇カースペース2台！
●明るく開放的なリビング！カウンターキッチンからリビング全体が見渡せるので小さなお子様がいるご家庭も安心です！
●たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい！
●上下水道完備！
～Information～
・八街市立実住小学校 約210ｍ（徒歩3分）
・八街市立八街中央中学校 約650ｍ（徒歩9分）
・スーパートウズ 約350ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート 約400ｍ（徒歩5分）
・八街郵便局 約400ｍ（徒歩5分）
ご内見受付中です♪LDK16.25帖♪ウッドデッキのある家！月々8万円台でマイホーム◎
実住小学校まで徒歩3分、八街中央中学校まで徒歩9分の子育て環境に恵まれた場所です♪
-
【LDK】明るく開放的なリビング！キッチンからリビング全体が見渡せるので小さなお子様がいても安心です！
-
3280万円、3LDK、土地面積214.08m2、建物面積112.15m2 【間取図】3LDK+書斎+パントリー+SIC+3WIC。
室内は熱交換型の24時間換気システムで常にクリーンな空気に保たれています！ -
【バルコニー】屋根付きのバルコニーは雨の日でもお洗濯物を干すことができます！
-
【ウッドデッキ】4.5帖のウッドデッキ！お天気のいい日にそよ風にb吹かれてみませんか！
収納のたっぷり♪
-
【洗面脱衣室】３面鏡付きの洗面化粧台！ボールも深く水垂しにくい設計です！棚付きの収納はお風呂周りの備品を収納するのに便利です！
-
【洋室8帖・WIC】ウォークインクローゼット内は、壁に沿ってハンガーポールが取り付けられている使い勝手が良いつくりです。
-
【玄関】玄関の下駄箱は便利な全身鏡付、上段まで棚を取り付けてあるので沢山の靴が収納できます。
充実の設備です！
-
【浴室】浴室は換気、乾燥、暖房機能付き。断熱性能が高く、浴室内の温度低下を最小限に抑えるため、いつでも暖かく入浴することができます。
-
【キッチン】カウンターキッチンは2550サイズのキッチンを標準装備！
ＩＨクッキングヒーター、グリル、浄水器付きのシステムキッチンです。収納棚はソフトクローズ機能付き！ -
【1階トイレ】スタイリッシュなタンクレストイレはウォシュレット付きです！収納付きの手洗い器も完備！
-
【洋室8帖・書斎】広くはないですが、無駄がなく集中できる空間です。
テレワーク期間のリモート会議など仕事部屋としても活用できます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
千葉県の新築分譲・注文住宅・デザイナーズハウス・設計・施工・建築はナミカワ不動産にお任せください。
いつまでも、末永く住んでいただきたい…だからこそ、見えない部分もこだわったナミカワの全棟標準仕様！ |
|
|
|
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
土地50坪以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウッドデッキ
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
オール電化
/
浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆現地見学会を開催中◆
新築を考えているけれど、どうしたらいいの？住宅ローンが心配、平屋のお家を建てたい等、皆さまの住まいづくりをご相談ください。まずはお気軽にお問い合わせください。現地でのお待ち合わせ、最寄り駅でのお待ち合わせも可能です。遠方のお客様、平日しか時間が取れないお客様もお気軽にお問い合わせください。
◎新型コロナウイルス感染拡大防止対策実施中◎
全店舗で新型コロナウィルス感染拡大防止対策を実施しております。ご来場をご予定のお客様に少しでも安心してご見学・ご来場いただけるよう、1組様入替え制で対応致します。事前にお電話等で〈見学予約〉をしていただきますとお待ち時間なくご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0475-50-3955
|
物件名
|
八街T2 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
214.08m2（64.75坪）（登記） |
建物面積
|
112.15m2（33.92坪） |
|
私道負担・道路
|
無、西6ｍ幅（接道幅15.9ｍ）、東4ｍ幅（接道幅15.9ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
千葉県八街市八街ほ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武本線「八街」歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0475-50-3955 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（7）第012716号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水 |
|
問合せ先：
TEL：0475-50-3955
周辺環境
-
JR総武本線・八街駅まで500m -
八街市立実住小学校まで210m -
八街市立八街中央中学校まで650m -
ファミリーマートまで400m -
スーパートウズまで350m -
八街郵便局まで400m -
八街市役所まで1000m -
長谷川病院まで950m
-
駅JR総武本線・八街駅：徒歩7分（500ｍ）
-
小学校八街市立実住小学校：徒歩3分（210ｍ）
-
中学校八街市立八街中央中学校：徒歩9分（650ｍ）
-
コンビニファミリーマート：徒歩5分（400ｍ）
-
スーパースーパートウズ：徒歩5分（350ｍ）
-
郵便局八街郵便局：徒歩5分（400ｍ）
-
役所八街市役所：徒歩13分（1000ｍ）
-
病院長谷川病院：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆現地見学会を開催中◆
新築を考えているけれど、どうしたらいいの？住宅ローンが心配、平屋のお家を建てたい等、皆さまの住まいづくりをご相談ください。まずはお気軽にお問い合わせください。現地でのお待ち合わせ、最寄り駅でのお待ち合わせも可能です。遠方のお客様、平日しか時間が取れないお客様もお気軽にお問い合わせください。
◎新型コロナウイルス感染拡大防止対策実施中◎
全店舗で新型コロナウィルス感染拡大防止対策を実施しております。ご来場をご予定のお客様に少しでも安心してご見学・ご来場いただけるよう、1組様入替え制で対応致します。事前にお電話等で〈見学予約〉をしていただきますとお待ち時間なくご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください。
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆現地見学会を開催中◆
新築を考えているけれど、どうしたらいいの？住宅ローンが心配、平屋のお家を建てたい等、皆さまの住まいづくりをご相談ください。まずはお気軽にお問い合わせください。現地でのお待ち合わせ、最寄り駅でのお待ち合わせも可能です。遠方のお客様、平日しか時間が取れないお客様もお気軽にお問い合わせください。
◎新型コロナウイルス感染拡大防止対策実施中◎
全店舗で新型コロナウィルス感染拡大防止対策を実施しております。ご来場をご予定のお客様に少しでも安心してご見学・ご来場いただけるよう、1組様入替え制で対応致します。事前にお電話等で〈見学予約〉をしていただきますとお待ち時間なくご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください。
問合せ先：
TEL：0475-50-3955
設備仕様
|
キッチン
キッチンはクリナップのステディアを採用。
サビ・水・油汚れ・熱にも強いステンレス製です。火を使わないIHクッキングヒーター！収納の引き出しはサイレントレールで安全で快適♪ |
ユニットバス
保温性の高い浴室は、暖房、乾燥付きです。さらに常夏シャワー付き（入浴前に一気に床へ噴出するシャワーがヒートショックを軽減し快適な入浴が実現しました）
|
洗面化粧台
３面鏡付きのシャワー付き洗面台です。ミラー裏にはたっぷりの収納スペースがあり水回りの小物をスッキリ整理することができます♪
|
||
|
全熱交換型24時間換気システム
【全熱交換型24時間換気システム】
冷たい空気と暖かい空気の熱交換をする全熱交換器です。 熱交換率が約80％と熱損失が少なく省エネにも効果的！ 室内は常にクリーンな空気に保てます。 |
サッシ
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス!!防犯性も高く、飛散防止にもなります。網戸も従来の網目より20％も開口が小さく、線経が細く通気性もアップ！交差部の融着でお手入れも楽々!!
|
|||
問合せ先：
TEL：0475-50-3955
構造の特徴
|
構造材
ナミカワだからできる全棟標準仕様！
３世代、９０年の耐久性！JWOOD・LVLは、一般的なムク製材に比べて約1.5倍の強度が確保されています。 |
基礎
【ベタ基礎】
過大な不同沈下を防止する効果があります。宅地の地盤状況を調査し、専門家が解析し長期的に安定した住宅であるために必要な構造を提案・施工いたします。 |
屋根瓦
瓦は耐久性が高くメンテナンスがほぼ不要。万が一瓦が割れても部分的な葺き替えが可能なため手間が少なく、コスト的にもメリットが高い。瓦屋根は空気層が多いため断熱性・遮音性が高く、瓦屋根ならではのデザイン性にも優れています。
|
||
|
断熱材
◆全棟アクアフォーム(断熱材)
住宅の隅から隅まで家全体を覆う発砲断熱材。湿気を侵入させにくいため、躯体内部の結露を抑制し、建物の耐久性を高めます。 |
外壁
光触媒コートの壁【光セラ】・KMEW
雨の力で汚れを落とし、紫外線からも守ってくれる外壁材。 外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流し、セラミックコートが紫外線から着色層を保護します。 |
|||
問合せ先：
TEL：0475-50-3955
八街T2 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ◆現地見学会を開催中◆ 新築を考えているけれど、どうしたらいいの？住宅ローンが心配、平屋のお家を建てたい等、皆さまの住まいづくりをご相談ください。まずはお気軽にお問い合わせください。現地でのお待ち合わせ、最寄り駅でのお待ち合わせも可能です。遠方のお客様、平日しか時間が取れないお客様もお気軽にお問い合わせください。 ◎新型コロナウイルス感染拡大防止対策実施中◎ 全店舗で新型コロナウィルス感染拡大防止対策を実施しております。ご来場をご予定のお客様に少しでも安心してご見学・ご来場いただけるよう、1組様入替え制で対応致します。事前にお電話等で〈見学予約〉をしていただきますとお待ち時間なくご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県八街市八街ほ | 交通 |
ＪＲ総武本線「八街」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅（接道幅15.9ｍ）、東4ｍ幅（接道幅15.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
112.15m2（33.92坪） |
土地面積 |
214.08m2（64.75坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(株)ナミカワハウス | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：済、建築基準法22条、23条 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第22UDI1C建06318号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0475-50-3955
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0475-50-3955
東金支店：社有
71394185
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
