【セキスイハイム】見学予約でEメールで貰えるギフトカード4000円分プレゼント！！
※新規でのご来場の方のみとなります
【価格改定】
６号地 旧価格公示日：2023年9月30日 5345万円（税込）⇒新価格公示日：2024年2月17日 4990万円（税込）
８号地 旧価格公示日：2023年9月30日 5380万円（税込）⇒新価格公示日：2024年1月27日 4990万円（税込）
それぞれコンセプトを設けた分譲住宅
６号地 【うちそとテラスのある家】…庭のタイルテラスでおうち時間を楽しめます。
８号地 【開放的なＬＤＫのある家】…明るい広がりのある空間をぜひご覧ください。
６号地
６号地
室内（2023年12月）撮影
中庭を楽しめる明るいリビング
視線が抜ける為より一層の広がりを感じます
室内（2023年12月）撮影
中庭を楽しめる明るいリビング
視線が抜ける為より一層の広がりを感じます
６号地
現地（2023年12月）撮影
LDK～中庭 建物の内外のつながりを充実させたプラン
中庭で遊んでいる子供の成長を家の中から楽しめます
現地（2023年12月）撮影
LDK～中庭 建物の内外のつながりを充実させたプラン
中庭で遊んでいる子供の成長を家の中から楽しめます
６号地
室内（2024年3月）撮影
すっきりとした広い空間に畳スペースも隣接したリビング。
壁面にオリジナルギャラリーが作成できる為好きな物に囲まれて毎日が過ごせます。
室内（2024年3月）撮影
すっきりとした広い空間に畳スペースも隣接したリビング。
壁面にオリジナルギャラリーが作成できる為好きな物に囲まれて毎日が過ごせます。
(６号地)、価格4990万円、3LDK+S、土地面積156.34m2、建物面積104.2m2
６号地
現地（2023年12月）撮影
重厚感のある外観
光の当たり具合で外観の表情を変える外壁を採用しております。
玄関までのアプローチから見える中庭やリビング窓と建物内外のバランスが良い外観です
現地（2023年12月）撮影
重厚感のある外観
光の当たり具合で外観の表情を変える外壁を採用しております。
玄関までのアプローチから見える中庭やリビング窓と建物内外のバランスが良い外観です
８号地
８号地
室内（2023年12月）撮影
輸入住宅を思わせるキッチン空間
家事動線も良く使い勝手のいいプラン
室内（2023年12月）撮影
輸入住宅を思わせるキッチン空間
家事動線も良く使い勝手のいいプラン
８号地
室内（2023年12月）撮影
リビング内階段
家族のコミュニケーションが取りやすいリビング
近隣の視線を気にしなくていい落ち着ける空間
室内（2023年12月）撮影
リビング内階段
家族のコミュニケーションが取りやすいリビング
近隣の視線を気にしなくていい落ち着ける空間
８号地
室内（2023年12月）撮影
広がりのあるダイニング空間
ボウウインドウにクリスマスツリーおいて家族で楽しめる空間に使えます。
室内（2023年12月）撮影
広がりのあるダイニング空間
ボウウインドウにクリスマスツリーおいて家族で楽しめる空間に使えます。
(８号地)、価格4990万円、3LDK+S、土地面積179.49m2、建物面積105.25m2
８号地
現地（2023年12月）撮影
落ち着いた外観
玄関のシンボルツリーが四季を感じさせてくれます。
現地（2023年12月）撮影
落ち着いた外観
玄関のシンボルツリーが四季を感じさせてくれます。
設備
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
２×６工法をさらに頑丈にした独自の構造
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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※映像に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：089-972-7816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
注目の物件ピックアップ
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６号地
現地（2023年12月）撮影
重厚感のある外観
光の当たり具合で外観の表情を変える外壁を採用しております。
玄関までのアプローチから見える中庭やリビング窓と建物内外のバランスが良い外観です -
６号地
室内（2023年12月）撮影
中庭を楽しめる明るいリビング
視線が抜ける為より一層の広がりを感じます -
８号地
室内（2023年12月）撮影
輸入住宅を思わせるキッチン空間
家事動線も良く使い勝手のいいプラン
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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山が見える
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市街地が近い
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システムキッチン
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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開発分譲地内
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納戸
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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オール電化
/
スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
随時、見学会を開催中です。
事前にご来場予約をお願い致します。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：089-972-7816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス南斎院 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4990万円6号地販売価格：4990万円(税込)・8号地販売価格：4990万円(税込) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
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156.34m2・179.49m2（登記） |
建物面積
|
104.2m2・105.25m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、開発道路は松山市へ寄付済み 2月下旬～3月上旬アスファルト舗装完成予定 |
完成時期（築年月）
|
2023年10月 |
| 住所 |
愛媛県松山市南斎院町6号地：1317番18、8号地：1317番20 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
伊予鉄バス「西側」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 愛媛支店 TEL：089-972-7816 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 10時～18時/定休日 火曜・水曜 |
|
問合せ先：
TEL：089-972-7816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
松山市立 味生第二小学校まで1470m -
松山市立 津田中学校まで740m -
マルナカ 高岡店まで550m -
ファミリーマート南斎院町西店まで420m -
レディ薬局南斎院店まで470m
-
小学校松山市立 味生第二小学校：徒歩19分（1470ｍ）
-
中学校松山市立 津田中学校：徒歩10分（740ｍ）
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スーパーマルナカ 高岡店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニファミリーマート南斎院町西店：徒歩6分（420ｍ）
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ドラッグストアレディ薬局南斎院店：徒歩6分（470ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
随時、見学会を開催中です。
事前にご来場予約をお願い致します。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
随時、見学会を開催中です。
事前にご来場予約をお願い致します。
問合せ先：
TEL：089-972-7816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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太陽光発電システム(６号地5.04KW)
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
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太陽光発電システム(８号地4.44KW)
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
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蓄電池 (ニチコン製屋内設置型 12kWh)
太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。
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快適エアリー(通年型空気調節システム) ６号地
家中の温度差を減らし、夏は爽やか、冬はあったか。
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エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)
家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化
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食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく
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問合せ先：
TEL：089-972-7816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
|
高強度ユニット(６号地)
数百年に一度の地震にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)にも基づきます。 |
アルティメイトモノコック構造(８号地)
２×６工法をさらに頑丈にした独自の構造
|
工場生産(６号地)
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
|
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工場生産(８号地)
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
|
高断熱住宅(６号地)
天井・外壁には高性能グラスウールを充填
|
高断熱住宅(８号地)
壁には厚さ140ミリのグラスウールを充填
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問合せ先：
TEL：089-972-7816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス南斎院 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 随時、見学会を開催中です。 事前にご来場予約をお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛媛県松山市南斎院町6号地：1317番18、8号地：1317番20 | 交通 |
伊予鉄バス「西側」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
4990万円6号地販売価格：4990万円(税込)・8号地販売価格：4990万円(税込)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、開発道路は松山市へ寄付済み 2月下旬～3月上旬アスファルト舗装完成予定 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
104.2m2・105.25m2（登記） |
土地面積 |
156.34m2・179.49m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
6号地：軽量鉄骨2階建（ユニット工法）・8号地：木造2階建（２×６工法）、 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 愛媛支店
TEL：089-972-7816
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください SUUMO（スーモ）を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：089-972-7816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
73871922
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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