■JR羽犬塚まですぐ、通勤も通学にも最高の立地！
■ワウハウスの省エネ住宅で賢く子育て環境も良いライフスタイル
■あなたの夢をカタチにする家づくりをまずはご体感ください♪
〇駅近ながら周辺は車通りが比較的少ない静観な立地
〇通勤アクセスも良く主要道路にも出やすく快適です
〇バルコニーでBBQや朝コーヒーを楽しむライフスタイル
〇小児科も近くにあり子育ての心の拠り所
〇お家から東西南北に保育園があり通勤途中に送り迎え可能です
〇周辺に学習塾もあり小学校も近くお子さんものびのびと勉強できます
羽犬塚駅南1号地
1号地k【外観】
省エネ住宅
メーターモジュールの二階建て。
910モジュールよりトイレや階段、お風呂なども広々。
省エネ住宅
メーターモジュールの二階建て。
910モジュールよりトイレや階段、お風呂なども広々。
1号地【LDK】
モダン×ボヘミアンをイメージ！都会的でスタイリッシュなスタイルの中にも、建具や家具で個性的な空間を演出しております。
モダン×ボヘミアンをイメージ！都会的でスタイリッシュなスタイルの中にも、建具や家具で個性的な空間を演出しております。
1号地【バスルーム】
ホワイトを基調に、木目の面材を使用し高級感を演出しております、また、浴室乾燥機能つきなので、急な天候の変動にも対応できます。
ホワイトを基調に、木目の面材を使用し高級感を演出しております、また、浴室乾燥機能つきなので、急な天候の変動にも対応できます。
1号地【主寝室】
主寝室には、ウォークインクロゼット付き。服が多くて困っている方も、問題なし！2階にはファミリークロークもありますので収納の心配はいりません。
主寝室には、ウォークインクロゼット付き。服が多くて困っている方も、問題なし！2階にはファミリークロークもありますので収納の心配はいりません。
1号地【キッチン】
食洗器、浄水器、3口コンロも備えたシステムキッチン。カップボード付きのキッチンスペースになっておりますので、収納等の不安もありません。
食洗器、浄水器、3口コンロも備えたシステムキッチン。カップボード付きのキッチンスペースになっておりますので、収納等の不安もありません。
羽犬塚駅南4号地
4号地【外観】
長期優良住宅の平屋が完全完成
耐震等級３、メーターモジュールなのでお家の中が広々。
長期優良住宅の平屋が完全完成
耐震等級３、メーターモジュールなのでお家の中が広々。
4号地【リビング】
平屋なのに吹抜けが、
上部にある窓で室内を明るく。
平屋なのに吹抜けが、
上部にある窓で室内を明るく。
4号地【バスルーム】
浴室乾燥機能付きのバスルーム。バスルーム内には手摺等もついてるので、安心感のある空間となっております。
浴室乾燥機能付きのバスルーム。バスルーム内には手摺等もついてるので、安心感のある空間となっております。
4号地【主寝室】
7.24帖の主寝室
壁の一部に木目の面材を使用することで、暖かみのある空間になっております。備え付けのダブルベッドもプレゼント。
7.24帖の主寝室
壁の一部に木目の面材を使用することで、暖かみのある空間になっております。備え付けのダブルベッドもプレゼント。
4号地【キッチン】
食洗器、浄水器、3口コンロつきのシステムキッチン。部屋の内観に沿ったグレーのカップボード付きになっており、収納力も安心。
食洗器、浄水器、3口コンロつきのシステムキッチン。部屋の内観に沿ったグレーのカップボード付きになっており、収納力も安心。
ワウタウン羽犬塚駅南
-
4号地【和室】
和室も完備、ご両親との同居や
お寛ぎの空間として、
座卓もプレゼント。 -
4号地【その他内観】
キッチン脇にはお洒落な造作棚付き。ご自身でお家の彩りを変化させる楽しみも戸建ての醍醐味ですね。 -
4号地【収納】
主寝室の収納もたっぷり。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
-
1号地k【外観】
省エネ住宅
メーターモジュールの二階建て。
910モジュールよりトイレや階段、お風呂なども広々。 -
1号地【LDK】
モダン×ボヘミアンをイメージ！都会的でスタイリッシュなスタイルの中にも、建具や家具で個性的な空間を演出しております。 -
1号地【キッチン】
食洗器、浄水器、3口コンロも備えたシステムキッチン。カップボード付きのキッチンスペースになっておりますので、収納等の不安もありません。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
省エネルギー対策
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
角地
/
和室
/
整形地
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後1か月、6カ月、1年、以降は1年ごとに35年定期点検を実施します。異常を発見した場合、左記に関係なく直接ご連絡ください。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■内部 床 2年 内壁 2年 給排水管 1年 付属部品 2年 ■外部 基礎仕上げ 2年 外壁仕上げ材 5年 外部塗装 2年 屋根材 10年 雨樋 2年 外部建具 2年 ■設備機器等は、製造メーカーの保証書が発行されているものは製造メーカーの定めによる保証期間といたします。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 床・階段の著しい反り・破損・剥がれ等 内壁・内部天井仕上げ材などの著しい変形・破損・剥がれ等 給排水管からの一時的な漏水による室内仕上げ面の著しい汚損 付属部品・内部ドア・戸などの建具の反り・建具不良等 ・外部 基礎仕上げの損傷・剥がれ 外壁仕上げ材の変形・割れ・剥がれ 外部塗装の割れ・剥がれ・白化 屋根・外壁・バルコニーよりの屋内への雨漏り、および雨漏りによる室内仕上げの損傷 雨樋および金物の著しい変形等 外部建具・玄関ドア・サッシ・雨戸の変形等 ■その他制限事項 設備機器等においては保証内容に明記していないもの、製造メーカーの保証書が発行されているものは製造メーカーの定めによる保証期間といたします。 ■サービス提供会社 当社担当アフターが伺います |
||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
毎週土日見学会行っています。
ご興味のある方、ご来場お待ちしております。
平日でも見学可能です。
現在、無人内見の方を実施しております。
当社HPよりご予約できますので、
ご興味のある方は是非！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
|
物件名
|
ワウタウン羽犬塚駅南II【1号地、モデル4号地】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2888万円～3288万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
182.98m2～283.31m2 |
建物面積
|
99.6m2～112.25m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.1ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年4月初旬 |
| 住所 |
福岡県筑後市大字和泉字トノヱ246番45 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩6分～7分
西鉄「羽犬塚」歩6分～7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0942-46-8005 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第016584号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
周辺環境
-
筑後小学校まで900m 全校生徒数445名に加え特別支援学級もあります。新しい時代を拓く、確かな学力を身に着けた、心豊かでたくましい子供の育成をスローガンにされている小学校です。 -
羽犬塚中学校まで1450m 全校生徒数525名に加え特別支援学級もあります。高い志を持ち、社会をたくましく生き抜く生徒の育成をスローガンに掲げている中学校です。 -
サニー筑後店まで700m 営業時間5：00～1：00までと、朝は早くから夜は遅くまで営業しているスーパーです。急な買い物にも一安心の施設です。 -
羽犬塚駅まで440m JR羽犬塚駅まで徒歩6分圏内です。電車通勤で朝が早い方も安心の立地となっております。 -
コスモス和泉店まで830m 営業時間10:00～21:00になります。近くにドラッグストアがあると安心ですね。 -
セブンイレブン山ノ井店まで200m 徒歩3分圏内にコンビニもあります。深夜帯でも買い物がしやすい立地になっております。 -
and喫茶まで260m SNSでも紹介されているand喫茶。つかの間の休憩によりたい喫茶店です。筑後には隠れ名店が多く駅付近の立地だからこそできる散策です。 -
あさひ保育園まで864m あさひ保育園まで車で約4分。少人数の保育園で先生の目が行き届きやすく、子供たちのことをしっかりと見てくれている保育園です。親子参加のイベントも多く先生の熱心さが伝わってきます。 -
八女ICまで2200m 八女ICまで車で約5分。福岡にも佐賀にも大分にも行きやすいICです。南下ももちろん可能なためお休みのお出かけ候補も広がり思い出がたくさん作れますね。
-
小学校筑後小学校：徒歩12分（900ｍ）
-
中学校羽犬塚中学校：徒歩19分（1450ｍ）
-
スーパーサニー筑後店：徒歩9分（700ｍ）
-
駅羽犬塚駅：徒歩6分（440ｍ）
-
ドラッグストアコスモス和泉店：徒歩11分（830ｍ）
-
コンビニセブンイレブン山ノ井店：徒歩3分（200ｍ）
-
その他環境and喫茶：徒歩4分（260ｍ）
-
幼稚園・保育園あさひ保育園：徒歩11分（864ｍ）
-
その他環境八女IC：徒歩28分（2200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
毎週土日見学会行っています。
ご興味のある方、ご来場お待ちしております。
平日でも見学可能です。
現在、無人内見の方を実施しております。
当社HPよりご予約できますので、
ご興味のある方は是非！
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
毎週土日見学会行っています。
ご興味のある方、ご来場お待ちしております。
平日でも見学可能です。
現在、無人内見の方を実施しております。
当社HPよりご予約できますので、
ご興味のある方は是非！
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
設備仕様
|
スマートコントロールキー
従来のリモコン操作から、ICチップ内蔵のタグキーが備え付けられ、さらにスマートフォンと連動して鍵の開閉が出来るようになっております。万が一の時でも安心できる玄関設備となっております。
|
スマートコントロールキー2
離れたところからリモコン操作でもカギを開け閉めできます。また、ICチップを内蔵したカードやシールをハンドルの読み取り部に近づける（1cm以内）だけでもカギの開け閉めが可能です。お子様にも便利で安心です。また鍵穴も見えないので防犯上も有効です。
|
エコキュート
フルオートタイプ いつでもお湯を！ 大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5～1/8削減！
|
||
|
オール樹脂サッシ
樹脂＋Low-E複層ガラスがアルゴンガス封入で、国内最高レベルの断熱性を実現。高い断熱性で、夏涼しく、冬暖かい日本の住まいに快適な居心地をお届けします。
|
システムキッチン
システムキッチンを採用しております。お手入れが簡単な通気口、清潔感のあるシンク周り、もちろん食器洗い乾燥機もついております。
|
|||
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
構造の特徴
|
ワウセット特殊金物接合方法
従来軸組工法と比べ、柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現し、その強度が数値化されることで、安心の構造体を作り上げます。
梁受金物全体が梁の内部に納まり、スリットが目立たず、あらわしの化粧梁にも適した美しい組み上げが可能です |
全周基礎パッキン
基礎部分に換気口がいらない基礎パッキンを採用。湿気がこもりやすい従来の工法より１.５から２倍の換気性能を誇る全周基礎パッキン工法。基礎パッキンによってコーナー部分の湿気もスッキリ排出します。また基礎と土台が直接触れないので基礎の湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
|
鉄筋コンクリートべた基礎
すべての家に「ベタ基礎」を採用しています。家の底板一面を鉄筋コンクリートで支え、家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
|
||
|
ワウパネル
在来木造工法で使われる筋かいは「圧縮」の力に強いが、「引っ張り」の力に弱いというデメリットがあります。弊社が採用している「ワウパネル」は上下左右の揺れに大きな耐力を発揮します。壁の強さは片側で２．５倍、両面で５倍の強さになります。
|
モノコック構造
「ワウパネル」で壁、床、屋根を囲み、躯体と一体化させた箱状のモノコック構造を採用。建物強度がアップして、地震や台風による力が一点に集中しないように分散します。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持します。 |
|||
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
ワウタウン羽犬塚駅南II【1号地、モデル4号地】 【一戸建て】
販売スケジュール |
1号地、 平屋モデル4号地OPEN。 いつでも見学出来ます。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 毎週土日見学会行っています。 ご興味のある方、ご来場お待ちしております。 平日でも見学可能です。 現在、無人内見の方を実施しております。 当社HPよりご予約できますので、 ご興味のある方は是非！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県筑後市大字和泉字トノヱ246番45 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩6分～7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2888万円～3288万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.1ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.6m2～112.25m2 |
土地面積 |
182.98m2～283.31m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年4月初旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（ワウセット特殊金物接合軸組工法） |
施工 |
ワウハウス九州株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R04SHC503918 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0942-46-8005
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
71513463
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
