◇本日ご案内致します◇
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JR福間駅徒歩９分♪スーパー徒歩7分!!駐車2台可◎
コンビニ徒歩3分！！
◇◆◇ 『物件おすすめpoint』 ◇◆◇
□１号棟：4SLDK＆リビングイン階段
□2号棟：リビングに充実の収納スペース
□3号棟：2F洋室7.25帖＆WIC完備
□駐車2台可能(^_^)／
本日もご見学可能です！お気軽にどうぞ♪
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◆自己資金無しでもOK（諸費用もローンで組めます）
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◆無料送迎もお任せください！ご希望の場所までお迎えにあがります
☆即日ご案内致します☆
当日のご見学もご相談ください♪(^^)
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。
本日すぐのご見学はお電話がスムーズです！
（株)リアルティストアでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-888-466』までお問い合わせください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
福間駅まで徒歩6分♪好立地♪
実際の建物を見て・触って・体感できます！
お気軽にお問合せください！
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【区画図】
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(１号棟)、価格3298万円、4LDK+S、土地面積111.12m2、建物面積95.22m2
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(２号棟)、価格3198万円、3LDK+S、土地面積103.04m2、建物面積95.22m2
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(3号棟)、価格2798万円、3LDK、土地面積101.03m2、建物面積83.63m2
☆使いやすいオールフローリング♪ゆったり16帖のLDKに自然光たっぷり差し込みます♪☆
【１号棟：リビング】
キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪
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【１号棟：システムキッチン】
広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪
お料理中も会話ができる対面キッチン♪ -
【2号棟：ニットバス】
浴室乾燥暖房機付き♪
追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪ -
【2号棟：洗面化粧台】
便利で見やすい三面鏡タイプ♪
窓付のパウダールームで換気はしっかり出来ますね♪ -
【2号棟：イレ】
温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
☆全室収納でお部屋スッキリ♪和室は子供の遊び場や来客時にも嬉しいですね♪
【１号棟：和室】
畳が心地よい和室♪客間としてはもちろん、小さいお子さまの遊びスペースにもおススメ♪
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【１号棟：ウォークインクローゼット】
便利なウォークインクローゼット♪
棚付で小物類もすっきりと収納出来ます♪ -
【3号棟：シューズボックス】
天井まである大きなシューズボックス♪
たくさん収納出来て玄関スッキリ片付きます♪ -
【１号棟：クローゼット】
大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪ -
【１号棟：クローゼット】
和室にも大きな収納スペースが魅力的♪全居室に収納完備、居室の全空間を有効活用出来ますね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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お気軽にお問合せください！ -
【１号棟：リビング】
キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪ -
【１号棟：システムキッチン】
広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪
お料理中も会話ができる対面キッチン♪
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
/
眺望良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
平坦地
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・福岡県内にお住まいの方 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【詳細】 お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：100m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：40m2以上 築年数：30年以内 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 利用可能金融機関 ・福岡銀行 ・西日本シティ ・佐賀銀行 ・宮崎銀行 ・九州労働金庫 ・フラット35 |
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イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください♪(^^)
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。
≪ご来店の場合≫
福岡市東区名島3-2-6 3号線通り沿い名島駅近くです♪
店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、西鉄貝塚線『名島駅』より徒歩3分です。キッズスペース完備も完備してます♪
≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪
≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。
≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！
今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っている等、まずはお気軽にご相談下さい。
ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888466
|
物件名
|
リーブルガーデン中央1丁目第4 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2798万円～3298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
101.03m2～111.12m2（30.56坪～33.61坪） |
建物面積
|
83.63m2・95.22m2（25.29坪・28.80坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
福岡県福津市中央１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「福間」歩9分
ＪＲ鹿児島本線「東福間」歩28分
ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩41分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
マイホームは一生に何度も買えるものではありません。だからこそ、一つ一つ丁寧に相談・確認が必要です。そうして最後に皆が笑顔で「この家で良かった♪」と言ってもらえるように、精一杯サポートいたします！
|
【この物件について】
お客様が「この家を買って良かった！」と思えるお家を一からご一緒に見つけ出したいと思っております！精一杯頑張りますのでどうぞ宜しくお願い致します！♪お問い合わせは0120-888-466まで♪
【得意エリア】
福岡市・糟屋郡・古賀市・福津市・宗像市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-888466 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009576号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00 ～ 19:00 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888466
周辺環境
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福津市立福間小学校まで1440m 徒歩18分。 -
福津市立福間中学校まで1760m 徒歩22分。 -
生鮮市場バリューリンク福津店まで490m 徒歩7分。 -
ローソン福津中央一丁目店まで220m 徒歩3分。 -
ディスカウントドラッグコスモス福間店まで280m 徒歩4分。 -
レガネットガーデン福津まで870m 徒歩11分。 -
JAむなかた福間支店まで570m 徒歩8分。 -
福間光陽台郵便局まで1240m 徒歩16分。
-
小学校福津市立福間小学校：徒歩18分（1440ｍ）
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中学校福津市立福間中学校：徒歩22分（1760ｍ）
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スーパープロマート福津店：徒歩7分（490ｍ）
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スーパー生鮮市場バリューリンク福津店：徒歩7分（490ｍ）
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コンビニローソン福津中央一丁目店：徒歩3分（220ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス福間店：徒歩4分（280ｍ）
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ショッピングセンターレガネットガーデン福津：徒歩11分（870ｍ）
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銀行JAむなかた福間支店：徒歩8分（570ｍ）
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郵便局福間光陽台郵便局：徒歩16分（1240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください♪(^^)
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。
≪ご来店の場合≫
福岡市東区名島3-2-6 3号線通り沿い名島駅近くです♪
店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、西鉄貝塚線『名島駅』より徒歩3分です。キッズスペース完備も完備してます♪
≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪
≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。
≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！
今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っている等、まずはお気軽にご相談下さい。
ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！
当日のご見学もご相談ください♪(^^)
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。
≪ご来店の場合≫
福岡市東区名島3-2-6 3号線通り沿い名島駅近くです♪
店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、西鉄貝塚線『名島駅』より徒歩3分です。キッズスペース完備も完備してます♪
≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪
≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。
≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！
今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っている等、まずはお気軽にご相談下さい。
ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888466
設備仕様
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【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪
【給湯器リモコン】
ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪ 日々の暮らしがグレードアップ♪ |
【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪
【給湯器リモコン】
ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪ 日々の暮らしがグレードアップ♪ |
【TVモニター付インターホン】
今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。 |
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【浴室暖房乾燥機】急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪
【浴室暖房乾燥機】
急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪ 暖房付で寒い日の入浴も快適です♪ |
【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪
【給湯器リモコン】
ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪ 日々の暮らしがグレードアップ♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888466
リーブルガーデン中央1丁目第4 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 当日のご見学もご相談ください♪(^^) 定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。 周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。 ≪ご来店の場合≫ 福岡市東区名島3-2-6 3号線通り沿い名島駅近くです♪ 店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。 電車の場合は、西鉄貝塚線『名島駅』より徒歩3分です。キッズスペース完備も完備してます♪ ≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫ ご指定場所までお迎えに上がります♪ ≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫ 現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。 ≪住宅ローン相談会≫ 住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！ 今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？ みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。 頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？ 転職して間もない、車のローンが残っている等、まずはお気軽にご相談下さい。 ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。 必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福津市中央１ | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「福間」歩9分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2798万円～3298万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台・3100万円台・3200万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
83.63m2・95.22m2（25.29坪・28.80坪） |
土地面積 |
101.03m2～111.12m2（30.56坪～33.61坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率６０％：容積率２００％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：葛城大作、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第R05SHC122329号、 | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て） 3号棟・3LDK・土地101.03m2・建物83.63m2・2798万円の場合
毎月（年12回）67217円 ボーナス時加算0円
価格2798万円、頭金0万円、借入額2800万円
年利0.725％ 変動金利／返済期間40年
- ・紹介金融機関／福岡銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／150％以内
・年齢制限／
・販売価格に対する融資限度額／100万円～5000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／10年～40年
・利率／年利0.725％（変動金利）
・保証料／審査による
・事務手数料／55000円
・その他費用／
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-888466
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
リアルティストア |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888466
B01243-001017
74885724
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
