【悠悠ホーム】久山町山田　平屋２棟　新築戸建住宅　建売

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3970万円～3980万円

福岡県糟屋郡久山町

ＪＲ香椎線「土井」歩46分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

悠悠ホーム(株)春日原店

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TEL：092-588-7060

◎1号地は実物見学可能です♪◎
コストコまで車3分、徒歩12分！
博多駅まで車25分（有料区間含む）なので通勤も楽チン◎

2号地は今なら床や建具、設備など一部変更可能です！

■周辺環境
コストコ、スーパー、ダイソー、ベスト電器、映画館、動物園、ナフコ、西松屋、ゲームセンターと各種商業施設が揃ったトリアス久山が徒歩圏内にあるので生活環境◎
森の中を冒険できるフォレストアドベンチャーまで車4分、久山カントリークラブまで車5分、IKEA新宮店まで車17分と運動やお買い物といったお出かけにも便利な立地です。

■物件の特徴
・全棟外断熱工法で冷房の効きがよく電気代を節約できます♪
・家の中の化学物質を抑え、アレルギー症状などを抑制、消臭効果のある独自技術も標準採用。
・2号地は今なら床材やクロス、建具の色を一部変更できます！ぜひ早めにお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご内覧いただける完成物件が多数ございます。今日見たいもぜひお早めにお問い合わせください♪

日当たり良好です◎
1号地はグレイッシュなモダンスタイルの平屋。2号地はキャメルブラウンのアクセントが効いたシンプルな平屋。
1号地の平屋完成済。2号地カスタム対象建売。3号地のお問い合わせも随時受け付けております♪
少し入った場所に位置し、車の通行量も少なくお子様のお庭遊びも◎

L字型の横並びキッチンとパントリーなど人気の間取りの1号地

リビングからは絵のような景色を毎日眺めながら暮らせます。

1号地。壁かけテレビ用の補強つきリビング。二面採光で明かりを取り込んでくれます。
リビングの左側は納戸になっており、テレワークや収納スペース、ファミリークローゼットなどフレキシブルにお使いいただけます

清潔感の白いキッチン。

1号地。キッチン背面には棚が付けれる補強付き。
ダイニングと横並びのキッチンは配膳の移動が短縮でき、右側には両開きのパントリーがついているのでストック品の収納に！

2号地はパントリーから外に出られるのでゴミ捨てや洗濯もの干しに便利！

(2号地（平屋）)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積219.39m²、建物面積87.25m²
2号地リビング。アクセントクロスの場所、色を今なら変更可能です♪
2号地ダイニング。景色を眺めながらお食事がはずみますね♪
2号地。サービスルームがついているので、映画鑑賞部屋や書斎、物置などライフスタイルに合わせてご使用いただけます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

日当たり良好です◎
リビングからは絵のような景色を毎日眺めながら暮らせます。
清潔感の白いキッチン。

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売主コメント

	今なら4種類のスタイルからお好きな色の組み合わせが選べます！建売なのにセミオーダーが可能です。 ※2号地のみ。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・平日、土日問わずご予約可能です
・「今日、見学したい！」という場合もお問い合わせください
・他のお客様を気にせずゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・これから住まい探しを始める方、条件にあう物件が見つからない方など
本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください

【information 】
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！相続や税金等のご相談もおまかせください！

※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-588-7060

物件名	【悠悠ホーム】久山町山田　平屋２棟　新築戸建住宅　建売
価格ヒント	3970万円～3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	211.55m²～219.39m²（63.99坪～66.36坪）	建物面積ヒント	87.25m²～87.63m²（26.39坪～26.50坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.6ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月末
住所	福岡県糟屋郡久山町大字山田2012-2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ香椎線「土井」歩46分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ香椎線「舞松原」歩59分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩63分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】福岡エリアで建売をお探しの方はこちら福岡エリアで土地をお探しの方はこちら悠悠ホーム株式会社ホームページ instagram こちらから同仕様・別物件の施工事例VRをご覧いただけます
担当者より	担当者宅建中原　直彦年齢：50代業界経験：28年業界経験28年となり、現在、新築・中古住宅の販売をさせて頂いております。住宅ローンの事はもちろん、住宅に関するご不安やご質問など、丁寧にご対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい	【この物件について】ご見学いただける完成物件が各エリアに多数ございます。今日見たいもぜひ一度お問い合わせください！【得意エリア】春日大野城筑紫野那珂川太宰府エリア
お問い合せ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008121号取引態様：＜売主＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-588-7060

区画図

1号地の平屋完成済。2号地カスタム対象建売。3号地のお問い合わせも随時受け付けております♪

間取り図

1号地（平屋）

価格

： 3970万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 211.55m²

建物面積

： 87.63m²
2号地（平屋）

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 219.39m²

建物面積

： 87.25m²

問合せ先： TEL：092-588-7060

価格	3970万円	間取り	3LDK+S
土地面積	211.55m²	建物面積	87.63m²
間取り補足	リビングは広々19帖。WICLやパントリーがあり大容量収納！
お問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060 免許番号：国土交通大臣（3）第008121号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3980万円	間取り	3LDK+S
土地面積	219.39m²	建物面積	87.25m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060 免許番号：国土交通大臣（3）第008121号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

久山かじか保育園まで664m 車2分、徒歩7分。たくさんの絵本を楽しみ、想像力を養い言語の世界を広げたり、四季折々季節を楽しみ、自然の変化を知り、不思議の発見をしていける保育園。
久山町立山田小学校まで1466m 車4分、徒歩17分。
久山町立久山中学校まで2083m 車5分、自転車11分。
トリアス久山まで806m 車4分、徒歩12分。10時～20時。コストコ、スーパー、ダイソー、ベスト電器、映画館、動物園、ナフコ、西松屋、ゲームセンターと各種商業施設が揃っている。
コストコホールセール久山倉庫店まで1000m 車4分、徒歩10分。10時～20時。会員制の大型ショッピングセンター。
フードウェイ生鮮びっくり市場トリアス店まで958m 車5分、徒歩11分。10時～21時。鮮魚類が豊富で美味しいスーパー。
フォレストアドベンチャー・久山まで1200m 車5分、徒歩14分。9時～17時。森の中を冒険できる施設。
ユナイテッド・シネマトリアス久山まで1100m 車4分、徒歩13分。駐車場が広く止めやすい映画館。比較的すいていて入りやすい。
蒲田いこいの広場まで2400m 車5分、徒歩23分。新しくできた公園で遊具、トイレ、自販機、駐車場あり。

幼稚園・保育園

久山かじか保育園：徒歩9分（664ｍ）
小学校

久山町立山田小学校：徒歩19分（1466ｍ）
中学校

久山町立久山中学校：徒歩27分（2083ｍ）
ショッピングセンター

トリアス久山：徒歩11分（806ｍ）
ショッピングセンター

コストコホールセール久山倉庫店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

フードウェイ生鮮びっくり市場トリアス店：徒歩12分（958ｍ）
コンビニ

Yショップ三留久山店：徒歩6分（436ｍ）
コンビニ

ファミリーマートトリアス久山店：徒歩12分（891ｍ）
ドラッグストア

ドラッグイレブントリアス久山店：徒歩12分（885ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコトリアス久山店：徒歩10分（756ｍ）
ホームセンター

ベスト電器トリアス久山店：徒歩15分（1128ｍ）
その他環境

フォレストアドベンチャー・久山：徒歩15分（1200ｍ）
その他環境

ユナイテッド・シネマトリアス久山：徒歩14分（1100ｍ）
公園

蒲田いこいの広場：徒歩30分（2400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：092-588-7060

設備仕様


■キッチンキッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪	■キッチン除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。	■システムバスタカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。

■床材抗菌床材。自然な木目や木の持つ色の濃淡を表現した新商品の床材。	■洗面台こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡浦にはたっぷりの収納スペース付き。	■トイレ便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-588-7060

構造の特徴


高気密・高断熱柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。	外断熱工法外断熱住宅は外気の影響をほとんど受けない魔法瓶みたいな家。魔法瓶の中の飲み物は、しばらくそのままの温度を保つように、家の温度もしばらくそのままの温度を保ちます。エアコンの台数が少なくてすみ、光熱費が節約できます。	SAKURA　FRESH　TECHNOLOGY シックハウスの原因となるVOC(揮発性有機化合物)やイヤな臭いを、SAKURA FRESHが解決します。空気中にマイナスイオンを生成して、臭い成分を分解！施工時に、壁や天井にひと吹きで、室内の空気、ずっとキレイで気持ちがいい！

オール電化外断熱工法とオール電化効果で光熱費を削減！	２４時間換気システム自動的に家の空気を循環させることができる24時間換気システムを設置しています。給気は室内との圧力差で自然の外気を取り入れ、排気は強制的に行う『排気型』という方式で換気を行っており、電力を使う『熱交換型』に比べランニングコストを節減できる換気システムです。	安心の長期保証長く安心して住んでいただくために建物・地盤・防蟻に長期保証をお付けしております。

問合せ先： TEL：092-588-7060