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情報の見方

住まいのトータテ【ヴェルコート東郷5丁目】

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

3080万円~3280万円

福岡県宗像市

西鉄バス「「宗像市役所前」停」歩2分

情報提供日:
24/5/19
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/8/31

(株)トータテ都市開発九州

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◇スキップフロアでお洒落&開放的な住まい
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トータテの家は、≪注文住宅のような設備仕様≫&≪拘りの間取り≫をご見学頂く事ができます。
今までの分譲住宅とは違う、空間をぜひご体感ください!


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外観イメージ
宗像市東郷5丁目。福岡と北九州、2つの大都市圏に属する街で、
どちらへも電車で約30分のベッドタウンとして時代とともに近年人口も増加、成長を続ける街です。
歩いて約2分で「宗像市役所前」バス停があり、JR東郷駅までバスで約5分。
バスは系統26番「福岡天神」行も走り香椎から都市高速経由で一直線でアクセス。
3号線には近年大型の商業施設が増え、ショッピングが便利に楽しくなりました。
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※映像に誤り・問題がある場合はこちら

バス停から一つ奥まった閑静なロケーションにトータテの家<4邸>誕生

街並完成予想図 
街並完成予想図 徒歩約2分のバス停から約5分でJR「東郷」駅へ。宗像市役所近く、生活の利便性と
教育施設も周囲に点在するロケーションです。
その他現地 
マルチスキップフロア(2024年3月)撮影
その他 
住まい選びをもっと自由に。えらべる外観、えらべる内観スタイル、えらべる間取りPLAN。詳しくは係員にお尋ねください。1号地・4号地
現地外観写真 
現地(2024年3月)撮影
完成予想図(内観) 
「マルチスキップフロア」のある家 リモートワークにも趣味のスペースにも最適な「中二階」のある家

家族と過ごす場所も一人で過ごすスペースもこだわりの工夫を随所に。

  • キッチン 
    現地(2024年3月)撮影
    システムキッチンで効率的で清潔な家事ができるスペース。カップボードもあり収納力も自慢です。
  • 完成予想図(内観) 
    対面式キッチンで効率が良いクッキングタイム。家族と話も弾みます。
  • 完成予想図(内観) 
    明るい日差しが差し込む主寝室は落ち着いたスペース。夫婦でゆっくり過ごせます・
  • 完成予想図(内観) 
    使い良さとお手入れのしやすさで清潔な毎日を実現するサニタリー。美しいシルエットで朝の気分をさわやかにリフレッシュします。

「宗像市役所」バス停へ徒歩2分。バスで5分でJR東郷駅です。

その他現地 
弊社施工例
マルチスキップフロアイメージ写真
完成予想図(外観) 
( 2号棟)完成予想図
その他現地 
マルチスキップフロア(2024年3月)撮影
浴室 
現地(2024年3月)撮影
「まほうびん浴槽」と言われている適温をキープする働きがある浴槽を使っています。蓋と浴槽に特長があります。浴室暖房乾燥機も設置しています。
前面道路含む現地写真 
現地(2024年3月)撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    現地(2024年3月)撮影
  •  
    室内(2024年3月)撮影
  •  
    現地(2024年3月)撮影
    システムキッチンで効率的で清潔な家事ができるスペース。カップボードもあり収納力も自慢です。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • セキュリティ充実
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-507030
物件名
住まいのトータテ【ヴェルコート東郷5丁目】
価格

3080万円~3280万円 ご来場予約いただいたお客様にAmazonギフト券3000円分プレゼント!

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK+S(納戸)

販売戸数
2戸
総戸数
4戸
土地面積
153.11m2~175.84m2(登記)
建物面積
114.06m2~116.41m2(登記)
私道負担・道路
道路幅:6.6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年4月上旬
住所

福岡県宗像市東郷5-14-11

[ 周辺環境 ]

交通
西鉄バス「「宗像市役所前」停」歩2分
JR鹿児島本線「東郷」車2km
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

上手 慎二郎
年齢:40代
業界経験:16年
不動産について売買(仲介)・新築販売・土地開発と多くのことを経験をさせて頂きました。不動産の購入だけでなく、不動産の売却についてもご相談下さい。
【この物件について】 来場予約受付中です!モデルハウス見学は事前予約がおすすめです!お問い合わせは、担当者直通ダイヤル070-1875-8684までお気兼ねなくお問合せ下さい。
【得意エリア】 北九州市
お問い合せ先

(株)トータテ都市開発九州

TEL:0120-507030 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:福岡県知事(4)第015292号

取引態様:<売主>

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-507030

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3080万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 175.84m2
    建物面積
    : 114.06m2
  • 間取り図
    価格
    : 3280万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 153.11m2
    建物面積
    : 116.41m2

周辺環境

  • 西鉄バス「宗像市役所前」停まで150m
  • JR鹿児島本線「東郷」駅まで1950m
  • 西海幼稚園まで200m
  • 宗像市立「東郷」小学校まで1500m
  • 宗像市立「中央」中学校まで850m
  • スーパーセンタートライアル宗像店まで780m
  • サンリブくりえいと宗像まで2650m
  • ファミリーマート東郷5丁目店まで120m
  • 宗像ユリックスまで1600m
  • 西鉄バス「宗像市役所前」停:徒歩2分(150m)
  • JR鹿児島本線「東郷」駅:徒歩25分(1950m)
  • 幼稚園・保育園
    西海幼稚園:徒歩3分(200m)
  • 小学校
    宗像市立「東郷」小学校:徒歩19分(1500m)
  • 中学校
    宗像市立「中央」中学校:徒歩11分(850m)
  • スーパー
    スーパーセンタートライアル宗像店:徒歩10分(780m)
  • ショッピングセンター
    サンリブくりえいと宗像:徒歩34分(2650m)
  • コンビニ
    ファミリーマート東郷5丁目店:徒歩2分(120m)
  • 公園
    宗像ユリックス:徒歩20分(1600m)
  • 病院
    一木こどもクリニック:徒歩2分(140m)
  • 銀行
    福岡銀行宗像支店:徒歩3分(220m)
  • その他環境
    宗像市役所:徒歩5分(350m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-507030

カーナビご利用の方

宗像市東郷5丁目14-11付近

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

交通アクセス図

設備仕様

 
オール電化住宅
発電・温水設備 
オール電化住宅はガスを使わず「安心安全」高機能給湯器エコキュートの採用で家計にも環境にもやさしいシステムです。
 
天井埋込型空気清浄機
冷暖房・空調設備 
リビング天井に「ナノイー」搭載の24時間空気清浄機。室内の花粉やPM2.5、ニオイやハウスダストにナノイー(微粒子イオン)が効果を発揮します。
 
電動シャッター
防犯設備 
台風対策や防犯対策に、リモコンで簡単に自動開閉ができる電動シャッターを取り付けています。
 
キッチン
その他設備 
食器やキッチン用品、ストック食材をしまえる大容量スペースを確保しています。必要な時にサッと取り出せる便利さと清潔さを保つ工夫をいっぱい搭載しています。
 
浴室
その他設備 
1日の疲れを癒すリラックスタイムのために快適仕様とお手入れしやすい清潔仕様のユニットバスです。「まほうびん浴槽」と呼ぶ蓋と浴槽で適温にキープする浴槽や浴室暖房乾燥機も取り付けています。
 
EVコンセント
発電・温水設備 
自宅で気軽に充電できる電気自動車専用の専用コンセントを駐車場側の屋外に設置しています。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-507030

構造の特徴

 
基礎地盤
構造・工法・仕様 
あらゆる地盤に強く地震や台風の揺れから家を守るベタ基礎&基礎背筋を採用しています。不同沈下を防ぎ、一般的な布基礎より高い耐震性を確保できます。
 
制震+耐震
構造・工法・仕様 
京都大学と共同開発した制震+耐震の最新設備EQガードを採用しています。鉄の踏ん張りを着眼した揺れにたいする強さは検証実験を繰り返し証明しています。
 
断熱
構造・工法・仕様 
トータテの家の断熱はこだわりの「内断熱(充填断熱)」次世代省エネルギー基準をクリア、夏涼しく冬暖かい快適な室内環境を実現します。
 
木造軸組工法
構造・工法・仕様 
日本を科学した日本の風土の中で培われてきた木造軸組工法で夏涼しく冬暖かい家を実現します。増改築などの時も有効な工法です。
 
地盤保証
構造・工法・仕様 
高度な調査、解析力に基づいて不同沈下をしないという安心を提供する地盤保証です。引き渡し日から20年地盤保証いたします。
 
アフターサービス
構造・工法・仕様 
住まいのご相談にお応えするオーナー専用サポートセンターは24時間365日電話でご対応します。内容に基づいて専門のスタッフが連携を取って問題解決に対応いたします。

住まいのトータテ【ヴェルコート東郷5丁目】  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
所在地
福岡県宗像市東郷5-14-11
交通
西鉄バス「「宗像市役所前」停」歩2分
JR鹿児島本線「東郷」車2km
販売戸数
2戸
総戸数
4戸
価格
3080万円~3280万円 ご来場予約いただいたお客様にAmazonギフト券3000円分プレゼント!

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6.6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK+S(納戸)
建物面積
114.06m2~116.41m2(登記)
土地面積
153.11m2~175.84m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率60%容積率200%
完成時期(築年月)
2024年4月上旬
引渡可能時期
2024年5月上旬
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造軸組工法
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:上手 慎二郎、設備:九州電力、公営水道、建築確認番号:第KJH-23-02018-1号

会社情報

会社概要

<売主>
福岡県知事(4)第015292号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)トータテ都市開発九州
〒819-0030 福岡県福岡市西区室見が丘2-4-7

問い合わせ先
TEL:0120-507030 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
福岡県知事(4)第015292号
取引態様:
<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月19日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年8月31日

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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