ジョイナス曙町3丁目6番街区コンセプトハウスNo.3

【LDK】19.75帖の吹き抜けのあるLDK。

【外観】木格子がアクセントになっているナチュラルモダンな外観です。

【吹き抜け】南側、西側にある、吹き抜けの大きな窓からは、太陽の光が差し込み、部屋を明るくしてくれます。

【和室】4.50帖の和室。クローゼット、押入が設置してあるので、主寝室としても使用できます。扉を開ければ、リビングの延長としても利用でき、24.25帖の空間がつくれます。

【システムキッチン】（TOTO：ミッテ） 幅広のエアインシャワーで大きな物でも手早く洗えて、節水効果の高い水ほうき水栓を採用。フィルターなしのレンジフードは取り外しが簡単でお手入れしやすい設計です。

【洗面化粧台】（TOTO：エスクアLS）  汚れにくくお掃除しやすいシンプルなデザインの洗面化粧台。収納量が大幅アップした独自のキャビネット「奥ひろし」

お湯を沸かす際に電気も発電することで、光熱費を抑えることができます。

西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」が標準仕様となっております。足元から体の芯まで温めます。

【主寝室＋WIC】7.50帖の主寝室と1.50帖のWIC。L型のWICは、プライバシーが確保されていて、整理整頓しやすいのが特徴です。

【バルコニー】屋根付きのバルコニーは、天候に左右されず、洗濯物を干すことができます。

(ジョイナス曙町3丁目6番街区No.3)、価格5980万円、3LDK、土地面積129.79m²、建物面積113.86m²

ジョイナス曙町3丁目6番街区（注文住宅用地：2区画、コンセプトハウス：1棟）

【前面道路を含む現地写真】ジョイナス曙町3丁目6番街区　（南西側：約4.90ｍ）

西鉄天神大牟田線「白木原」駅まで710m 徒歩約9分

JR鹿児島本線「大野城」駅まで1320m 自転車で約6分

西鉄バス「大野城市役所」停まで390m 徒歩約5分

大野城市立大野小学校まで200m 徒歩約3分

大野城市立大野中学校まで670m 徒歩約9分

業務スーパー大野城曙町店まで200m 徒歩約3分

【システムキッチン】（TOTO：ミッテ）
幅広のエアインシャワーで大きな物でも手早く洗えて、節水効果の高い水ほうき水栓を採用。フィルターなしのレンジフードは取り外しが簡単でお手入れしやすい設計です。

九州八重洲の公式インスタグラムです。物件の最新情報やおすすめポイントなど様々な情報を配信しております。フォローお待ちしております！

【Goodデザイン受賞】ジョイナス新宮和にて、「2017グッドデザイン賞」と「第8回 優良事業表彰戸建分譲住宅部門」をW受賞しております。注文住宅だけでなく、建売住宅も確かな技術力の設計士が描きます。

【キッズルーム】打合せ室にはキッズスペースを完備。どのお部屋からもキッズスペースを見渡せるため、お子様連れのお客様でも安心して打合せを進めることができます。授乳室も完備しております。

【モデルルーム】本社ビル3Fに戸建ての大きさ、広さ、空間を体感できるモデルルームがございます。
キッチンの広さ、水周りの使いやすさ、お掃除のしやすさなども、ご体感いただけます。

【引渡式】注文住宅を建てる際には、工事の安全や住んでいただくお客様のご繁栄を祈願し、地鎮祭、上棟式、お引渡式などのイベントを開催いたします。お家づくりと一緒に思い出づくりもお手伝いさせていただきます

【引渡式】注文住宅を建てる際には、工事の安全や住んでいただくお客様のご繁栄を祈願し、地鎮祭、上棟式、お引渡式などのイベントを開催いたします。お家づくりと一緒に思い出づくりもお手伝いさせていただきます

【社屋】西部ガスグループ　九州八重洲株式会社　本社

西鉄天神大牟田線「白木原」駅まで710m 徒歩約9分

JR鹿児島本線「大野城」駅まで1320m 自転車で約6分

西鉄バス「大野城市役所」停まで390m 徒歩約5分

大野城市立大野小学校まで200m 徒歩約3分

大野城市立大野中学校まで670m 徒歩約9分

大野幼稚園まで370m 徒歩約5分

業務スーパー大野城曙町店まで200m 徒歩約3分

瓦田なかよし公園まで120m 徒歩約2分

お湯を沸かす際に電気も発電することで、光熱費を抑えることができます。

西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」が標準仕様となっております。足元から体の芯まで温めます。

幅広のエアインシャワーで大きな物でも手早く洗えて、節水効果の高い水ほうき水栓を採用。フィルターなしのレンジフードは取り外しが簡単でお手入れしやすい設計です。

スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。（色は写真と異なります。）

汚れにくくお掃除しやすいシンプルなデザインの洗面化粧台。収納量が大幅アップした独自のキャビネット「奥ひろし」（色は写真と異なります。）

車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色は写真と異なります。）

日本本来の伝統的な建築スタイルで、軸組工法とも呼ばれます。柱や梁、筋交いなどで構造体を組み立て、そこに、屋根や壁、窓を造り込んでいく工法です。将来、家族構成の変化に対する可変性に優れた工法です。

２８ｍｍ（２４ｍｍ）の床構造用合板を使用する工法です。 1階、2階の床の土台・梁を一体の構面とするため、地震に対する性能（水平構面としての性能）を約１．５倍高めます。

これまで木造軸組構法の最大のウィークポイントは、柱と梁の接合部でした。特に通し柱には、２・３方向から梁・桁の接合がある場合がございます。

梁の高さが300mm以上のものは、構造用集成材（ラミナビーム）【オウシュウアカマツ】を使用しております。オウシュウアカマツは古くから家具や内装材（床材・壁材）として親しまれてきた材料です。樹脂分が多いため、ねばり強く欠けにくいのが特徴です。接着剤には水性高分子イソシアネート系樹脂（乳白色）を使用しているので、接着層が目立たず、美観にすぐれた構造用集成材です。

基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。土台には、圧縮強度が高く、耐腐朽性はもちろん、シロアリ被害に対して強い桧（ひのき）の芯持ち材を使用します。

ジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。