【８０万円子育てエコホーム支援事業＋当社ご成約特典でもっとお得に♪】
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３６０度パノラマ画像も掲載していますのでご覧下さい。
～～周辺環境～～
■余目小学校・・・徒歩１６分 瀬上小学校・・・徒歩１０分
■北信中学校・・・徒歩１５分
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一建設株式会社の施工です。湿気の多い日本に適した「在来工法」により温もりと心地よさのある住まいをご提供します。
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【１号棟外観】
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【２号棟外観】
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(１号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積178.51m2、建物面積105.98m2
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【４号棟】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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高温多湿な日本の風土に最適な「木造軸組み工法」。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきた伝統的な工法です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:30
毎週週末は『家』を見に行こう！（もちろん平日でも大歓迎です♪）
前日でも当日でも結構ですので事前にお問い合わせください。
（お客様のご都合に合わせますのでお気軽にご連絡ください）
◆新築建売を検討しているが購入までの流れが知りたい！
◆車のローンが残っているけど住宅ローンは組めるのかなー？
◆諸費用など詳しく教えて！
◆月々の返済額はいくらになるの？
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ふくしま住まいラボが丁寧にご説明いたします。
当社は「子育て世代のすまい探しを応援します！」をモットーに、新築建売を買いたい方の地元密着専門店です。
＝＝＝＝ 当社6つのアピールポイント ＝＝＝＝
(1)当社は小さな不動産屋です。スタッフが大勢いる大手不動産会社と違い、サービス工事や割引の意思決定が迅速です！住宅ローンの事前審査代行手数料なども“無料対応”です。
(2)対応（レスポンス）がとにかくスピーディー！何でも聞いてお悩み解決。
(3)各社メーカー様の特徴や違いを分かりやすく、購入のツボなど細かくお伝えいたします！
(4)建物完成後は出来るだけイメージ写真ではなく、こまめに写真をアップします。当社ＨＰには臨場感ある「パノラマ画像」を掲載しています。ぜひご覧ください！
(5)住宅ローンは各金融機関をご案内できます。お客さまのライフプランに合ったものが見つかります！
(6)私も３人の子の父親です♪同じこどもを持つ親の目線でご案内致します！
見たい物件が決まったら、まずは下記の【電話でお問い合わせ】や【資料請求】でお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
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価格
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2380万円～2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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178.51m2～193.11m2（53.99坪～58.41坪）（登記） |
建物面積
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102.67m2～105.98m2（31.05坪～32.05坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、第42条1項5号道路（位置指定道路） |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
福島県福島市宮代字田中12-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阿武隈急行「福島学院前」歩14分
ＪＲ東北本線「東福島」歩17分
阿武隈急行「瀬上」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
当社は「子育て世代のすまい探しを応援します！」をモットーに、新築建売を買いたい方の地元密着専門店です。スーモではお伝えきれないご成約特典もご準備しております。お問合せ下さい♪
【得意エリア】
福島市、伊達市、伊達郡
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| お問い合せ先 |
TEL：024-573-8470 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福島県知事（1）第003434号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーヨークベニマル瀬上店：徒歩9分（686ｍ）
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スーパースーパーマーケットいちい鎌田店：徒歩15分（1184ｍ）
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スーパーコープふくしま瀬上店：徒歩16分（1204ｍ）
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コンビニローソン福島宮代前田店：徒歩11分（804ｍ）
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コンビニセブンイレブン福島瀬上店：徒歩11分（874ｍ）
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コンビニセブンイレブン福島瀬上南店：徒歩16分（1240ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品鎌田店：徒歩25分（1934ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ福島鎌田店：徒歩26分（2070ｍ）
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ドラッグストアウエルシア福島鎌田店：徒歩29分（2301ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン瀬上店：徒歩15分（1180ｍ）
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ホームセンターダイユーエイト福島鎌田店：徒歩20分（1566ｍ）
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ホームセンターカインズ福島鎌田店：徒歩21分（1605ｍ）
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高校・高専福島県立福島商業高校：徒歩40分（3198ｍ）
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中学校福島市立北信中学校：徒歩15分（1137ｍ）
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小学校福島市立瀬上小学校：徒歩10分（752ｍ）
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幼稚園・保育園瀬上保育所：徒歩12分（910ｍ）
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幼稚園・保育園福島学院大学認定こども園：徒歩11分（843ｍ）
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病院一般財団法人大原綜合病院附属大原医療センター：徒歩22分（1749ｍ）
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郵便局福島東郵便局：徒歩19分（1483ｍ）
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銀行福島信用金庫瀬上支店：徒歩9分（661ｍ）
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銀行大東銀行瀬上支店：徒歩11分（872ｍ）
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銀行福島銀行福島北支店：徒歩23分（1808ｍ）
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警察署・交番福島北警察署：徒歩37分（2912ｍ）
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公園柳沼公園：徒歩20分（1557ｍ）
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小学校福島市立余目小学校：徒歩16分（1259ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～17:30 毎週週末は『家』を見に行こう！（もちろん平日でも大歓迎です♪） 前日でも当日でも結構ですので事前にお問い合わせください。 （お客様のご都合に合わせますのでお気軽にご連絡ください） ◆新築建売を検討しているが購入までの流れが知りたい！ ◆車のローンが残っているけど住宅ローンは組めるのかなー？ ◆諸費用など詳しく教えて！ ◆月々の返済額はいくらになるの？ ◆自分たちに合った銀行は？ ◆少しでもお得に買いたーーい！ ふくしま住まいラボが丁寧にご説明いたします。 当社は「子育て世代のすまい探しを応援します！」をモットーに、新築建売を買いたい方の地元密着専門店です。 ＝＝＝＝ 当社6つのアピールポイント ＝＝＝＝ (1)当社は小さな不動産屋です。スタッフが大勢いる大手不動産会社と違い、サービス工事や割引の意思決定が迅速です！住宅ローンの事前審査代行手数料なども“無料対応”です。 (2)対応（レスポンス）がとにかくスピーディー！何でも聞いてお悩み解決。 (3)各社メーカー様の特徴や違いを分かりやすく、購入のツボなど細かくお伝えいたします！ (4)建物完成後は出来るだけイメージ写真ではなく、こまめに写真をアップします。当社ＨＰには臨場感ある「パノラマ画像」を掲載しています。ぜひご覧ください！ (5)住宅ローンは各金融機関をご案内できます。お客さまのライフプランに合ったものが見つかります！ (6)私も３人の子の父親です♪同じこどもを持つ親の目線でご案内致します！ 見たい物件が決まったら、まずは下記の【電話でお問い合わせ】や【資料請求】でお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県福島市宮代字田中12-1 | 交通 |
阿武隈急行「福島学院前」歩14分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2380万円～2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、第42条1項5号道路（位置指定道路） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.67m2～105.98m2（31.05坪～32.05坪）（登記） |
土地面積 |
178.51m2～193.11m2（53.99坪～58.41坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造在来軸組工法２階建 |
施工 |
一建設株式会社福島営業所 | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：遠藤 正幸、設備：東北電力・公営水道・本下水・個別プロパン、建築確認番号：第R05SHC126361号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）６１，２５６円 （ボーナス払い：なし）
価格２，３８０万円、頭金０円、借入額２，３８０万円 ※別途諸経費がかかります。
年利０．４５％ 変動金利／５年 返済期間３５年 （当初５年）
- 住宅ローンに関するご相談・アドバイスや各金融機関のご紹介などお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長３５年 長期固定金利の住宅ローンです。保証料０円、繰り上げ返済手数料０円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：024-573-8470
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月24日 | ||
74927824
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
