あざみ会そば　NO5

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2250万円

群馬県みどり市

ＪＲ両毛線「岩宿」歩38分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0277-76-7723

[少人数家族向け]
タタミコーナー付き、23坪コンパクト平屋住宅♪
ムダを省いたシンプルで賢い設計！
家事楽間取りで暮らしやすい！
2ＬＤＫ/笠懸町鹿//駐車4台可

＼2ＬＤＫ少人数家族向け、コンパクトな平屋住宅が完成／

《太陽光発電4.95ＫＷ、月々3147円（119.6万円）で搭載可能》

■17帖ＬＤＫは舟底天井で面積以上のゆったり感！
■食事や作業スペースに便利に使えるキッチンカウンター付き
■小上がりタタミコーナーはゲストや家族が集う和み空間♪
■壁一面のＷＩＣ、季節家電や布団をしっかりしまえる納戸
ランドリールーム、シュークローク、食洗機、カップボード、吊り戸棚もついたハイグレード仕様建売住宅。暮らしやすさ+満足度↑↑きちんとをかなえた家♪

＊国道50号・伊勢崎県道・藪塚ＩＣへアクセス良好・生活環境◎

※当物件の一部画像を抜粋しています。

LDKは明るくのびのびしたゆとりの空間。
勾配天井で面積以上の開放感。シンプル、ナチュラルスタイル明るい空間が広がります♪

キッチンと対面のワイドカウンターは、食事、ＰＣ作業、スタディ-にコーナーとマルチに使えます。アイランドキッチンで家事をしながらコミュニケーションも◎
ホワイト×木目で統一されたナチュラルデザインの外観。駐車4台可。
2250万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積204.26m²、建物面積78.25m²
【バスルーム】シンプルで使いやすく、お手入れしやすいバスルーム。お部屋のイメージに合った優しい色合いでリラックス♪

ホワイトを基調とした空間に映えるグレーがアクセントなキッチン。カップボード、食洗機も標準装備。くるりと廻れるキッチンは家事ラクです！
【タタミコーナー】小上がりのタタミコーナはゴロンとできるリラックス空間！
壁面いっぱいに収納できるシューズボックス。一度に見渡せるから玄関もスッキリ、整理上手！
嬉しい可動棚を備えつけた洗面脱衣室。可動棚は置く物や家族構成の変化にもアレンジ自在の使い勝手◎

季節違いの寝具や家電もたっぷり収納できる納戸。
【シャワートイレ】自然光の入る窓のついた明るいトイレ。節水・パワーストリーム洗浄で少ない水でしっかりと汚れを洗い流してくれます。
人にやさしく長持ちするホウ素系の防腐・防蟻材「エコボロン」で長寿住宅を実現します。エコボロンの主原料、ホウ酸塩は安定した無機物なので分解されず、蒸発することもないため効果が長期間に渡って持続します。
デザインと機能にこだわったシステムバスルーム。サーモバスS：断熱材を内蔵した浴槽で、保温性が高く、給湯量や電気代を節約。キレイサーモフロア：汚れが落としやすく、足元が冷たさを感じにくい床。エコアクアシャワー：空気を含んだ大粒シャワーと超節水シャワーが組み合わさったシャワー、節水もしっかりします。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【桂建設】創業43年、地元の気候・風土、情報に精通した社員、職人が働く地域密着型企業です。JSK住宅産業研究所が発行する全国No.1ビルダー、ホームビルダー部門で「桐生みどり地域着工数No.1」を１５年連続受賞。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
いつでも内覧頂けます。連絡ください♪

みどり市では下記の支援をおこなっております。
詳細はリンクをコピー頂きご確認ください。

【みどり市子育て支援について】
みどり市ではご家族で安心して暮らせる町づくりを目指し様々な子育て支援を行っております。

詳しくは下記みどり市ホームページへの各リンクをご覧ください

◎紙おむつ給付事業
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1001640/1002671.html

◎第３子以降の保育料無料化の拡大
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1001643/1002536.html

◎こども医療費助成（0歳～高校生世代）
https://www.city.midori.gunma.jp/kenkou/1001636/1002345.html

◎小・中学校の給食費無償化
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1001644/1002425/1002446.html

◎出産・育児に関する助成事業関連
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1001642/index.html

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0277-76-7723

物件名	あざみ会そば　NO5
価格ヒント	2250万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	204.26m²（登記）	建物面積ヒント	78.25m²
私道負担・道路ヒント	無、西4.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	群馬県みどり市笠懸町鹿 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ両毛線「岩宿」歩38分 [ 乗り換え案内 ] 東武桐生線「阿左美」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】桂建設株式会社桂建設株式会社　建売住宅桂建設株式会社　不動産情報 Instagram ぐんまな日々（みどり市版支援一覧）
お問い合せ先	桂建設(株) TEL：0277-76-7723 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：群馬県知事（11）第002787号取引態様：＜売主＞営業時間：AM8:30～／定休日：夏季休暇・年末年始

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周辺環境

セブンイレブン笠懸久宮店まで593m
ツルヤみどり店まで1468m
ドラッグセイムスみどり笠懸店まで1077m
みどり市立笠懸小学校まで1632m
みどり市立笠懸南中学校まで1944m
笠懸いずみ第二こども園まで911m

コンビニ

セブンイレブン笠懸久宮店：徒歩8分（593ｍ）
スーパー

ツルヤみどり店：徒歩19分（1468ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムスみどり笠懸店：徒歩14分（1077ｍ）
小学校

みどり市立笠懸小学校：徒歩21分（1632ｍ）
中学校

みどり市立笠懸南中学校：徒歩25分（1944ｍ）
幼稚園・保育園

笠懸いずみ第二こども園：徒歩12分（911ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0277-76-7723

設備仕様


【システムバスルームAX（LIXIL)】デザインと機能にこだわったシステムバスルーム。サーモバスS：断熱材を内蔵した浴槽で、保温性が高く、給湯量や電気代を節約。キレイサーモフロア：汚れが落としやすく、足元が冷たさを感じにくい床。エコアクアシャワー：空気を含んだ大粒シャワーと超節水シャワーが組み合わさったシャワー、節水もしっかりします。	【サッシ（LIXIL)】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしませ	【ベーシアシャワートイレ（LIXIL)】流線的なフォルムと高い清掃性の一体型シャワートイレ（手洗い付き）。フチレス形状でお掃除もサッと拭くだけ簡単に。パワーストリーム洗浄でフチが無くてもグルっと強力に洗い流します。

【ガス給湯器エコジョーズ】少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器。今まで捨てられていた排気ガスの熱を再利用し、ムダは極力減らしてお湯をつくります。	【モニター付テレビドアホン（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）】見知らぬ来訪者にはドアホンが音声応答する「あんしん応答」機能。搭載モニターで外の様子を確認できるので防犯対策安心の機能付き。	【ラシッサ Dフロアアース（LIXIL】テンダーオークF フットフィール仕上げ、天然木が持つ質感を特殊技法でありのままに表現した今までにない足ざわりのよさが魅力です。気持ちいい足ざわりで靴下を脱いで、素足で暮らしたくなる床材です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0277-76-7723

構造の特徴


【シロアリ防除・安心保証】人にやさしく長持ちするホウ素系の防腐・防蟻材「エコボロン」で長寿住宅を実現します。エコボロンの主原料、ホウ酸塩は安定した無機物なので分解されず、蒸発することもないため効果が長期間に渡って持続します。	【高耐火性能・高断熱材ロックウール】ロックウールは鉱物由来の素材のため、燃えにくく湿気に強いという性質があります。火に強く、環境に優しく、防火性・防音性をはじめ、優れた断熱効果を発揮します	【ベタ基礎、キソパッキング工法】桂建設の鉄筋量は、一般ベタ基礎の2.36倍！頑強な基礎で建物を支えます。基礎と土台との間に硬い樹脂製のキソパッキンを入れる「キソパッキング工法」を採用。床下の通気・換気性をあげ、基礎の強度と住宅の耐久性を高めます。

【デザイン性と機能性を兼ね備えた外壁材】親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われているため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流します。セルフクリーニング機能を持つ外壁材です。

問合せ先： TEL：0277-76-7723