【イーストヒルズ西条】※ご好評につきあと2棟※
ライフデザイン・カバヤの分譲モデル&企画モデルを同時販売☆
仕様・性能の違いを是非比べてみてください♪お好みはどっち!?
【10-3号地】ライフデザイン・カバヤ分譲モデル☆
〇4.5帖の和室を併せた20帖のLDKは丁度良いサイズ感♪
〇キッチン~洗面室~リビングの家事ラクな動線☆
〇車種により3台以上駐車可能!
〇南に向いたゆとりのあるバルコニー♪
〇7.5帖の主寝室に隣接したひろ~いWIC!
【2-3号地】ライフデザイン・カバヤ企画モデル☆
〇畳コーナーを併せて約20帖のゆったりLDK2階建
〇キッチン~FCL~リビングの魅力的な回遊動線♪
〇主寝室はたっぷり8.3帖+3帖のWIC!
〇各居室にしっかり収納を設けています♪
〇奥行きのある駐車スペースで車種により3台以上駐車可能☆
同時内見がオススメです☆
ダークトーンとハイライトのバランスが絶妙なビジュアル♪住んでみたくなるのはどっち!?
ヴィンテージライクな配色のキッチン&カップボードを採用、収納力の申し分なさもポイントです♪
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【企画住宅モデル】
システムキッチンはクリナップ製品を採用しています。扉カラーのオークラテが木の柔らかさを演出♪
勝手口は隔週回収のゴミ出しなどに便利です♪ -
【企画住宅モデル】
カップボードはクリナップ製品を採用。二の字型+ドアストッカーで収納力は申し分ありません♪ダストボックス用のスペースもうれしいですね☆ -
【分譲住宅モデル】
システムキッチンはクリナップ製品を採用。パネルのグレイッシュウォルナットが床材と調和しています♪標準装備の食洗機は、洗い物が沢山でた日に大活躍、節水効果も期待できます☆ -
【分譲住宅モデル】
コの字型のカップボードはクリナップ製品を採用。見せる部分は最小限に、収納力を追求しました♪
アースカラーを採用しつつも表情の違う洗面・浴室♪空間を上手に利用しています☆
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【企画住宅モデル】
洗面化粧台はTOTO製品を採用。
キッチンと浴室のつながりを保つよう、パネルにはミディアムウッドをセレクトしています♪三面鏡の中は収納になっており、整髪関係や化粧品等を納められます。 -
【企画住宅モデル】
浴室はTOTOのサザナを採用。魔法びん浴槽、お掃除がラクラクなほっカラリ床、背中を包み込むカーブの浴槽などリラックスタイムをサポートする機能が充実♪ -
【分譲住宅モデル】
キッチンからダイレクトに抜けられる洗面脱衣室です。洗面化粧台に隣接した可動棚はタオル類やランドリー用品の収納に便利♪アロマアズールのパネルも鮮やか☆ -
【分譲住宅モデル】
アクセントパネルにステインブルーを採用したリクシル製品の浴室です。ヘッドのエコアクアシャワーは、大粒の水滴ですっきりと洗い上げられるのが特徴♪
カウンターは、外して丸洗いOK!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 設備保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します♪ | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 〇保証対象設備 ・システムキッチン(レンジフード、ガスコンロもしくはIHクッキングヒーター、混合水栓) ・食器洗い器・食器洗い乾燥機 ・ビルトインオーブンレンジ ・システムバス ・浴室換気扇・浴室乾燥機 ・24時間換気システム(個別換気タイプ、セントラル換気タイプ) ・洗面化粧台 ・多機能便座 ・ロータンク含む機能便座 ・給湯器 ・エコキュート(ヒートポンプ給湯器) 〇保障対象外事項 ・落下・破損 ・消耗品の交換 ・火災・自然災害 ・配管、水漏れ等 ・消耗品の経年劣化 ・清掃・メンテナンス ・盗難・紛失 【ご注意】お客様がご用意された機器は本サービスで保障することができません。 日本国内で修理・保障することができない海外メーカー製品はご対応できない場合がございます。 |
サポート2
サポート概要 | 長期建物保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 10年目に実施する「防水・シーリング」「FRP/屋根」「防蟻」の無償点検・無償メンテナンスを受けていただくことで、構造初期保証が15年となります。また、15年目以降10年毎に実施する無償点検・有償メンテナンスを受けていただくことで保証を10年単位で更新いたします♪ | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 定期的に無償点検・有償メンテナンスを受けていただくことでお住いのある限り保証が続きます! | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 〇保証対象箇所 構造体、防水(雨水の進入防止・外壁・庇・ベランダ・屋根・屋上)、防蟻(定期防蟻処理) 〇その他制限事項 ・契約対象物件において保証期間内に保証項目一覧表の不具合事象に該当し、かつ保証免責事項にも該当しないものについては、当社の責任において無償にて補修または交換いたします。また契約対象物件に付随する設備機器または施設に関しては、当該メーカーが設定した保証基準と保証期間とします。補修方法については、当社アフターサービスによる専門的な見地から総合的に判断したうえで、実施することとします。 ・契約対象物件の保証期間は、引渡し当日より、保証項目一覧表に従い保証します。なお、保証期間終了後のご依頼に関しては有償とさせていただきます。 ・当社が指定する10年目の無償点検、有償メンテナンスをお受けいただくことを条件として、構造体・防水・虫害に関してお引き渡し後からの15年保証となります。ただし10年目の無償点検・無償メンテナンスを受けない場合は10年保証となります。 ・初期保証15年目以降10年毎に当社が実施する無償点検・有償メンテナンスをお受けいただくことが保証更新の条件となります。なお当社の責めに帰すべき事由以外の事情により無償点検・有償メンテナンスをお受けいただけない場合は更新されません。ただし、当社以外で行った、太陽光発電設置工事、屋根外壁塗装工事、FRP防水工事を行った物件につきましては、希望の有無にかかわらず、保証サービスの提供を15年で終了とさせていただきます。 |
サポート3
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します♪ | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 〇ハウスワランティの地盤判定 建築基準法に関連する告示では、地盤の許容応力度に応じた基礎の構造を規定しています。 また、戸建住宅の地盤調査に広く用いられるスウェーデン式サウンディング試験から求めた許容応力度に対しても、 場合によっては建物の自重による沈下や、損害等が生じないことを構造計算によって確認することと規定しています。 しかしこれらは、あくまでも最低限の基準であり、数値を満たしていれば沈下事故を防げるというものではありません。 一般社団法人ハウスワランティの地盤判定は、地盤調査データに加えて、現地のロケーション、踏査情報などから、膨大な過去データの検証に裏打ちされた知識と経験によって、適切な判定を示すよう心がけております。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
○●現地をご案内致します●○
・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪
・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。
・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。
・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。
・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。
・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております♪
●○資料送付をご希望のお客様へ…○●
・物件資料以外に、資金計算やハザードマップ等、追加でご所望のものがあればお気軽にお申しつけくださいませ。資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。
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物件詳細情報
物件名
|
東広島市 イーストヒルズ西条 分譲住宅&企画住宅 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3390万円~3660万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
144戸 |
土地面積
|
175.29m2~194.49m2(53.02坪~58.83坪)(登記) |
建物面積
|
104.66m2~117.99m2(31.65坪~35.69坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2023年12月 |
住所 |
広島県東広島市西条町田口東子土地区画整理事業9番街区19番画地 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
中国JRバス「東子バス停」歩7分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
不動産業界に約10年携わっています。実際に住宅を構えた経験、土地探しやお家づくりのお手伝いをしてきた中で培った知識・技術を活かし、お客様へ最適な住宅をご提案させて頂きます。
|
【この物件について】
ライフデザイン・カバヤ株式会社の分譲住宅&企画住宅が同時販売です♪雰囲気や設備、性能差を是非見比べてください☆どちらも家具付きの為、お住まいのイメージが付きやすいです♪※家具はプレゼントいたします☆
【得意エリア】
広島市・東広島市・呉市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:082-423-4455 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(6)第005721号 取引態様:<売主> 定休日:火曜日・水曜日 |
間取り図
-
- 価格
- : 3390万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 175.29m2
- 建物面積
- : 104.66m2
-
- 価格
- : 3660万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 194.49m2
- 建物面積
- : 117.99m2
周辺環境
-
スーパーショージ田口店:徒歩4分(258m)
-
スーパー業務スーパーエブリイ西条御薗宇店:徒歩16分(1264m)
-
コンビニセブンイレブン東広島西条東子店:徒歩5分(379m)
-
コンビニセブンイレブン東広島田口店:徒歩9分(689m)
-
ドラッグストアウォンツ西条御薗宇店:徒歩16分(1253m)
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高校・高専広島県立西条農業高校:徒歩14分(1090m)
-
小学校東広島市立御薗宇小学校:徒歩17分(1297m)
-
幼稚園・保育園東広島市立御薗宇幼稚園:徒歩15分(1171m)
-
郵便局サイエンスパーク前郵便局:徒歩16分(1260m)
-
銀行JA広島中央向陽支店:徒歩18分(1364m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
○●現地をご案内致します●○
・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪
・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。
・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。
・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。
・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。
・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております♪
●○資料送付をご希望のお客様へ…○●
・物件資料以外に、資金計算やハザードマップ等、追加でご所望のものがあればお気軽にお申しつけくださいませ。資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。
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東広島市 イーストヒルズ西条 分譲住宅&企画住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ○●現地をご案内致します●○ ・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪ ・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。 ・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。 ・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。 ・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。 ・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております♪ ●○資料送付をご希望のお客様へ…○● ・物件資料以外に、資金計算やハザードマップ等、追加でご所望のものがあればお気軽にお申しつけくださいませ。資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。 下記オレンジ色の【資料請求する】をクリックしてください♪ 弊社ホームページ『カバヤ不動産』にて新着情報が続々掲載中♪ 会員登録していただきますと、新着情報や気になる分譲地のチェックもお手軽に(^^♪ ライフデザイン・カバヤでは公式LINEのお友達も募集中! 建築事例やライフデザイン・カバヤ新着分譲情報やイベント情報など充実した情報盛りだくさん♪ 弊社ホームページ『カバヤ不動産』よりLINEのお友達追加いただけます。 『この価格帯で…この辺りのエリアで…充実の設備で…』などお客様のご要望や条件、理想など私共へお聞かせください。 夢を実現するお手伝いを真心こめてさせていただきます☆ |
---|---|---|---|
所在地 |
広島県東広島市西条町田口東子土地区画整理事業9番街区19番画地 | 交通 |
中国JRバス「東子バス停」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
144戸 |
価格 |
3390万円~3660万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用:・維持管理費月額400円必要・宅地造成規制区域 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.66m2~117.99m2(31.65坪~35.69坪)(登記) |
土地面積 |
175.29m2~194.49m2(53.02坪~58.83坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60%、容積率200% |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
ライフデザイン・カバヤ株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:慶野 清二、設備:中国電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:10-3号地:第HP04-3730719号、第HP15-3812146号 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:082-423-4455
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
74726309
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。