◎人気の皆実町エリア！完成見学会開催中！！
住宅設備は全てパナソニックを採用した住宅です！！
問い合わせお待ちしております！！
◎詳細図面ございます。お気軽にお問い合わせください。
【物件の特徴】
・２階にキッチン・洗面台・お風呂など水回りをまとめた家事動線をしっかり考えた間取りです。
・各部屋に収納スペースがありお部屋の床面積を有効的に使えます。
・愛車を雨や陽射しから守ってくれるビルトインガレージ
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【選べる2棟】利便性に優れた皆実町エリアに３階建て都市型住宅誕生
A棟(ホワイト)
B棟(ブラック)
B棟(ブラック)
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(A棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積55.62m2、建物面積101.43m2
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(B棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積55.88m2、建物面積101.43m2
【毎日使うものだから・・・】使い心地を考えた住宅設備
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・お手入れ楽々なIHクッキングヒーターは【火を使わない】からお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただけます。
食器洗浄乾燥機は毎日のお皿洗いの時間を短縮し家族のコミュニケーションの時間にあてられます -
お風呂掃除が楽になるテクノロジーを採用！
・水アカが残りにくい新素材から作られたスゴピカ水栓！
・床のスミに目地がないので汚れが落としやすいスミピカフロア
滑りにくく、乾きやすいのも嬉しいポイント！ -
トイレは各階にあります。
【毎日使うものだから嬉しい機能】
・「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器採用！
・最大約６９％節水！
「３日でお風呂１杯以上」の節水効果 -
玄関シューズボックスは幅広い層に人気の【コの字型】を採用
中棚の高さも自由に変えられるので、ブーツなど高さのある靴もスッキリ収納できます。
おかげさまで、着々と工事も進んでいます♪
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B棟 ２階LDK
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A棟 ２階LDK
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A棟 ３階 6.5帖洋室
バルコニーに面した洋室です。 -
B棟 3階 6.5帖洋室
バルコニーに面した洋室です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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３階建以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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スマートキー
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ビルトインガレージ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・他で断られたんだけど・・・
・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！）
☆住宅の購入は初めての人がほとんどです！
ご不明な点やご不安なことがございましたら、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-506-2700
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物件名
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人気の皆実町！完成見学会開催中！！ゆめタウン広島&皆実町六丁目駅まで約３分の好立地！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
55.62m2～55.88m2（16.82坪～16.90坪） |
建物面積
|
101.43m2（30.68坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：2.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
広島県広島市南区皆実町５-7- [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄宇品線「皆実町六丁目」歩3分
広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩6分
広島電鉄皆実線「皆実町二丁目」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)アパックスホーム広島オフィス TEL：082-506-2700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009624号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：082-506-2700
周辺環境
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ゆめタウン広島まで280m 大型のショッピングモール！食材から日用品・洋服や家具などのお買い物も楽しめます！フードコートもございますので休日のお出かけにもぴったりな施設です！【営業時間】9時～22時（専門店10時～21時） -
ファミリーマート広島皆実町店まで103m 【24時間営業】住いに欠かせないコンビニが徒歩10分圏内で、緊急時にも大活躍♪ -
セブンイレブン広島皆実6丁目店まで329m 最寄り電停から降りてすぐ！気軽に立ち寄れる場所にあるのは嬉しいですね♪ -
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ホームセンターコーナン広島皆実町店まで274m 【営業時間】9時～21時 DIY用品も多数品揃え！日用品も取りそろえた大型の店舗です。 -
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広島銀行皆実町支店まで310m
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ショッピングセンターゆめタウン広島：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニファミリーマート広島皆実町店：徒歩2分（103ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島皆実6丁目店：徒歩5分（329ｍ）
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ドラッグストアクスリ岩崎チェーン広島翠町店：徒歩5分（351ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン広島皆実町店：徒歩4分（274ｍ）
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小学校広島市立皆実小学校：徒歩9分（659ｍ）
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中学校広島市立翠町中学校：徒歩14分（1075ｍ）
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中学校国立広島大学附属小・中・高等学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校私立修道中学校：徒歩15分（1127ｍ）
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幼稚園・保育園親和幼稚園：徒歩5分（362ｍ）
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幼稚園・保育園ナーガ保育園：徒歩10分（755ｍ）
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病院みなみまちクリニック：徒歩4分（270ｍ）
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病院県立広島病院：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局広島翠一郵便局：徒歩6分（428ｍ）
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銀行広島銀行皆実町支店：徒歩4分（310ｍ）
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役所広島市南区役所：徒歩11分（844ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・他で断られたんだけど・・・
・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！）
☆住宅の購入は初めての人がほとんどです！
ご不明な点やご不安なことがございましたら、お気軽にご相談ください。
日程／公開中
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
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事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・他で断られたんだけど・・・
・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！）
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問合せ先：
TEL：082-506-2700
人気の皆実町！完成見学会開催中！！ゆめタウン広島&皆実町六丁目駅まで約３分の好立地！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ・他で断られたんだけど・・・ ・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！） ☆住宅の購入は初めての人がほとんどです！ ご不明な点やご不安なことがございましたら、お気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市南区皆実町５-7- | 交通 |
広島電鉄宇品線「皆実町六丁目」歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：2.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
101.43m2（30.68坪） |
土地面積 |
55.62m2～55.88m2（16.82坪～16.90坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：240％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
2024年5月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：A棟R05認広建セ01622号、B棟R05認広建セ01623号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)アパックスホーム広島オフィス
TEL：082-506-2700
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：082-506-2700
73750920
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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