【宇品西1丁目】 2階リビング3LDK　≪乾太くん・マイクロバブルバス標準設備≫

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

5198万円

広島県広島市南区

広島電鉄宇品線「県病院前」歩7分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)マリモハウス

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TEL：0120-806080 【通話料無料】

【希少性の高い人気の宇品エリアに分譲】2階リビング3LDKのデザインハウス
◎SIC＋WIC＋FCL完備　◎ガス衣類乾燥機乾太くん＋マイクロバブルバスユニット標準設備

～こんなマイホームをご希望の方にピッタリです！～
■ 残り1物件!人気の宇品エリア閑静な住宅街で新築戸建てを検討中
■ 宇品エリアでは希少性の高い戸建住宅に住みたい
■ 駅から徒歩10分！市内中心部からも近く電車通勤に便利な立地
■ 人気のガス衣類乾燥機乾太くん・マイクロバブルバス標準設備
■ 明るい2階リビング＋大容量の収納スペースを完備
■ 打ち合せいらず！即入居可能の建売住宅　
■ すぐに生活スタート！家具（一部）・照明（一部）・リビングエアコン付帯
■ 耐震性に優れたお家で災害時への備えもしっかり◎
■ 購入後のアフターサポートが充実
■ 現在建築中 7月末完成予定

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【人気の宇品エリア】明るく開放的な2階リビングで叶える“新しい暮らし“

シンプルモダン×2階リビング
駐車スペース2台分
※外観はイメージです。
（2024年7月末完成予定）

LDK（16.8畳）
リビングは勾配天井で天井高を活かした開放的な空間に。ナチュラルで柔かい雰囲気のインテリアでコーディネート。家族みんなが心安らぐ空間を演出しました。
LDK（16.8畳）
2階リビングのお家は採光性や風通しが良く、狭小地でも充分に光と風を取り入れることが出来るのがポイント。プライバシーを守りながら前面道路の車通り、人通りを気にすることなく過ごせます◎
5198万円、3LDK、土地面積94.41m²、建物面積89.42m² 1階
5198万円、3LDK、土地面積94.41m²、建物面積89.42m² 2階

≪ガス衣類乾燥機乾太くん・マイクロバブルバス標準設備≫ デザイン性×機能性の充実

洗面脱衣室（3.6畳）
ランドリールームも兼ねた3.6帖の広々空間。洗面台カウンターはゆったり（W）1600のものを採用。人気のガス衣類乾燥機乾太くんが標準設備なので、梅雨や冬場も安心です。
1階洋室（5畳＋5畳）
お子様の成長に合わせて、将来的には２部屋に分けることも可能な間仕切りなしの1階洋室。収納スペースも２カ所完備◎
1階寝室（6畳）
1.8畳のWICを完備。
枕元には造作でカウンターを設えました。スマホの充電やインテリアスペースとしてもお使いいただけます。
現況現地（2024年5月）撮影
2024年7月末完成予定

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現況現地（2024年5月）撮影
2024年7月末完成予定
シンプルモダン×2階リビング
駐車スペース2台分
※外観はイメージです。
（2024年7月末完成予定）
LDK（16.8畳）
リビングは勾配天井で天井高を活かした開放的な空間に。ナチュラルで柔かい雰囲気のインテリアでコーディネート。家族みんなが心安らぐ空間を演出しました。

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特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後半年、1年、2年、5年、10年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後半年、1年、2年、5年、10年目
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お引き渡し後も6ヶ月・1年・2年・5年・10年の定期点検、築10年以降は、5年ごとの点検案内などのサポート体制を整えています。安心の最長25年保証サービスもご準備！ ■サービス提供会社（株）マリモハウス

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で、ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。オンラインでの見学となりますので遠方にお住まいの方でも気軽に当社の物件をご見学いただけます♪隙間時間にお気軽にご相談ください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中です。お客様の新生活のイメージやご希望、ご不安点、住宅ローン等の金銭面でのご質問など何でも教えて下さい！ 18時以降のご見学・ご相談も可能です！お客様お一人おひとりに合わせ丁寧にご提案をさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項事前のご予約をお願いしております。 082-500-8391へお電話いただくかもしくは、【見学予約(無料)】のフォームへご連絡くださいませ。お電話でのお問い合わせは、9時から18時【見学予約(無料)】フォームでのお問い合わせは、24時間受け付けております。なお、ご見学・ご相談は18時以降の時間帯も対応可能でございます。お仕事終わりでの見学も可能ですのでお気軽にご相談下さいませ。 ■ご利用可能環境ネット環境が安定している場所でのご使用をお願いしております。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	■住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅ローンの組み方が分からない・住宅ローンの控除ってなに？・家計のバランスや見直し方法がわからない・これからの教育費など将来かかるお金の心配そんなお悩みに、プロのファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件購入検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方 ◎当社の物件を検討中の方 ◎事前にご予約を頂いた方 ■所要時間しっかり考えてご提案させて頂きたいため、ヒアリングだけで1時間ほど掛かります。フィードバックは上記とは別にお時間を頂戴します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中　（火曜・水曜定休）
見学ご希望の方は事前にご連絡いただければ、日程を調整させていただきます。
お電話もしくは「見学予約する」ボタンからお問合せくださいませ。
仕事後のご見学などご要望もお伺いできます。事前にご相談くださいませ♪

〈ご見学、ご相談いただける内容〉
■間取りや収納、家事動線を実際にご体感いただけます
■スマートキーや宅配BOXなどの設備や構造についてご説明します
■家具も配置していますので実際に住んだ後の暮らしの雰囲気もご体感いただけます　　
■お家づくりの参考に。注文住宅のお土地探し等についても提案・ご相談いただけます
■ご入居までの手続きの流れやローン・資金計画についてもご相談いただけます

〈所要時間〉
ご希望のお時間、内容に合わせてご案内させていただきます
■忙しいので物件の雰囲気だけサクッとみたい
　→物件見学のみの30分だけでも大丈夫です！
■手続きやローン、資金面についても相談したい
　→物件見学と資金計画のご相談で1時間～でも大丈夫です！
■仕事後の時間帯で見学がしたい
　→事前にご相談いただければ時間を調整しご案内させていただくことも可能です！

〈感染症防止対策〉
お客様に安心してご来店・現地見学を行って頂くために、コロナウイルス感染防止策を実施しています。
■アルコール消毒・体温測定
■スタッフの健康管理・体温測定
■除菌清掃
■定期的な換気
なお、ご来店の際にアルコール消毒と体温測定を実施しております。お手数ですがご協力のほどよろしくお願い致します。

■仲介手数料不要
■ 現在建築中 7月末完成予定

プレゼント情報

マリモハウスのモデルハウスへの来場予約特典
HPからの来場予約でご来場の方に「選べるスイーツ」をプレゼント

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-806080

物件名	【宇品西1丁目】 2階リビング3LDK　≪乾太くん・マイクロバブルバス標準設備≫
価格ヒント	5198万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	94.41m²（28.55坪）（実測）	建物面積ヒント	89.42m²（27.04坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、西7.8ｍ幅（接道幅5.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	広島県広島市南区宇品西１-1344-1 [ ■周辺環境 ]	交通	広島電鉄宇品線「県病院前」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄宇品線「宇品二丁目」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】マリモハウスホームページ Instagram 物件情報ページ
担当者より	担当者川崎寛将年齢：20代マリモハウスならではの「癒しのある暮らし」の提案に力を入れさせていただいております。『この人になら』と思っていただけるよう、家づくりに関わる事は何でも、精一杯お手伝いいたします！	【この物件について】全3区画残り1物件！人気の宇品エリアの希少地、閑静な住宅街です。大人気の≪ガス衣類乾燥機乾太くん≫が標準装備なのも嬉しいポイント♪　随時内覧受付中！お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)マリモハウス TEL：0120-806080 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010196号取引態様：＜売主＞営業時間：10時～18時 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

広島電鉄県病院前電停まで600m
ナーガ保育園まで450m
広島市立宇品小学校まで850m
広島市立宇品中学校まで1400m
スパーク御幸の杜店まで400m
宇品郵便局まで950m
フレーザー幼稚園まで450m
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幼稚園・保育園

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宇品郵便局：徒歩12分（950ｍ）
幼稚園・保育園

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MEGAドン・キホーテ：徒歩9分（700ｍ）
病院

県立広島病院：徒歩9分（700ｍ）
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江島医院：徒歩4分（319ｍ）
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梶川外科：徒歩5分（321ｍ）
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高校・高専

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セブン-イレブン広島県病院西店：徒歩7分（550ｍ）
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周辺の街並み

コメダ珈琲店広島宇品西店：徒歩9分（700ｍ）
病院

川崎産婦人科：徒歩20分（1600ｍ）
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ニトリ広島宇品店：徒歩15分（1200ｍ）
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ゆめタウンみゆき：徒歩17分（1300ｍ）
ショッピングセンター

コジマ×ビックカメラ宇品店：徒歩17分（1300ｍ）
周辺の街並み

宇品天然温泉ほの湯：徒歩18分（1400ｍ）
周辺の街並み

びっくりドンキー宇品店：徒歩18分（1400ｍ）
周辺の街並み

マクドナルド広島宇品店：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


ガス衣類乾燥機乾太くんデラックスタイプ6kg(架台付き) 急ぎの洗濯物もすぐに乾くから、心に余裕が生まれて家族と過ごす時間が増える。人気のガス衣類乾燥機を標準設備。	ガス衣類乾燥機乾太くんデラックスタイプ6kg(架台付き)	マイクロバブルバスユニット内臓給湯器圧倒的な泡の量で、自宅にいながら極上の入浴体験ができる。マイクロバブルバスユニット内臓給湯器を標準設備。

マイクロバブルバスユニット内臓給湯器	DELICIA（ガスコンロ）３V　乾電池タイプ美しいデザインと充実機能で料理の楽しさが広がるガスコンロ DELICIAを標準設備。	DELICIA（ガスコンロ）３V　乾電池タイプ

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