年に一度！＜大決算キャンペーン開催＞
＼ダブルご成約特典をプレゼント！／～6/16まで
■太陽光発電システム5.22KW
■30万円相当シークレット特典
｜宮浦2丁目モデルハウスB-Y｜
南小学校エリア／三原駅まで車4分
＜ポイント＞
・家族が顔を合わせて会話しやすい間取り・対面キッチン・収納豊富
・宮浦公園まで徒歩2分！
・南小学校 徒歩17分 ・スーパーやコンビニも2キロ圏内
外観完成写真
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2499万円、3LDK、土地面積112.13m2、建物面積93.39m2 配置図
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リビング／明るく優しい色合いでコーディネートしたリビングです！
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キッチン／ IH仕様の対面キッチンです！キッチン全体を見渡せるので安心です！
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洋室／アクセントクロスと窓がかわいい洋室です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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01高断熱・超機密住宅（省エネ/光熱費削減） 断熱性・気密性に優れた、夏は涼しく冬は暖かい住まい。
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特徴ピックアップ
イベント情報
◇年間着工棟数Ｎｏ．１＊のハウスビルダーが手掛ける 新築モデルハウス！
◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様
◇複層ガラス（ＬＯＷ－Ｅ）と樹脂複合サッシを標準装備
◇玄関は、安心安全ツーロック仕様の断熱ドア
第三者機関による定期点検３回に加え、お客様へのヒアリング
充実した環境で豊かな暮らしが叶います。
事前予約でご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
*2020年 尾三地区着工実績
■『実際に土地を見てみたい』
土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージをお伝えさせて頂きます。
ご希望であれば お問い合わせ頂いた物件以外にも、周辺の土地情報などをご提案、比較検討ができます。
■『物件のご見学の流れ』
物件ご見学希望の方は
(1)WEB来場予約フォームより、物件ご見学の旨をお申し付けください。
(2)弊社より折り返し、物件ご見学の日程・時間帯を調整させていただきます。
(3)見学当日 担当者が現地までご案内させていただきます。
■選べる！見学コース
（1）ピンポイント現地見学（約30分）
お時間のないお客様や、土地情報に詳しいお客様に向いている見学コースです。
現地集合にて物件のご案内、説明をさせて頂きます。
（2）土地からしっかり見学コース（約1～2時間）
土地・建物を探し始めたばかりのお客様に向いている見学コースです。
・「エリアの絞り方のコツ、物件情報を教えてほしい！」「土地だけでなく建物にもこだわりたい！」
といったご要望にも、土地を扱うビルダーならではの、ご提案を致します。
ショールームは、キッズコーナーや、授乳・おむつ替えスペースもございます。お子様連れでも安心してご来店いただけます。
プレゼント情報
＼ご成約特典1／
対象の分譲住宅をキャンペーン期間中にご成約いただいたお客様限定！
太陽光発電システム5.22kwプレゼント！
＼ご成約特典2／
30万円相当シークレット特典プレゼント！
※各ご成約特典の内容詳細につきましては、ご来場の際にスタッフよりご案内いたします。
物件詳細情報
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価格
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2499万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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112.13m2（33.91坪）（実測） |
建物面積
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93.39m2（28.25坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
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2023年1月 |
| 住所 |
広島県三原市宮浦２-9-7の一部、9-8の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「三原」バス16分宮浦公園前歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
＜ポイント＞ ・家族が顔を合わせて会話しやすい間取り・対面キッチン・収納豊富 ・宮浦公園まで徒歩2分！ ・南小学校 徒歩17分 ・スーパーやコンビニも2キロ圏内
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| お問い合せ先 |
TEL：0848-60-2077 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第009900号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日，第2，4火曜日 |
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周辺環境
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公園宮浦公園：徒歩2分（115ｍ）
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スーパーFOOD GARDEN NICHIE(フードガーデンニチエー) 宮浦店：徒歩7分（525ｍ）
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病院三原市医師会病院：徒歩9分（677ｍ）
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駅三原駅：徒歩17分（1318ｍ）
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コンビニローソン 三原宮浦四丁目店：徒歩8分（625ｍ）
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小学校三原市立南小学校：徒歩17分（1326ｍ）
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中学校三原市立宮浦中学校：徒歩21分（1674ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇年間着工棟数Ｎｏ．１＊のハウスビルダーが手掛ける 新築モデルハウス！ ◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様 ◇複層ガラス（ＬＯＷ－Ｅ）と樹脂複合サッシを標準装備 ◇玄関は、安心安全ツーロック仕様の断熱ドア 第三者機関による定期点検３回に加え、お客様へのヒアリング 充実した環境で豊かな暮らしが叶います。 事前予約でご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。 *2020年 尾三地区着工実績 ■『実際に土地を見てみたい』 土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージをお伝えさせて頂きます。 ご希望であれば お問い合わせ頂いた物件以外にも、周辺の土地情報などをご提案、比較検討ができます。 ■『物件のご見学の流れ』 物件ご見学希望の方は (1)WEB来場予約フォームより、物件ご見学の旨をお申し付けください。 (2)弊社より折り返し、物件ご見学の日程・時間帯を調整させていただきます。 (3)見学当日 担当者が現地までご案内させていただきます。 ■選べる！見学コース （1）ピンポイント現地見学（約30分） お時間のないお客様や、土地情報に詳しいお客様に向いている見学コースです。 現地集合にて物件のご案内、説明をさせて頂きます。 （2）土地からしっかり見学コース（約1～2時間） 土地・建物を探し始めたばかりのお客様に向いている見学コースです。 ・「エリアの絞り方のコツ、物件情報を教えてほしい！」「土地だけでなく建物にもこだわりたい！」 といったご要望にも、土地を扱うビルダーならではの、ご提案を致します。 ショールームは、キッズコーナーや、授乳・おむつ替えスペースもございます。お子様連れでも安心してご来店いただけます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県三原市宮浦２-9-7の一部、9-8の一部 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「三原」バス16分宮浦公園前歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2499万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
93.39m2（28.25坪）（登記） |
土地面積 |
112.13m2（33.91坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・167％ |
完成時期(築年月) |
2023年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)嵩心 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：タカシン・ホーム住宅営業部、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：2022東部三原確認0077、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0848-60-2077
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
398770
71017082
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
