ラスト１邸！
東豊線 「東区役所前」駅 徒歩４分の好立地♪
地上３階建て住宅！お手続き後、即ご入居できます♪
～おすすめポイント～！
●地上３階建て住宅♪
●車２台並列駐車可能♪
●市と町内会によるパートナーシップにより冬の排雪を行います♪
●キッチンには食器洗洗浄機を新規取付♪
●給湯器はECOジョーズ搭載♪
●浴槽には追い炊き機能もございます♪
現地（2023年10月）撮影 2023年2月竣工の3階建て住宅です。東豊線 「東区役所前」駅 徒歩4分の好立地！
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現地（2024年4月）撮影 白を基調にペールトーンを用いた「北欧モダン」スタイル。
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前面道路幅は４メートルです。一度現地に足をお運びいただき、駅までの距離等お確かめ下さい。
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(2号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積84.48m2、建物面積105.16m2
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室内（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地案内会開催中】
この物件にご興味があって、内覧を希望されるお客様は、ぜひ、お問い合わせください♪
内覧の日時については、他の予約と重ならなければ早朝、夜間、平日等々、ご都合に合わせて送迎なども柔軟に対応いたします♪
（※１ 物件が居住中の場合は、調整が必要となります。）
（※２ 鍵が貸し出し中など準備が必要な場合もある為、前もってご連絡をお願いします。）
【ご見学予約方法】
便利なスーモネット内表記の【011-212-1070】にお電話、もしくは【この物件にお問合せフォーム】をご利用ください♪
また、見学して頂いたお客様に無料で、住宅購入資金計画書を作成いたします♪
その他にも…
・家を買いたいけど手順は？
・今の家賃程度で家を買えるの？
・住宅ローンはどれぐらい組めるの？
・買い換えして、住み替えを検討しているけど、どうすれば？
このようなお悩みに丁寧にご対応させていただきます。
物件詳細情報
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価格
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4280万円販売価格は税込となっております。お客様の決済方法により別途に諸費用が加算されますので予めご了承下さい。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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84.48m2（25.55坪）（実測） |
建物面積
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105.16m2（31.81坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年2月 |
| 住所 |
北海道札幌市東区北十四条東８-１－２４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東豊線「東区役所前」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【この物件について】 現在空室のため、ご予約いただければ、ゆっくりご覧いただけます。内覧のご予約は011-212-1070までお気軽にお問合せください！
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| お問い合せ先 |
レジデンシャルエージェント(株) TEL：011-212-1070 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009062号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜 |
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周辺環境
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スーパーマックスバリュ光星店：徒歩4分（281ｍ）
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スーパー東光ストア東区役所駅前店：徒歩6分（419ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ北12条店：徒歩6分（402ｍ）
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ホームセンターDCM光星店：徒歩14分（1095ｍ）
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幼稚園・保育園光星友愛認定こども園：徒歩8分（576ｍ）
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幼稚園・保育園光星はとポッポ保育園：徒歩5分（379ｍ）
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幼稚園・保育園札幌大谷短期大附属幼稚園：徒歩6分（439ｍ）
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郵便局札幌美香保郵便局：徒歩7分（549ｍ）
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小学校美香保小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校明園中学校：徒歩18分（1430ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【現地案内会開催中】 この物件にご興味があって、内覧を希望されるお客様は、ぜひ、お問い合わせください♪ 内覧の日時については、他の予約と重ならなければ早朝、夜間、平日等々、ご都合に合わせて送迎なども柔軟に対応いたします♪ （※１ 物件が居住中の場合は、調整が必要となります。） （※２ 鍵が貸し出し中など準備が必要な場合もある為、前もってご連絡をお願いします。） 【ご見学予約方法】 便利なスーモネット内表記の【011-212-1070】にお電話、もしくは【この物件にお問合せフォーム】をご利用ください♪ また、見学して頂いたお客様に無料で、住宅購入資金計画書を作成いたします♪ その他にも… ・家を買いたいけど手順は？ ・今の家賃程度で家を買えるの？ ・住宅ローンはどれぐらい組めるの？ ・買い換えして、住み替えを検討しているけど、どうすれば？ このようなお悩みに丁寧にご対応させていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市東区北十四条東８-１－２４ | 交通 |
地下鉄東豊線「東区役所前」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4280万円販売価格は税込となっております。お客様の決済方法により別途に諸費用が加算されますので予めご了承下さい。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：町内会費：400円／月、町内会班長が年間4800円を一括で集金に伺います。 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.16m2（31.81坪）（実測） |
土地面積 |
84.48m2（25.55坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2023年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社じょうてつ | リフォーム |
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用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松坂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R04A-KSC.A00748-01（他）、札幌市と町内会の負担で年１回、パートナーシップにより雪の排雪作業があります。 | ||
住宅ローン情報
毎月均等１０７９９１円、ボーナス利用の場合、毎月９００７２円、ボーナス時（年２回）１０７６４９円
価格4280万円、頭金なし、借入額4520万円(諸費用込）
年利０．７％（３年固定金利） 返済期間４０年（満４１歳未満で下記の金融機関の融資を利用した場合）
- 住宅ローンのご案内
・金融機関／北海道銀行
・利率／年利０．７％（３年固定金利）
・返済期間／２年～４０年
・年齢制限／お借入時満１８歳以上７１歳まで（完済時８２歳未満）
・団体信用生命保険に加入、かつ保証会社の保証を受けれる方
・安定的かつ継続的な収入が見込める方
・事務手数料／中古住宅の場合不要０円
・保証料／お客様からお支払いいただく金利の中から銀行が保証会社へ支払います。
・火災保険料／各戸の見積もりにより異なる
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
レジデンシャルエージェント(株)
TEL：011-212-1070
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
73386584
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
