SmileTown加古川町粟津II

【SmileTown加古川町粟津II】
マックスバリュ北在家店徒歩約3分、ウエルシア加古川粟津店徒歩約2分！買い物施設に恵まれた全8区画の新街区。最終1区画にNEWモデルハウス登場！ぜひご来場ください。

【外観CG/J号地モデルハウス】
4連窓がアクセントになった、シンプルな外観デザインです。土間収納、ホール収納、リビング収納、リネン庫など各所に収納スペースを設けています。車2台、駐車可能です。

【間取図/J号地モデルハウス】
玄関～LDK、玄関～洗面室～LDKの2WAY動線！キッチン・洗面室・バスルームが一直線に並び、家事効率も◎2階にはリモートワークルームを。扉付きのプライベート空間です。

【全体区画図】
生活施設が充実した、粟津エリアの全8区画！分譲地内は、車の通り抜けがなく、交通量が抑えられた穏やかな住環境。街区道路は約6m幅とゆとりがあり、お子様の通行や車庫入れなども安心です。

マックスバリュ北在家店まで215m 徒歩約3分(約180m～215m)。営業時間は、7:00～24:00。イオン系列のスーパーです。営業時間が長く、毎日の買い物が便利に。買い忘れがあっても、気軽に出向くことができる距離です。

JR加古川駅まで1335m 徒歩約17分(約1300m～1335m)。新快速停車駅で通勤・通学に便利です。新快速利用で「姫路」駅や「三ノ宮」駅へのアクセスがスムーズに◎ビエラ加古川が隣接しており、帰宅前にもお立ち寄りいただけます。

加古川市役所まで935m 徒歩約12分(約900m～935m)。市民課では、混雑解消と待ち時間短縮のため、窓口の受付状況がリアルタイムで確認できるシステムを導入！また、住民票の写しや転出届などの証明書はオンライン申請が可能です。

加古川小学校まで935m 徒歩約12分(約900m～935m)。身近な距離にあり、低学年のお子様にも負担が少なく、通いやすい立地！学校教育目標に「健康で豊かな心をもち、自ら学び続ける子どもの育成」を掲げられています。

加古川中学校まで1035m 徒歩約13分(約1000m～1035m)。ICTを積極的に活用した授業を実施されている中学校です。2024年4月1日からは、学校情報化優良校として、学校全体の情報化に取り組まれています。

家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

(F号地モデルハウス)、価格4380万円、4LDK、土地面積124.91m²、建物面積103.09m²

【外観CG/J号地モデルハウス】
4連窓がアクセントになった、シンプルな外観デザインです。土間収納、ホール収納、リビング収納、リネン庫など各所に収納スペースを設けています。車2台、駐車可能です。

【間取図/J号地モデルハウス】
玄関～LDK、玄関～洗面室～LDKの2WAY動線！キッチン・洗面室・バスルームが一直線に並び、家事効率も◎2階にはリモートワークルームを。扉付きのプライベート空間です。

(F号地モデルハウス)、価格4380万円、4LDK、土地面積124.91m²、建物面積103.09m²

【外観CG/J号地モデルハウス】
4連窓がアクセントになった、シンプルな外観デザインです。土間収納、ホール収納、リビング収納、リネン庫など各所に収納スペースを設けています。車2台、駐車可能です。

【間取図/J号地モデルハウス】
玄関～LDK、玄関～洗面室～LDKの2WAY動線！キッチン・洗面室・バスルームが一直線に並び、家事効率も◎2階にはリモートワークルームを。扉付きのプライベート空間です。

(F号地モデルハウス)、価格4380万円、4LDK、土地面積124.91m²、建物面積103.09m²

【外観CG/J号地モデルハウス】
4連窓がアクセントになった、シンプルな外観デザインです。土間収納、ホール収納、リビング収納、リネン庫など各所に収納スペースを設けています。車2台、駐車可能です。

【間取図/J号地モデルハウス】
玄関～LDK、玄関～洗面室～LDKの2WAY動線！キッチン・洗面室・バスルームが一直線に並び、家事効率も◎2階にはリモートワークルームを。扉付きのプライベート空間です。

(F号地モデルハウス)、価格4380万円、4LDK、土地面積124.91m²、建物面積103.09m²

【外観CG/J号地モデルハウス】
4連窓がアクセントになった、シンプルな外観デザインです。土間収納、ホール収納、リビング収納、リネン庫など各所に収納スペースを設けています。車2台、駐車可能です。

【間取図/J号地モデルハウス】
玄関～LDK、玄関～洗面室～LDKの2WAY動線！キッチン・洗面室・バスルームが一直線に並び、家事効率も◎2階にはリモートワークルームを。扉付きのプライベート空間です。

(F号地モデルハウス)、価格4380万円、4LDK、土地面積124.91m²、建物面積103.09m²

【外観CG/J号地モデルハウス】
4連窓がアクセントになった、シンプルな外観デザインです。土間収納、ホール収納、リビング収納、リネン庫など各所に収納スペースを設けています。車2台、駐車可能です。

【間取図/J号地モデルハウス】
玄関～LDK、玄関～洗面室～LDKの2WAY動線！キッチン・洗面室・バスルームが一直線に並び、家事効率も◎2階にはリモートワークルームを。扉付きのプライベート空間です。

(F号地モデルハウス)、価格4380万円、4LDK、土地面積124.91m²、建物面積103.09m²

【外観CG/J号地モデルハウス】
4連窓がアクセントになった、シンプルな外観デザインです。土間収納、ホール収納、リビング収納、リネン庫など各所に収納スペースを設けています。車2台、駐車可能です。

【間取図/J号地モデルハウス】
玄関～LDK、玄関～洗面室～LDKの2WAY動線！キッチン・洗面室・バスルームが一直線に並び、家事効率も◎2階にはリモートワークルームを。扉付きのプライベート空間です。

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

【弊社の新型コロナウィルス予防対策】
●ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化
●定期的な室内の換気
●スタッフによるマスクの着用
●ショールームの入り口に消毒液を設置

【リアルな3Dで図面を映像化】
家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。完成した邸内にいるのと近い感覚でプランの細部まで実感していただけます。

【ショールームで理想の家をイメージできます】
システムキッチンやユニットバス、建具や床材、外壁・屋根材などの実物を展示しています。様々なメーカーを比較できるので、見た目や使い心地なども実感できます。

【ご要望にあわせた資金計画もご提案】
融資専門の部署を設置し、申請や手続きがスムーズになるようサポートします。専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【VRでモデルハウス見学】
現地に行かなくても大丈夫！自宅に居ながらモデルハウスをVRや動画で見られます。ふなっしーと一緒にお家探しを始めてみませんか。ふなっしーの理想の家も紹介中です。

JR加古川駅まで1335m 徒歩約17分(約1300m～1335m)。新快速停車駅で通勤・通学に便利です。新快速利用で「姫路」駅や「三ノ宮」駅へのアクセスがスムーズに◎ビエラ加古川が隣接しており、帰宅前にもお立ち寄りいただけます。

加古川小学校まで935m 徒歩約12分(約900m～935m)。身近な距離にあり、低学年のお子様にも負担が少なく、通いやすい立地！学校教育目標に「健康で豊かな心をもち、自ら学び続ける子どもの育成」を掲げられています。

加古川中学校まで1035m 徒歩約13分(約1000m～1035m)。ICTを積極的に活用した授業を実施されている中学校です。2024年4月1日からは、学校情報化優良校として、学校全体の情報化に取り組まれています。

マックスバリュ北在家店まで215m 徒歩約3分(約180m～215m)。営業時間は、7:00～24:00。イオン系列のスーパーです。営業時間が長く、毎日の買い物が便利に。買い忘れがあっても、気軽に出向くことができる距離です。

加古川市役所まで935m 徒歩約12分(約900m～935m)。市民課では、混雑解消と待ち時間短縮のため、窓口の受付状況がリアルタイムで確認できるシステムを導入！また、住民票の写しや転出届などの証明書はオンライン申請が可能です。

わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。