【５０万円キャッシュバック】対象物件！
◆住宅性能等級４分野の最高等級♪
◆全居室【２面窓】で陽当り＆通気良好～♪
◆【収納充実】人気設備も標準装備♪小中学校も近し♪
◇◆おすすめ情報◆◇
◆神戸電鉄有馬線【谷上駅】よりバス１５分、バス停【つくしが丘６丁目】徒歩３分♪
○【角地】【駐車スペースは３台】♪ハイルーフ車も駐車可能です♪
○【システムキッチン】【浄水器】【浴室乾燥機】【シャワードレッサー】【ウォシュレット】など人気の設備が充実♪
○広々とした【ＬＤＫ１７．５帖】♪
○【全居室収納付き】収納もお任せください♪
○明るい陽ざしをたっぷり満喫【南面バルコニー】♪
○複層ガラスサッシで【高気密高断熱】を実現♪
○【ＴＶモニターインターホン】【玄関断熱ドア】【２４時間換気システム】など、暮らしを快適に安心にする設備も充実♪
神戸電鉄有馬線【谷上駅】よりバス１５分、バス停【つくしが丘６丁目】徒歩３分♪小中学校・生活施設いずれも近し♪【南向き】【東南角地】しかも【全居室２面窓】だから陽当り＆通気良好～♪
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3290万円、4LDK、土地面積191.4m2、建物面積96.46m2 駐車３台分を備えた【南向き】【４ＬＤＫ】の２階建新築戸建♪
【設計住宅性能評価】【建設住宅性能評価】を取得♪【住宅性能表示制度】４分野において最高等級を取得♪暮らして安心、地震に強いお住まい♪ -
ホームパーティも楽しめる広々ＬＤＫ♪明るくゆったりしたリビングは自然とご家族が集まる憩いの空間になりそうです♪
お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】◆０７８ー６８６－７３７６
◆まで♪ -
【対面式カウンターキッチン】は、家事をしながらご家族とコミュニケーションが広がる人気設備のひとつです♪
キッチン奥には窓がございますので、自然風での換気も可能です♪ -
浴室に入る第一歩からあたたかく♪あったか機能が充実のバスルーム♪【オートバス】【バス１坪以上】【追焚機能】【浴室乾燥暖房機】を標準装備♪
また、浴室には窓があるので自然風での換気も可能です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【４分野６項目最高等級取得】
住宅性能表示制度の「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理更新への配慮」「空気環境」の４分野で最高等級を取得。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
■□■□■現地見学会開催中■□■□■
【イオンハウジングイオンモール神戸南店】
〇連絡先／０７８ー６８６－７３７６
〇時間／１０：００～２０：００
〇見学日/月・火・水・木・金・土・日
◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、
ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。
◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。
◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）
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様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！
【初めての物件見学ツアー】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。
【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。
【無料相談カウンター】
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。
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その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！
プレゼント情報
弊社ご来店時に「ご来店アンケート」にご記入いただいたお客様に
心ばかりではございますが粗品をプレゼントいたします♪
また、当物件は【５０万円キャッシュバック】対象物件です。
詳細はご内覧時に担当スタッフへご確認ください。
ご来店を心よりお待ち申し上げております♪
物件詳細情報
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価格
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3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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191.4m2（登記） |
建物面積
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96.46m2 |
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私道負担・道路
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無、東4ｍ幅、南4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市北区筑紫が丘７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄北神線「谷上」バス15分筑紫が丘６丁目歩15分
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩23分
神戸電鉄有馬線「山の街」車2.2km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客さまの要望をしっかりお聞かせ頂きより良い物件をご紹介させて頂きます！！明石～尼崎まで神戸近郊のお部屋探しはお任せ下さい。一緒に楽しく物件探ししましょう。
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【この物件について】
☆マイホーム購入☆は人生で一番大きなお買い物です♪お客様一人ひとりに真摯に向き合い、より良いご提案をさせて頂きます♪まずは、お気軽にご相談下さい♪ 最高の１軒が見つかるまで、全力でお手伝いいたします♪
【得意エリア】
明石～尼崎
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| お問い合せ先 |
TEL：078-686-7376 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第011834号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～20時(土日祝のみ21時まで) ／ 定休日：年中無休、年末年始(12/29～1/3) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【イオンモール神戸南】館内におきまして毎月２回、物件情報誌を発行致しております。 |
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周辺環境
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スーパーイオンつくしが丘店：徒歩9分（664ｍ）
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スーパー神鉄食彩館北鈴店：徒歩22分（1743ｍ）
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スーパーコープミニ山の街：徒歩26分（2051ｍ）
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コンビニローソン神戸筑紫が丘二丁目店：徒歩12分（890ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸若葉台3丁目店：徒歩17分（1358ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ神戸中央病院店：徒歩21分（1655ｍ）
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ドラッグストアキリン堂北鈴蘭台店：徒歩22分（1756ｍ）
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ドラッグストアウエルシア神戸鈴蘭台北町店：徒歩28分（2216ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス谷上店：徒歩36分（2860ｍ）
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中学校神戸市立広陵中学校：徒歩13分（1033ｍ）
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小学校神戸市立筑紫が丘小学校：徒歩8分（619ｍ）
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幼稚園・保育園広陵幼稚園：徒歩15分（1179ｍ）
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幼稚園・保育園小倉台ひまわり保育園：徒歩20分（1584ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園桜の宮こども園：徒歩27分（2150ｍ）
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病院春日病院：徒歩19分（1513ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院：徒歩24分（1850ｍ）
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病院医療法人社団健心会神戸ほくと病院：徒歩28分（2165ｍ）
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郵便局神戸筑紫が丘郵便局：徒歩9分（666ｍ）
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郵便局神戸北鈴蘭台郵便局：徒歩24分（1891ｍ）
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郵便局神戸山の街郵便局：徒歩27分（2114ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店ニューヤマザキデイリーストアJCHO神戸中央病院店内出張所：徒歩23分（1821ｍ）
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銀行りそな銀行北鈴蘭台支店押部谷出張所：徒歩23分（1780ｍ）
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銀行りそな銀行北鈴蘭台支店：徒歩23分（1778ｍ）
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警察署・交番神戸北警察署：徒歩27分（2130ｍ）
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公園神戸市立洞川教育キャンプ場：徒歩40分（3161ｍ）
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公園正利ノ尾公園：徒歩43分（3385ｍ）
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公園芝広場：徒歩41分（3201ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ■□■□■現地見学会開催中■□■□■ 【イオンハウジングイオンモール神戸南店】 〇連絡先／０７８ー６８６－７３７６ 〇時間／１０：００～２０：００ 〇見学日/月・火・水・木・金・土・日 ◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、 ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。 ◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。 ◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！ 【初めての物件見学ツアー】 ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。 ・エリアや路線が決まっていない。 ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。 【住宅ローン相談会】 ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。 ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。 ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。 【無料相談カウンター】 ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。 ・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。 ・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市北区筑紫が丘７ | 交通 |
地下鉄北神線「谷上」バス15分筑紫が丘６丁目歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.46m2 |
土地面積 |
191.4m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(株)飯田産業 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、筑紫が丘Ｂ地区建築協定 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鬼塚 啓揮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
土地面積１９１．４０m2 建物面積９６．４６m2 ４LDK３２９０万円の場合
毎月（年１２回）８．６万円 ボーナス時加算０円
価格３２９０万円、頭金０円、借入額３２９０万円
年利０．５０％ 変動金利／返済期間３５年
- ・ご紹介金融機関／各都市銀行・地方銀行・イオン銀行・信用金庫・近畿労働金庫・ＪＡ、等
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（１００％超の相談可。諸費用相当額、リフォーム相当額の併せての融資の相談可）
・返済期間／１年～３５年
頭金０円、フルローン可！
諸費用相当額、リフォーム相当額を住宅ローンの借入額に組み込むことも可！
何なりとご相談ください。
お客様の状況に最適な住宅ローンをご提案いたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-686-7376
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74918348
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
