the CASA宝塚市湯本町

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5280万円

兵庫県宝塚市

阪急宝塚線「宝塚」歩8分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-150005 【通話料無料】

【CASAの新築】宝塚市湯本町
◇オープンハウス開催！6/8・9　10時～17時
◆阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩6分
◇家具・照明付き
◆駅チカ×閑静な住宅地

高天井のエントランス部分にはシューズクローク♪
広々スペースにベビーカーやゴルフバッグ、ハンガーパイプにはコート・バッグ・傘などを掛けることができ、靴箱に入りきらない靴や防災グッズは可動棚に保管可能◎
南向きの為陽当りも良く、20帖超えのリビング・各居室は2面採光で通風も良好！

お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪
土日祝はもちろん、平日やお仕事帰り、お子さまのお迎えまでのちょっと空いた時間などなど
ご予約につきましては【見学予約】ボタンよりメール、またはフリーダイヤル【0120-150-005 】にてお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

新築戸建・中古戸建・土地・マンションの購入に関することをまるっとサポート！駐車場、キッズルームございます♪お気軽にお問合せくださいませ！

■□開放感溢れるのびやかなLDK空間□■

◆外観◆
複数の買い物施設が徒歩10分圏内に揃う、生活に便利なロケーションです。忙しい共働きのファミリーに大変オススメです♪

5280万円、3LDK、土地面積115.54m²、建物面積110.44m² 家族が集まるLDKは約20.4帖と広々とした寛ぎの空間♪ 2面採光で風通りのよい室内です！
◆リビング◆
宝塚駅から徒歩圏内に位置し、歌劇団で有名な宝塚大劇場へのアクセスも良好な湯本町。周辺には広場や遊歩道があり、からだを動かすには最適な環境です。
◆リビング◆
家族が集まるLDKは20.4帖の広々空間。ソファやテーブルを置いても動線が確保できますね！
◆リビング◆
対面キッチンはお料理をしながらでもリビング全体を見渡すことができます。家族とのコミュニケーションも取りやすく明るい雰囲気を演出します♪

□■ご内覧可能物件♪お気軽にお問い合わせくださいませ♪■□

◆リビング◆
約20.4帖のLDK♪
広々としたリビングはご家族皆様でお寛ぎいただけます！
◆リビング◆
20帖を超えるLDKは、視線が通り抜けるI型で計画。
リビング階段を設けることで縦方向の開放感もプラスしました。
◆リビング◆
物件詳細の他に月々のお支払い金額や住宅ローンなど無料相談お承りいたします！お気軽にお問い合わせください♪
◆洋室◆
メインベッドルームにはウォークインクローゼットを完備し、居住空間はゆとりがございます！

■□水回り特集♪家事がはかどる設備・仕様です！□■

◆キッチン◆
パントリーを完備しておりますので、非常食や災害グッズなど万一の備えにも便利です！
◆浴室◆
最新の浴室暖房乾燥機付きの浴室！雨や梅雨時期など洗濯物が乾きにくい時期に重宝します♪
◆洗面化粧台◆
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！足元にはストック品などが仕舞えます♪
◆トイレ◆
ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございますので便利です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	季節を問わず室内へ日の光が入りやすく、バルコニーのお洗濯物も乾きやすい！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	「瑕疵の有無にかかわらず、所定の不具合について無償で修理・補修」するもので、弊社が行なっている独自のサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後（2年・5年・10年）の3回
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所点検内容につきましては、弊社「アフターサービス基準」に該当する事項について実施し、不具合等が発見された場合には、当該基準に基づいた補修・修繕を行います。点検項目：屋根・床・建具・外壁・床下・天井・基礎・壁・水回り・窓回りなど ※内容によっては一部費用が発生する場合がございます。ご了承ください。 ■その他定期点検・補修、安心の10年保証にくわえ、10年目の点検時に保証延長工事を受けていただき5年間延長保証(有償)、最長30年のアフターサポートを行っています。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	万が一、地盤のトラブルによって住宅が損傷した場合、建物や地盤の修復費用などを保証します。また、第三者機関から認定を受けて保証書をお渡ししております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	工事完了日から10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※地盤調査、または地盤補強工事の完了日から3年以内に引渡しをする物件に限ります。 ※免責事項等、の他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずることとします。

サポート３

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	■最長30年保証の長期メンテナンスシステム。定期点検(無償)を行い「瑕疵の有無にかかわらず、所定の不具合について無償で修理・補修」するもので、弊社が行なっている独自のサービスです。定期点検・補修、安心の10年保証にくわえ、10年目の点検時に保証延長工事を受けていただき5年間延長保証、最長30年のアフターサポートを行っています。
料金発生有無	あり	料金	詳細はスタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し後から最大10年の初期保証
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	適用項目により保証期間が異なります。（適用項目ごとの期間に関しては、弊社「アフターサービス基準」に基づきます。）初期保証期間終了後、10年目以降で5年毎に弊社指定会社が無償点検を行い、必要と認めた延長保証対象工事（有料工事）を実施した場合に限り、最大で30年保証まで延長可能となります。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）
時間／10:00～17:00
NAVI:宝塚市湯本町11-23

土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際に物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

【無料送迎サービス】
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！店舗ではキッズルームを完備！
女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを
聞きたいときは是非ご利用下さい♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで？
・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます！

お気軽にお問い合わせください！

プレゼント情報

◇成約キャンペーン開催中(1組様1回限り)
下記条件を全て満たした方に限りお引越し費用10万円プレゼント！
◆条件
(1)関西不動産販売不動産あきんど部掲載のキャンペーン対象物件にお問い合わせいただいた方
(2)キャンペーン対象物件を成約頂いた方
※詳細はお問い合わせください 0120-150-005(フリーダイヤル)

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005

物件名	the CASA宝塚市湯本町
価格ヒント	5280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	115.54m²（登記）	建物面積ヒント	110.44m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南3.5ｍ幅（接道幅5.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	兵庫県宝塚市湯本町11-23 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「宝塚」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「宝塚南口」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「宝塚」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】関西不動産販売株式会社HP the CASAシリーズ阪神エリア物件分譲情報先行配信公式インスタグラム経験豊富なアドバイザーが理想の土地探しをお手伝い！トチヨヤクカウンター開設！
担当者より	担当者石川　陽夕	【この物件について】「宝塚市湯本町」にて新築戸建て登場いたしました！限定1区画で販売中です。阪急「宝塚」駅徒歩6分！敷地面積約34.95坪です。ぜひ、お問合せください♪
お問い合せ先	関西不動産販売(株)ザ・カーサ千里オフィス不動産あきんど部 TEL：0120-150005 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます □施工事例集プレゼント□ ご希望の方には、お客様が実際に建てたお家の外観や内観の写真集を無料でプレゼント！！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005

周辺環境

宝塚市立第一小学校まで1300m
宝塚市立光ガ丘中学校まで1601m
野上あゆみ保育園まで2151m
ikari(いかり) 宝塚店まで900m
セブンイレブン宝塚湯本町店まで675m
医療法人回生会宝塚病院まで1879m
宝塚駅前郵便局まで573m
コープ宝塚まで1695m
ソリオ宝塚まで504m

小学校

宝塚市立第一小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

宝塚市立光ガ丘中学校：徒歩21分（1601ｍ）
幼稚園・保育園

野上あゆみ保育園：徒歩27分（2151ｍ）
スーパー

ikari(いかり) 宝塚店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宝塚湯本町店：徒歩9分（675ｍ）
病院

医療法人回生会宝塚病院：徒歩24分（1879ｍ）
郵便局

宝塚駅前郵便局：徒歩8分（573ｍ）
スーパー

コープ宝塚：徒歩22分（1695ｍ）
ショッピングセンター

ソリオ宝塚：徒歩7分（504ｍ）
スーパー

エキマルシェ宝塚：徒歩9分（670ｍ）
スーパー

パントリーJR宝塚駅店：徒歩9分（644ｍ）
コンビニ

ローソンHA阪急宝塚店：徒歩8分（571ｍ）
幼稚園・保育園

宝塚武庫山幼稚園：徒歩13分（1001ｍ）
幼稚園・保育園

川面ちどり保育園：徒歩10分（761ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園自然幼稚園：徒歩15分（1166ｍ）
病院

それいゆ会こだま病院：徒歩21分（1646ｍ）
病院

医療法人回生会宝塚病院：徒歩24分（1882ｍ）
郵便局

宝塚駅前郵便局：徒歩8分（628ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005

設備仕様


床暖房理想の「頭寒足熱」を実現！設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。また風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。	食器洗乾燥機高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。	Loe-Eガラス窓・ガラスの高温熱化は、真冬や真夏の快適さにも大きな違いが現れます。複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられる為、体への負担を軽減し、省エネ性の向上にも繋がります。

カワックガスのパワーですばやく衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！浴室をリラックス空間に。お風呂を快適・便利にします♪	駐車2台可能夫婦で車を1台ずつ所有しているご家庭や将来的に所有する場合もらくらく駐車が可能です。また親御様やご友人が来宅した際も便利です。	収納ウィークインクローゼットはお夫婦の洋服からお子様の洋服まで幅広く収納可能！普段からよく使う掃除機から季節の家電など収納できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005

構造の特徴


■高品質木材■ 弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。	■構造■ 堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。	■断熱性■ 一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。

■換気工法■ 機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-150005